Η δημιουργία μιας εταιρείας που ειδικεύεται στην αγορά και πώληση ακινήτων ισχύει ακριβώς όταν η πραγματική εμπειρία και η γνώση του τομέα δραστηριότητάς σας διαδραματίζουν πρωταρχικό ρόλο. Δεν θα είναι δύσκολο να επιλυθούν όλα τα επίσημα και οργανωτικά ζητήματα που σχετίζονται με την εγγραφή ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, εάν έχετε την απαραίτητη εμπειρία.
Είναι απαραίτητο
- - πακέτο συστατικών εγγράφων (ή πιστοποιητικό εγγραφής μεμονωμένου επιχειρηματία) ·
- - ένα μικρό γραφείο (20-30 τετραγωνικά μέτρα)
- - δύο διευθυντές και δύο κτηματομεσίτες ·
- - βάση έντυπων δημοσιεύσεων για την υποβολή διαφημίσεων ·
- - Ιστοσελίδα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επιλέξτε την οργανωτική και νομική μορφή για την εταιρεία σας - μπορεί να είναι είτε κοινοπραξία είτε LLC, είτε μόνο μεμονωμένη επιχειρηματικότητα. Οι τύποι δραστηριοτήτων που πρέπει να αναφέρετε κατά την εγγραφή ενός πρακτορείου δεν υπόκεινται σε υποχρεωτική άδεια, επομένως δεν θα χρειαστείτε άλλες ειδικές άδειες για να ξεκινήσετε νόμιμα τις δραστηριότητές σας.
Βήμα 2
Βρείτε το τμήμα της ενδιάμεσης αγοράς υπηρεσιών στην οποία πιστεύετε ότι είναι η πιο ελπιδοφόρα και ελκυστική δουλειά. Μπορεί να είναι τόσο εμπορικό ακίνητο όσο και στέγαση κατοικιών, συμπεριλαμβανομένων, για παράδειγμα, αποκλειστικά εξοχικών κατοικιών και εξοχικών σπιτιών. Ορισμένα μεσιτικά γραφεία λειτουργούν μόνο με προσφορές ενοικίασης και ζήτηση, δίνοντας έμφαση στη στενή τους εξειδίκευση. Τα πλεονεκτήματα ή τα μειονεκτήματα οποιουδήποτε στενού τμήματος εδώ οφείλονται στις ιδιαιτερότητες της αγοράς ακινήτων στην περιοχή και στην προσωπική εμπειρία του επικεφαλής της εταιρείας.
Βήμα 3
Σκεφτείτε ένα σχέδιο για την επιλογή κτηματομεσιτών, οι οποίοι θα πρέπει να επιλέγονται όχι μόνο πριν ξεκινήσετε τις δραστηριότητες της εταιρείας, αλλά και στο μέλλον, και αρκετά τακτικά. Η επιλογή των διευθυντών που εργάζονται συνεχώς στο γραφείο δεν είναι μεγάλη υπόθεση, καθώς αλλάζουν τον τόπο εργασίας τους πολύ λιγότερο συχνά από τους πράκτορες. Η έμφαση στην αμοιβή των κτηματομεσιτών πρέπει να είναι το ποσοστό της προμήθειας που λαμβάνει η εταιρεία σε περίπτωση συναλλαγής και όχι στον μισθό.
Βήμα 4
Οργανώστε την προώθηση του νέου σας πρακτορείου - συλλέξτε μια βάση δεδομένων με έντυπες διαφημιστικές εκδόσεις στις οποίες θα διαφημίζετε τακτικά, παραγγέλνετε τη δημιουργία και προβολή του ιστότοπου της εταιρείας σας σε ένα επαγγελματικό διαδικτυακό στούντιο. Σύμφωνα με τους ειδικούς, η διαφήμιση είναι ένα υποχρεωτικό εργαλείο για την προώθηση των υπηρεσιών των κτηματομεσιτικών γραφείων στην αγορά, καθώς τα μεσιτικά γραφεία δεν μπορούν να βασίζονται σε μεγάλο αριθμό τακτικών πελατών και πρέπει να αναζητούν συνεχώς νέες εφαρμογές.
