Επί του παρόντος, τα στεγαστικά δάνεια είναι πολύ δημοφιλή στον πληθυσμό. Φυσικά, αυτό είναι αρκετά βολικό, επειδή αγοράζοντας κατοικία σήμερα, μπορείτε να το πληρώσετε για μεγάλο χρονικό διάστημα. Αναμφίβολα, η Sberbank είναι ο ηγέτης στην παροχή στεγαστικών δανείων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ο υπολογισμός των πληρωμών ενυπόθηκων δανείων είναι αρκετά απλός. Κατ 'αρχάς, το προϊόν του ποσού του ζητούμενου δανείου καθορίζεται από το επίπεδο του επιτοκίου, καθώς και από τη διάρκεια του δανείου σε μήνες. Το αποτέλεσμα είναι μια υπερπληρωμή για ολόκληρη την περίοδο του δανείου. Εάν προσθέσετε το ποσό του δανείου και την υπερπληρωμή και διαιρέσετε τον αριθμό που προκύπτει με τον αριθμό των μηνών δανείου, λαμβάνετε την πληρωμή του δανείου.
Βήμα 2
Ωστόσο, πρέπει να θυμόμαστε ότι η Sberbank προσφέρει διαφοροποιημένες πληρωμές στεγαστικών δανείων. Σε αυτήν την περίπτωση, ως αποτέλεσμα του παραπάνω υπολογισμού, θα ληφθεί το μέγεθος της πρώτης πληρωμής, οι επόμενες πληρωμές θα μειωθούν, καθώς το υπόλοιπο του βασικού χρέους μειώνεται κάθε μήνα. Ο πιο ακριβής υπολογισμός μπορεί να ληφθεί χρησιμοποιώντας το πρόγραμμα "Loan Calculator", το οποίο είναι διαθέσιμο για κάθε πιστωτικό επιθεωρητή, καθώς και στον ιστότοπο της Sberbank.
Βήμα 3
Λάβετε υπόψη ότι τα επιτόκια των στεγαστικών δανείων που προσφέρονται από τη Sberbank δεν είναι τα ίδια. Το επίπεδό τους εξαρτάται από τη διάρκεια του δανείου, το μέγεθος της προκαταβολής, καθώς και από το νόμισμα του δανείου. Όσο μικρότερος είναι ο όρος του δανείου και όσο μεγαλύτερα επενδύονται τα ίδια κεφάλαια του πελάτη σε στέγαση, τόσο χαμηλότερο είναι το επιτόκιο.
Βήμα 4
Το ποσό δανείου που παρέχεται από τη Sberbank σε έναν πελάτη δεν μπορεί να υπερβαίνει το 90 τοις εκατό του κόστους της τελικής στέγασης ή του εκτιμώμενου κόστους ενός κατασκευαστικού έργου. Η μέγιστη διάρκεια δανείου είναι 30 έτη. Ωστόσο, πρέπει να θυμόμαστε ότι, παρά τη μικρότερη πληρωμή για μεγαλύτερο χρονικό διάστημα, η τελική υπερπληρωμή ενυπόθηκων δανείων θα είναι πολύ υψηλότερη.
Βήμα 5
Κατά τον υπολογισμό ενός ενυπόθηκου δανείου, πρέπει να λάβετε υπόψη ότι η εξασφάλιση ακινήτου (σπίτι ή διαμέρισμα) υπόκειται σε υποχρεωτική ασφάλιση. Σε αυτήν την περίπτωση, το κόστος που σχετίζεται με την ασφάλιση πέφτει επίσης στους ώμους του οφειλέτη.
Βήμα 6
Επί του παρόντος, η Sberbank δεν έχει προμήθειες που σχετίζονται με το άνοιγμα και τη συντήρηση λογαριασμού δανείου, λαμβάνοντας υπόψη μια αίτηση κ.λπ. Αυτή είναι μια μάλλον πλεονεκτική προϋπόθεση για τον πελάτη, χάρη στον οποίο απαλλάσσεται από περιττές υπερπληρωμές.
