Πρόσφατα όλο και λιγότεροι άνθρωποι μπορούν να αγοράσουν κατοικίες από μόνα τους. Επομένως, για όσους εξακολουθούν να μπερδεύονται από τον στόχο της απόκτησης ενός διαμερίσματος για τον εαυτό τους, υπάρχει μια επιλογή - να εξοικονομήσετε ή να λάβετε ένα στεγαστικό δάνειο. Εξοικονομήστε για μεγάλο χρονικό διάστημα, η υποθήκη είναι ταχύτερη. Το μόνο μειονέκτημα είναι η περίπλοκη επεξεργασία δανείων.
Είναι απαραίτητο
- Για να λάβετε ένα στεγαστικό δάνειο θα χρειαστείτε:
- - τυποποιημένο πακέτο εγγράφων ·
- -δήλωση;
- - έγγραφα για το διαμέρισμα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να ξεκινήσετε να υποβάλλετε αίτηση για υποθήκη, πρέπει πρώτα να έρθετε στην τράπεζα της επιλογής σας ή να τηλεφωνήσετε μέσω τηλεφώνου. Εκεί θα ενημερωθείτε για τα έγγραφα που πρέπει να έχετε μαζί σας για να υποβάλετε αίτηση. Επιπλέον, ο δυνητικός αγοραστής του χώρου διαβίωσης συλλέγει όλα αυτά τα χαρτιά και έρχεται στο υποκατάστημα της τράπεζας.
Βήμα 2
Για να υποβάλετε αίτηση για ενυπόθηκο δάνειο πρέπει να φέρετε: αίτηση; πρωτότυπο διαβατήριο και αντίγραφα όλων των σελίδων του (εάν οι συν-δανειολήπτες συμμετέχουν στη διαδικασία δανεισμού, τα έγγραφά τους πρέπει να προσκομίζονται σύμφωνα με τις ίδιες απαιτήσεις) αντίγραφο εγγράφων για την οικογενειακή κατάσταση · πρωτότυπα και αντίγραφα όλων των εκπαιδευτικών εγγράφων, ακόμη και ολοκληρωμένων μαθημάτων, εκπαιδευτικών και σεμιναρίων · ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας (πρέπει να είναι πιστοποιημένο!) · ένα πιστοποιητικό στη φόρμα 2NDFL με πληροφορίες για το προηγούμενο έτος. Σε ορισμένες περιπτώσεις, η τράπεζα μπορεί να ζητήσει άλλα έγγραφα. Για παράδειγμα, ένα πιστοποιητικό ιδιοκτησίας για οποιαδήποτε άλλη ιδιοκτησία ή όχημα. Η τράπεζα ελέγχει συνήθως την αίτηση εντός 5-7 εργάσιμων ημερών.
Βήμα 3
Εάν η αίτηση εγκριθεί, ο αγοραστής έχει τρεις μήνες για να βρει έναν κατάλληλο χώρο διαβίωσης. Αλλά είναι καλύτερο να το αναζητήσετε το συντομότερο δυνατό, καθώς η ίδια η τράπεζα πρέπει ακόμη να την εγκρίνει. Εάν το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα δεν έχει απορίες σχετικά με τα επιλεγμένα τετραγωνικά μέτρα, τότε ξεκινά το τελευταίο στάδιο εγγραφής ενός ενυπόθηκου δανείου. Για να γίνει αυτό, ο οφειλέτης πρέπει να παρέχει στην τράπεζα τα ακόλουθα έγγραφα: αντίγραφο του πιστοποιητικού ιδιοκτησίας του πωλητή του διαμερίσματος. σύμβαση συμμετοχής σε κοινόχρηστη κατασκευή (σε περίπτωση συνεργασίας με νέο κτίριο) · έγγραφα από τη ΔΔΠ, συμπεριλαμβανομένης μιας εξήγησης και μιας κάτοψης · καθώς και το συμπέρασμα ενός επαγγελματία εκτιμητή σχετικά με την αγοραία αξία του διαμερίσματος. Η τράπεζα θα εξετάσει μια τέτοια αίτηση για μερικές ημέρες.
Βήμα 4
Εάν, σύμφωνα με τα αποτελέσματα μιας τραπεζικής επιταγής, όλα είναι εντάξει, τότε συνάπτει μια σύμβαση δανείου με τον οφειλέτη και μεταφέρει το απαιτούμενο ποσό και ο αγοραστής μπορεί να συντάξει μια συμφωνία αγοράς και πώλησης. Τώρα το πιο σημαντικό πράγμα θα παραμείνει - μην ξεχάσετε να εξοφλήσετε το δάνειο εγκαίρως.
