Η σταδιακή αύξηση της αγοραίας αξίας μιας εταιρείας, καθώς και η αύξηση του αριθμού των συναλλαγών αγοράς και πώλησης επιχειρήσεων, οδηγεί στην ανάγκη για πιο αποτελεσματική διαχείριση περιουσιακών στοιχείων. Με τη σειρά του, αυτό θέτει το ζήτημα της ανεξαρτησίας της εκτίμησης της επιχειρηματικής αξίας. Η εκτίμηση βοηθά τους επιχειρηματίες να εκτιμήσουν σωστά την αξία μιας εταιρείας προτού συνάψουν μια συμφωνία με αυτήν.
Είναι απαραίτητο
- - έγγραφα για κινητά και ακίνητα ·
- - έγγραφα που απαιτούνται για την αποτίμηση των επιχειρήσεων ·
- - έγγραφα σχετικά με την πνευματική ιδιοκτησία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Χρησιμοποιώντας τη λίστα των απαιτούμενων εγγράφων (πληροφορίες σχετικά με την αγορά, ενοικίαση εξοπλισμού, αντίγραφα πιστοποιητικών τεχνικής εμπειρογνωμοσύνης, κ.λπ.), αξιολογήστε την αξία όλων των κινητών αγαθών (εργαλειομηχανές, αυτοκίνητα, εξοπλισμός, γραμμές παραγωγής, εξοπλισμός γραφείου, είδη οικιακής χρήσης και άλλα αντικείμενα).
Βήμα 2
Πραγματοποιήστε μια ανάλυση αξίας ιδιοκτησίας. Για να το κάνετε αυτό, χρησιμοποιήστε τα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τα δικαιώματα για το αντικείμενο, έγγραφα BTI, πληροφορίες σχετικά με τα όρια του αντικειμένου, πληροφορίες σχετικά με τις δομές που αποτελούν μέρος του αντικειμένου. Καθορίστε το τελικό κόστος των ακινήτων λαμβάνοντας υπόψη την αγοραία αξία ενός παρόμοιου αντικειμένου και το κόστος κατασκευής ενός νέου αντικειμένου.
Βήμα 3
Χρησιμοποιώντας λογιστικές εκθέσεις τα τελευταία 3-5 χρόνια, τα αποτελέσματα του τελευταίου ελέγχου, πληροφορίες για πνευματική ιδιοκτησία, καθώς και πληροφορίες για λογαριασμούς πληρωτέους και εισπρακτέους, καθορίζουν την αξία των κινητών αξιών, περιουσιακών στοιχείων και πνευματικής ιδιοκτησίας της εταιρείας.
Βήμα 4
Έχοντας συνοψίσει όλα τα στοιχεία (η αξία της κινητής και ακίνητης περιουσίας, των άυλων περιουσιακών στοιχείων, των μετοχών, της πνευματικής ιδιοκτησίας κ.λπ.), εκτιμήστε τη συνολική αξία της εταιρείας
