Κατά κανόνα, η εκτίμηση του εξοπλισμού μπορεί να προηγείται της αγοράς και της πώλησης όταν τίθεται στον ισολογισμό της επιχείρησης ή διαγράφεται, για την εξασφάλιση τραπεζικού δανείου, προς το συμφέρον του οργανισμού, προκειμένου να προσελκύσει επενδύσεις. Το πραγματικό κόστος του εξοπλισμού εξαρτάται από την απόδοση, την απόδοση, την αξιοπιστία, το ποσοστό φθοράς και το εμπορικό σήμα του κατασκευαστή.
Οδηγίες
Βήμα 1
Κατά την εκτίμηση του κόστους του εξοπλισμού, οι ειδικοί χρησιμοποιούν συνήθως κόστος, συγκριτικές και κερδοφόρες μεθόδους.
Χρησιμοποιήστε τη δαπανηρή μέθοδο σε περιπτώσεις που πρέπει να επαναφέρετε ή να αντικαταστήσετε πλήρως τον εξοπλισμό. Η αγοραία αξία του υπολογίζεται με βάση το κόστος δημιουργίας και υλοποίησης. Επιπλέον, μπορεί να επηρεαστεί από δείκτες όπως η ανταγωνιστικότητα, η χρησιμότητα και η ποιότητα. Ένα παράδειγμα είναι εξοπλισμός ειδικού σκοπού, που κυκλοφόρησε ταυτόχρονα με ειδική παραγγελία. Ο αριθμός των πιθανών υποθέσεων κατά την αξιολόγηση του εξοπλισμού εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από την ηλικία του.
Βήμα 2
Η μέθοδος εισοδήματος συνίσταται στην εκτίμηση της αξίας του με βάση τον προσδιορισμό του εκτιμώμενου εισοδήματος που λαμβάνεται ως αποτέλεσμα της λειτουργίας του. Χρησιμοποιώντας αυτήν τη μέθοδο, πρέπει να έχετε μια καλή ιδέα για το μέγεθος αυτών των εισοδημάτων για αρκετά χρόνια. Όμως, εκτός από αυτόν τον εξοπλισμό, πολλοί άλλοι παράγοντες εμπλέκονται στη δημιουργία εσόδων, ο υπολογισμός γίνεται σε διάφορα στάδια. Κατ 'αρχάς, προσδιορίστε το καθαρό εισόδημα από τη λειτουργία ολόκληρου του συγκροτήματος και βάσει αυτού - το πλήρες κόστος του. Από το αποτέλεσμα, επιλέξτε το ποσό του εισοδήματος εξοπλισμού.
Βήμα 3
Η συγκριτική μέθοδος περιλαμβάνει τη σύγκριση του εξοπλισμού που θα αξιολογηθεί με παρόμοια δείγματα διαθέσιμα στη δευτερογενή αγορά, η τιμή των οποίων είναι ήδη γνωστή. Οι συγκρίσεις γίνονται με ακριβή και κατά προσέγγιση ανάλογα. Ελλείψει ακριβούς αναλόγου, γίνονται διορθωτικές τροποποιήσεις.
