Πριν ξεκινήσετε να επενδύετε και να δημιουργείτε κεφάλαια, πρέπει να καταρτίσετε ένα προσωπικό οικονομικό σχέδιο. Αυτό το έγγραφο πρέπει να αναφέρει τον οικονομικό στόχο που σκοπεύετε να επιτύχετε μετά από μια συγκεκριμένη χρονική περίοδο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Είναι πολύ σημαντικό να διατυπώσετε σωστά τον στόχο, δεν είναι εύκολο, διότι το 90% των ανθρώπων δεν έχουν ιδέα για το τι προσπαθούν οικονομικά. Μόνο γνωρίζοντας τον σκοπό της μετάβασης σε επενδύσεις θα τοποθετήσετε τα χρήματά σας σωστά.
Βήμα 2
Κατά κανόνα, οι πιο συνηθισμένοι οικονομικοί στόχοι είναι: η απόκτηση ακινήτων, η εκπαίδευση των παιδιών, η συσσώρευση κεφαλαίων για συνταξιοδότηση. Πρέπει να σημειωθεί ότι το οικονομικό σχέδιο μπορεί να αλλάξει με την πάροδο του χρόνου. Ο λόγος είναι η προσθήκη νέων οικονομικών στόχων.
Βήμα 3
Για να προσδιορίσετε πώς μπορεί να επιτευχθεί ο οικονομικός στόχος, κάντε υπολογισμούς. Βάλτε τα προσωπικά σας οικονομικά σε τάξη - αξιολογήστε περιουσιακά στοιχεία και υποχρεώσεις, δείτε πόσα έσοδα αποφέρουν τα περιουσιακά στοιχεία.
Βήμα 4
Η σωστή εκχώρηση ενός αντικειμένου σε περιουσιακά στοιχεία ή υποχρεώσεις είναι το κλειδί για μια επιτυχημένη αξιολόγηση. Για παράδειγμα, ένα κλειστό παλιό διαμέρισμα στο οποίο δεν ζείτε ταξινομείται ως ευθύνη. Και αυτό είναι παρά το γεγονός ότι, θεωρητικά, αυξάνει την αξία. Έτσι, για ένα διαμέρισμα πρέπει να πληρώνετε ένα μηνιαίο ενοίκιο, να ξοδεύετε χρήματα, γεγονός που αυξάνει μόνο τα έξοδα.
Βήμα 5
Αλλά, εάν αρχίσετε να νοικιάζετε ένα διαμέρισμα, θα γίνει πλεονέκτημα. Δεν θα αυξηθεί μόνο σε αξία, αλλά θα δημιουργήσει μηνιαίο εισόδημα που θα καλύπτει το κόστος συντήρησης κατοικιών. Επομένως, πρέπει να προσπαθήσετε να διασφαλίσετε ότι τα περιουσιακά στοιχεία υπερισχύουν των υποχρεώσεων.
Βήμα 6
Αξίζει επίσης να επανεξετάσουμε τη στάση απέναντι στα δάνεια. Τα χρέη μπορούν να αποδοθούν υπό όρους στο καλό - όταν πηγαίνουν στην ανάπτυξη επιχειρήσεων ή στο κακό. Τα περισσότερα από τα δάνεια που λαμβάνονται είναι επισφαλή χρέη, τα οποία τραβούν μόνο την οικογένεια. Τέτοια δάνεια πρέπει να απορριφθούν. Καλύτερα να εστιάσετε στα χρήματά σας, παρά να δανείζεστε χρήματα. Τότε θα δημιουργήσετε γρηγορότερα κεφάλαια.
Βήμα 7
Το επόμενο βήμα είναι να προσδιορίσετε το ποσό που μπορείτε να δαπανήσετε για επένδυση σε μηνιαία βάση ανώδυνα για τον οικογενειακό προϋπολογισμό.
Βήμα 8
Προσδιορίστε τους κινδύνους που είστε διατεθειμένοι να αναλάβετε κατά την επένδυση. Οι κυριότεροι περιλαμβάνουν κινδύνους αγοράς και νομίσματος. Ο κίνδυνος αγοράς δεν περιλαμβάνει αστοχίες τραπεζών ή εταιρειών. Αυτός ο κίνδυνος νοείται μόνο ως διακύμανση της αγοράς του χρηματοοικονομικού μέσου που χρησιμοποιείτε κατά την επένδυση.
Βήμα 9
Έτσι, όταν επενδύετε επιθετικά, τα περιουσιακά στοιχεία πρέπει να είναι προετοιμασμένα για το γεγονός ότι τα περιουσιακά στοιχεία ενδέχεται να μειωθούν σε τιμή κατά 15% ή περισσότερο. Όμως, το κέρδος μακροπρόθεσμα για τέτοια μέσα είναι πολύ υψηλότερο από αυτό των συντηρητικών μέσων. Ωστόσο, είναι καλύτερο να επιλέξετε μια πιο συντηρητική στρατηγική και να τοποθετήσετε μόνο μέρος των κεφαλαίων σε επιθετικά μέσα. Είναι καλύτερο να επιλέξετε τη διατήρηση των χρημάτων ως προτεραιότητα, παρά την ταχεία αύξηση.
Βήμα 10
Πραγματοποιήστε οικονομικούς υπολογισμούς, γράψτε το αποτέλεσμα σε χαρτί. Εάν δεν είστε σίγουροι πού να επενδύσετε για να δημιουργήσετε κεφάλαιο, επικοινωνήστε με έναν χρηματοοικονομικό σύμβουλο. Απλώς επιλέξτε έναν έμπειρο ειδικό που διαθέτει πιστοποιητικά. Η φήμη του συμβούλου πρέπει να είναι άψογη.
