Κάθε σχέση μίσθωσης διέπεται από το Κεφάλαιο 34 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας και επισημοποιείται μέσω διμερούς συμφωνίας μεταξύ του ιδιοκτήτη και του ενοικιαστή. Για να νοικιάσετε ένα περίπτερο, πρέπει να βρείτε μια κατάλληλη επιλογή και να ολοκληρώσετε το καθορισμένο έγγραφο.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - δύο φύλλα μορφής A-4.
- - μάρτυρες με έγγραφα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μπορείτε να βρείτε μια κατάλληλη επιλογή εάν επικοινωνήσετε με ένα μεσιτικό γραφείο ή διαβάσετε πληροφορίες σε τοπικές εφημερίδες και στην τηλεόραση. Διοργανώστε μια συνάντηση με τον ιδιοκτήτη του περιπτέρου, στην οποία θα συζητήσετε όλες τις ερωτήσεις σας σχετικά με την πιθανότητα ενοικίασης, κόστους και άλλων προϋποθέσεων.
Βήμα 2
Εάν η προφορική συμφωνία σας ταιριάζει, προχωρήστε στη γραπτή εκτέλεση της σύμβασης. Κατά τη σύναψη ενός εγγράφου, θα χρειαστείτε δύο φύλλα χαρτιού Α4, ένα στυλό, το διαβατήριο του ιδιοκτήτη και το δικό σας, δύο μάρτυρες από την πλευρά του ιδιοκτήτη και τον μισθωτή με έγγραφα ταυτότητας.
Βήμα 3
Πριν από τη σύναψη συμβολαίου, διαβάστε τα έγγραφα του τίτλου στον πάγκο. Μπορείτε να συντάξετε μια σύμβαση μίσθωσης με τον κάτοχο ή ένα συμβολαιογράφο εξουσιοδοτημένο άτομο του κατόχου. Εάν υπάρχει μισθωτής μπροστά σας, πρέπει να αποκτήσει άδεια συμβολαιογράφου από τον ιδιοκτήτη, προκειμένου να είναι σε θέση να μισθώσει το στάβλο.
Βήμα 4
Προσδιορίστε απευθείας στη σύμβαση όλες τις ρήτρες που διέπουν τη σχέση. Η σύμβαση πρέπει να περιέχει ένα εισαγωγικό μέρος, πότε, ποιος, με ποιον, πού και σχετικά με το τι συνάφθηκε το έγγραφο. Φροντίστε να αναφέρετε τη διεύθυνση, το όνομα και τον αριθμό των εγγράφων τίτλου.
Βήμα 5
Στο κύριο μέρος, αναφέρετε τους όρους, το ποσό, τους τρόπους πληρωμής για ενοικίαση πάγκου, άδεια χρήσης. Για παράδειγμα, αν σας ενοικιάσει ένας μικρός πάγκος λιανικής, πρέπει να πουλήσετε μόνο μικρές λιανικές. Όταν επαναπρογραμματίζετε έναν τύπο δραστηριότητας, θα πρέπει να λάβετε άδεια από τον ιδιοκτήτη ή να υποδείξετε αμέσως την προϋπόθεση ότι το περίπτερο θα χρησιμοποιηθεί για εμπόριο, το προφίλ μπορεί να παραλειφθεί. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να αποφασίσετε μόνοι σας εάν θα κάνετε εμπόριο λιανικής ή θα κανονίσετε ένα σημείο στο δωμάτιο που πουλά κρασί ή μπύρα στη βρύση.
Βήμα 6
Μπορείτε να καθορίσετε πρόσθετους όρους ή να το κάνετε χωρίς αυτούς. Εάν προκύψουν διαφωνίες, το δικαστήριο θα ακολουθήσει τις οδηγίες του Κεφαλαίου 34 του Αστικού Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
Βήμα 7
Στο κάτω μέρος του εγγράφου, τοποθετήστε τις υπογραφές σας, την ημερομηνία, ζητήστε να υπογράψετε και να αναφέρετε τα στοιχεία του διαβατηρίου των παρόντων μαρτύρων.
Βήμα 8
Μια συμφωνία που συνάπτεται για περίοδο μεγαλύτερη των 12 μηνών υπόκειται σε κρατική εγγραφή στο περιφερειακό τμήμα εγγραφής.
