Τα τελευταία χρόνια, έχετε ακούσει πολλές συζητήσεις για το παθητικό εισόδημα. Παρουσιάζεται ως κάτι πολύ ελπιδοφόρο και ελκυστικό, η διαφήμιση διαφόρων ειδών επενδύσεων βασίζεται σε αυτήν, οι οικονομικοί απατεώνες επικεντρώνονται επίσης σε αυτό, παίζοντας στα συναισθήματα των θυμάτων τους. Πολλοί θα ήθελαν να έχουν παθητικό εισόδημα, αλλά δεν καταλαβαίνουν πλήρως τι είναι. Ας διορθώσουμε αυτό το ζήτημα.
Όταν ένα άτομο κερδίζει χρήματα με τον παραδοσιακό ενεργό τρόπο (για παράδειγμα, πηγαίνει στη δουλειά, ελεύθερος επαγγελματίας, διευθύνει μια επιχείρηση κ.λπ.), η εργασία και ο χρόνος είναι οι κύριοι παράγοντες στα κέρδη του. Στην πραγματικότητα, πουλά την εργασία και τον χρόνο του για χρήματα. Όσο περισσότερη εργασία και χρόνο βάζει ένα άτομο, τόσο περισσότερο κερδίζει. Αυτή είναι η ουσία των ενεργών κερδών.
Όλα φαίνεται να είναι καλά, αλλά υπάρχει ένα πράγμα: η εργασία και ο χρόνος είναι περιορισμένοι πόροι! Ένα άτομο δεν μπορεί να αυξήσει ατέλειωτα την επένδυση εργασίας και χρόνου για να κερδίσει χρήματα. Επομένως, τα ενεργά κέρδη του περιορίζονται πάντοτε από το ποσό (και την ποιότητα) της εργασίας και του χρόνου που είναι σε θέση να ξοδέψει για το σκοπό αυτό.
Αυτό δεν συμβαίνει με το παθητικό εισόδημα. Εδώ ο κύριος παράγοντας δημιουργίας εισοδήματος είναι το κεφάλαιο. Δηλαδή, χρήματα που επενδύθηκαν σε κάποιο είδος περιουσιακών στοιχείων για να δημιουργήσουν νέα χρήματα. Τα χρήματα δημιουργούν χρήματα. Αυτό είναι παθητικό εισόδημα. Ένα άτομο μπορεί επίσης να επενδύσει εργασία και χρόνο για να λάβει παθητικό εισόδημα, αλλά αυτοί οι παράγοντες δεν είναι οι κύριοι παράγοντες που δημιουργούν εισόδημα εδώ. Και οι επενδύσεις τους, κατά κανόνα, είναι μικρές.
Χαρακτηριστικό γνώρισμα 1. Η λήψη παθητικού εισοδήματος δεν απαιτεί μεγάλες επενδύσεις εργασίας και χρόνου. Το παθητικό εισόδημα δημιουργείται από επενδύσεις - επενδύσεις κεφαλαίου.
Το κεφάλαιο, σε αντίθεση με την εργασία και το χρόνο, είναι ένας απεριόριστος πόρος. Μπορεί να αναπτυχθεί επ 'αόριστον. Κατά συνέπεια, το παθητικό εισόδημα μπορεί επίσης να αυξηθεί επ 'αόριστον - δεν περιορίζεται από τίποτα. Αυτό είναι το δεύτερο χαρακτηριστικό του.
Χαρακτηριστικό 2. Το παθητικό εισόδημα δεν περιορίζεται από τίποτα, σε αντίθεση με το ενεργό εισόδημα. Μπορεί να αναπτυχθεί επ 'αόριστον.
Οι επενδύσεις κεφαλαίου, δηλαδή οι επενδύσεις που πραγματοποιούνται για την παραγωγή παθητικού εισοδήματος, συνδέονται πάντα με κινδύνους. Και αυτοί είναι οι κίνδυνοι όχι μόνο να μην εισπράττουν ή να μην λαμβάνουν εισόδημα, αλλά και οι κίνδυνοι μερικής ή ολικής απώλειας των ίδιων των επενδύσεων. Το επίπεδο κινδύνου μπορεί να είναι διαφορετικό, μπορεί να είναι και πολύ υψηλό και πρακτικά μηδέν, αλλά υπάρχει πάντα κάποιος κίνδυνος.
Παρεμπιπτόντως, τα ενεργά κέρδη έχουν επίσης τους δικούς τους κινδύνους. Για παράδειγμα, εάν κάποιος απολυθεί από τη δουλειά του, θα χάσει το ενεργό του εισόδημα.
Χαρακτηριστικό 3. Το παθητικό εισόδημα συνδέεται πάντα με κινδύνους.
Και τέλος, χάρη στο παθητικό εισόδημα, ένα άτομο μπορεί να φτάσει στο υψηλότερο επίπεδο οικονομικής κατάστασης - οικονομική ανεξαρτησία. Δηλαδή, το κράτος στο οποίο τα εισοδήματα έρχονται ανεξάρτητα από την επένδυση εργασίας και χρόνου, η πλευρά των εσόδων του προϋπολογισμού υπερβαίνει σημαντικά την πλευρά των δαπανών και ένα άτομο δεν χρειάζεται να κερδίσει με ενεργό τρόπο. Εάν το επιθυμεί, μπορεί να το κάνει αυτό, για παράδειγμα, με σκοπό την αυτοπραγμάτωση, αλλά όχι για χάρη των χρημάτων. Ένα άτομο σε αυτήν την πολιτεία γίνεται ανεξάρτητο από τα χρήματα: τα χρήματά του λειτουργούν για αυτόν, και όχι για χάρη των χρημάτων.
Χαρακτηριστικό 4. Το παθητικό εισόδημα μπορεί να οδηγήσει σε οικονομική ανεξαρτησία.
Αυτά τα 4 χαρακτηριστικά του παθητικού εισοδήματος το καθιστούν τόσο ελκυστικό. Και υπάρχει κάτι που πρέπει να αγωνιστείς. Το κυριότερο είναι να μην ξεχνάμε το σημαντικό χαρακτηριστικό # 3, δηλαδή τους κινδύνους.
