Το ποσοστό απόδοσης, ή το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης, είναι το ποσοστό απόδοσης που δημιουργείται από μια επένδυση. Αυτό είναι το προεξοφλητικό επιτόκιο με το οποίο η καθαρή παρούσα αξία της επένδυσης είναι μηδέν ή με την οποία τα καθαρά έσοδα από επενδύσεις ισούνται με το επενδυτικό κόστος του έργου.
Οδηγίες
Βήμα 1
Προκειμένου να προσδιοριστεί το ποσοστό απόδοσης της επένδυσης, είναι απαραίτητο να επιλυθεί η ακόλουθη εξίσωση:? (СFm / (1 + IRR ^ m) = I, όπου: ποσοστό απόδοσης (ποσοστό απόδοσης της επένδυσης) · - I - το ποσό της επένδυσης.
Βήμα 2
Η έννοια αυτού του δείκτη είναι ότι δείχνει το μέγιστο επιτρεπόμενο σχετικό επίπεδο κόστους που μπορεί να δαπανηθεί σε ένα συγκεκριμένο έργο. Για παράδειγμα, εάν ένα έργο χρηματοδοτείται πλήρως από τραπεζικό δάνειο, τότε η τιμή IRR δείχνει το ανώτατο όριο του επιτοκίου σε αυτό. Εάν η αξία του επιτοκίου είναι υψηλότερη από την τιμή που βρέθηκε, το έργο θα θεωρηθεί μη κερδοφόρο.
Βήμα 3
Γνωρίζοντας την αξία του ποσοστού απόδοσης, μπορείτε να αποφασίσετε για την αποδοχή του επενδυτικού έργου. Εάν η ληφθείσα τιμή IRR είναι υψηλότερη ή ίση με το κόστος κεφαλαίου, τότε το έργο γίνεται αποδεκτό, εάν είναι μικρότερο από το κόστος κεφαλαίου, το έργο απορρίπτεται. Έτσι, το ποσοστό απόδοσης είναι ένας «οριακός δείκτης»: εάν η αξία της επένδυσης είναι υψηλότερη από τον εσωτερικό ρυθμό απόδοσης, τότε ως αποτέλεσμα του έργου είναι αδύνατο να εξασφαλιστεί η επιστροφή χρημάτων και η απόδοση τους, η οποία σημαίνει ότι το έργο πρέπει να απορριφθεί.
Βήμα 4
Το κύριο πλεονέκτημα αυτού του δείκτη είναι ότι, εκτός από τον προσδιορισμό του επιπέδου απόδοσης της επένδυσης, σας επιτρέπει να συγκρίνετε έργα διαφορετικών μεγεθών και διάρκειας. Σε τελική ανάλυση, το ποσοστό απόδοσης υπολογίζεται ως ποσοστό και οι σχετικές τιμές είναι ευκολότερο να ερμηνευθούν. Επιπλέον, αυτός ο δείκτης επιτρέπει τον προσδιορισμό του ορίου ασφαλείας για το έργο.
Βήμα 5
Ωστόσο, λάβετε υπόψη ότι ο εν λόγω δείκτης έχει επίσης ορισμένα μειονεκτήματα. Πρώτον, πρόκειται για μια μη ρεαλιστική υπόθεση σχετικά με το επιτόκιο επανεπένδυσης, καθώς περιλαμβάνει επανεπένδυση του εισοδήματος που λαμβάνεται με το ποσοστό IRR, το οποίο σπάνια είναι εφικτό στην πραγματική πρακτική. Δεύτερον, είναι δυνατή η απόκτηση αρκετών τιμών IRR στην περίπτωση που υπάρχει εναλλαγή των ταμειακών εισροών και εκροών. Επιπλέον, αυτός ο δείκτης είναι πολύ ευαίσθητος στη δομή της ροής πληρωμών και δεν επιτρέπει πάντα την αξιολόγηση αμοιβαίως αποκλειστικών έργων.
