Το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης υπολογίζεται για την αξιολόγηση της απόδοσης μιας επένδυσης. Αυτός ο δείκτης καθορίζεται από τις εσωτερικές ιδιότητες του έργου, χωρίς τη χρήση εξωτερικών παραμέτρων. Ταυτόχρονα, θέτει το ανώτατο όριο για την αποδοτικότητα του επενδυτικού έργου και το μέγιστο μοναδιαίο κόστος. Με βάση τη σύγκριση του εσωτερικού ποσοστού απόδοσης με έναν αριθμό δεικτών, ο επενδυτής αποφασίζει πώς να επενδύσει τα κεφάλαιά του.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ορίστε την καθαρή παρούσα τιμή (NPV) στο μηδέν. Αυτή η συνθήκη είναι υποχρεωτική για τον υπολογισμό του δείκτη του εσωτερικού ποσοστού απόδοσης (IRR). Ο δείκτης NPV καθορίζει το χρηματικό ποσό που ο επενδυτής επιδιώκει να λάβει από το έργο μετά την εξόφληση των αρχικών επενδυτικών δαπανών. Δεδομένου ότι το εσωτερικό ποσοστό απόδοσης καθορίζει το επίπεδο του κόστους, δεν χρειάζεται να ληφθεί υπόψη το κέρδος που θα υπολογιστεί.
Βήμα 2
Προσδιορίστε το ποσό της αρχικής επένδυσης που σκοπεύετε να επενδύσετε στο έργο. Αυτή η παράμετρος δηλώνεται στην οικονομία με το γράμμα IC ή I. Είναι επίσης απαραίτητο να υπολογιστεί το εκτιμώμενο ποσό των ταμειακών ροών εισροών (CF), δηλ. το ποσό των εσόδων από επενδύσεις. Κατά κανόνα, για υπολογισμούς, χρησιμοποιείται η αξία του κέρδους κατά τα τέσσερα πρώτα χρόνια της ύπαρξης ενός επενδυτικού έργου.
Βήμα 3
Χρησιμοποιήστε τον τύπο για τον υπολογισμό της καθαρής τρέχουσας τιμής για να προσδιορίσετε τον εσωτερικό ρυθμό απόδοσης, ο οποίος πρέπει να οριστεί στο μηδέν. Στη συνέχεια, λύστε την προκύπτουσα εξίσωση στην οποία το IRR είναι άγνωστο. Κατά κανόνα, για τον υπολογισμό αυτής της τιμής, χρησιμοποιείται ειδικό λογισμικό, για παράδειγμα, το MathСad, με το οποίο μπορείτε όχι μόνο να υπολογίσετε τον δείκτη, αλλά και να αναλύσετε άλλους επενδυτικούς παράγοντες. Στην ιδανική περίπτωση, είναι απαραίτητο να ληφθεί ένα γράφημα της εξάρτησης του NPV από το επίπεδο του προεξοφλητικού επιτοκίου (E). Η τομή της συνάρτησης με τον άξονα Ε θα είναι η λύση στην εξίσωση
Βήμα 4
Αναλύστε την προκύπτουσα αξία του εσωτερικού ποσοστού απόδοσης. Εάν αυτός ο δείκτης είναι μεγαλύτερος ή ίσος με το κόστος κεφαλαίου, τότε το επενδυτικό σχέδιο αναγνωρίζεται ως κερδοφόρο και αποδεκτό. Εάν είναι λιγότερο, τότε απορρίπτεται, επειδή σημαίνει ότι η ικανότητα του έργου δεν είναι αρκετή για να παρέχει την απαραίτητη απόδοση και επιστροφή χρημάτων.
