Η συλλογή των απαραίτητων εγγράφων για την απόκτηση ενυπόθηκου δανείου είναι αρκετά δύσκολη και μπορεί να χρειαστεί πολύς χρόνος. Εκτός από το γεγονός ότι τα έγγραφα πρέπει να αποδείξουν την ταυτότητά σας, θα πρέπει να αποδείξετε τη φερεγγυότητά σας, καθώς και να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα για την υποθήκη ακινήτων.
Εάν αποφασίσετε σχετικά με ένα ενυπόθηκο δάνειο, παρακαλώ να υπομείνετε. Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων. Πιθανότατα, θα πρέπει να παρέχετε όχι μόνο τα έγγραφά σας, αλλά και για το ακίνητο που αγοράσατε. Φυσικά, όλα εξαρτώνται από το πρόγραμμα δανεισμού που προσφέρει η τράπεζα.
Έγγραφα δανειολήπτη
Όσον αφορά τον οφειλέτη, θα απαιτηθούν τα ακόλουθα έγγραφα: διαβατήριο πιστοποιημένο από το τμήμα Ανθρώπινου Δυναμικού, αντίγραφο του βιβλίου εργασίας, πιστοποιητικά που επιβεβαιώνουν την παραλαβή του εισοδήματος. Εάν, εκτός από τον κύριο τόπο εργασίας σας, λάβατε οποιοδήποτε άλλο εισόδημα, πρέπει επίσης να προσκομίσετε ένα αντίγραφο της δήλωσης φόρου. Και μην αγνοήσετε αυτό το σημείο, καθώς η επιβεβαίωση του πρόσθετου εισοδήματος είναι κυρίως προς το συμφέρον σας!
Εάν εσείς ή τα μέλη της οικογένειάς σας έχετε ακριβά ακίνητα (οχήματα, ακίνητα, οικόπεδα, χρεόγραφα), φροντίστε να φτιάξετε αντίγραφα των εγγράφων τίτλου.
Εάν εσείς ή τα μέλη της οικογένειάς σας έχετε δανειστεί ποτέ, πάρτε ένα πιστοποιητικό πιστωτικού ιστορικού. Και αν έχετε έγκυρο δάνειο, θα χρειαστεί να προσκομίσετε αντίγραφο της σύμβασης δανείου. Όλα αυτά είναι απαραίτητα ως επιβεβαίωση ότι είστε αξιόπιστος δανειολήπτης, καθώς και βοήθεια για τον ακριβή υπολογισμό των σταθερών μηνιαίων εξόδων.
Για πιθανούς δανειολήπτες - ιδιοκτήτες επιχειρήσεων, είναι απαραίτητο να συλλέξετε ένα ειδικό πακέτο εγγράφων: αντίγραφα συστατικών εγγράφων, αποσπάσματα σε όλους τους διαθέσιμους τρεχούμενους λογαριασμούς σχετικά με την κυκλοφορία κεφαλαίων για το τελευταίο έτος, αντίγραφα διαφόρων συμβάσεων μίσθωσης, αντίγραφα εγγράφων φορολογίας αναφορά. Εάν υπήρχαν δάνεια ή συναλλαγές μίσθωσης στην επιχείρηση, θα πρέπει να παρέχετε πιστοποιητικά σχετικά με την ποιότητα της εκπλήρωσης των συμβατικών υποχρεώσεων. Επιπλέον, απαιτούνται αντίγραφα συμβάσεων με μεγάλους αντισυμβαλλομένους. Ίσως χρειαστεί να παρέχετε άλλα επιχειρηματικά έγγραφα.
Πακέτο εγγράφων ακινήτων
Αφού η τράπεζα αξιολογήσει τη φερεγγυότητά σας, θα έρθει η σειρά των εγγράφων για το ακίνητο που σκοπεύετε να αγοράσετε. Πρώτα απ 'όλα, πρόκειται για έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία του αντικειμένου, ένα αντίγραφο του διαβατηρίου κτηματολογίου BTI, αντίγραφα των διαβατηρίων των ιδιοκτητών ακινήτων και ένα αντίγραφο του βιβλίου σπιτιού.
Λάβετε υπόψη ότι κανείς δεν πρέπει να είναι εγγεγραμμένος στο αγορασμένο διαμέρισμα ή κατοικία.
