Κατά την αγορά ενός σπιτιού ή διαμερίσματος, το κράτος παρέχει στους πολίτες το δικαίωμα έκπτωσης φόρου ιδιοκτησίας για φόρο εισοδήματος προσωπικού ύψους έως 2 εκατομμυρίων ρούβλια. Αυτό σημαίνει ότι ο αγοραστής ακινήτων έχει το δικαίωμα να επιστρέψει τον προηγουμένως καταβληθέντα φόρο από τον προϋπολογισμό ή να λάβει απαλλαγή από την πληρωμή του σε ποσό ίσο με το 13% του κόστους στέγασης, αλλά όχι περισσότερο από 260 χιλιάδες ρούβλια. Για να λάβετε πίστωση φόρου, πρέπει να την καταχωρίσετε σωστά.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - πιστοποιητικό εκχώρησης TIN ·
- - πιστοποιητικό με τη μορφή 2-NDFL ·
- - δήλωση με τη μορφή 3-NDFL ·
- - πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος ·
- - σύμβαση πώλησης ·
- - πράξη αποδοχής και μεταφοράς κατοικιών ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή του κόστους στέγασης ·
- - αντίγραφα της σύμβασης ενυπόθηκων δανείων, έγγραφα για την καταβολή τόκων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας παρέχεται για την αγορά και πώληση ενός διαμερίσματος, τόσο για μετρητά όσο και με χρήση στεγαστικού δανείου. Στην τελευταία περίπτωση, ο αγοραστής-δανειολήπτης δικαιούται επίδομα όχι μόνο βάσει του κόστους της αγορασμένης κατοικίας, αλλά και του ποσού των τόκων που καταβλήθηκαν βάσει της δανειακής σύμβασης.
Βήμα 2
Για να πραγματοποιήσετε μια έκπτωση, πρώτα απ 'όλα, επικοινωνήστε με το λογιστικό τμήμα της εταιρείας σας για πιστοποιητικό με τη μορφή 2-NDFL, το οποίο περιέχει πληροφορίες σχετικά με τους μισθούς και τον παρακρατούμενο φόρο επί των προσωπικών εσόδων, το οποίο, στην πραγματικότητα, πρέπει να επιστραφεί.
Βήμα 3
Προετοιμάστε αντίγραφα των ακόλουθων εγγράφων: - πιστοποιητικό κρατικής καταχώρησης δικαιωμάτων ιδιοκτησίας · - συμφωνία αγοράς και πώλησης · - πράξη αποδοχής και μεταφοράς οικιστικών χώρων · - εντολές δαπανών, αποδείξεις, αποδείξεις και άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή του κόστους στέγασης στον πωλητή. τότε θα χρειαστείτε αντίγραφα της σύμβασης ενυπόθηκων δανείων, καθώς και εντολές πληρωμής ή εντάλματα αναμνηστικών για διαγραφή τόκων.
Βήμα 4
Με βάση το πιστοποιητικό 2-NDFL, συμπληρώστε μια δήλωση φόρου στη φόρμα 3-NDFL. Μπορείτε να το κάνετε μόνοι σας κατεβάζοντας το πρόγραμμα για τη διαμόρφωσή του από τον επίσημο ιστότοπο της ομοσπονδιακής φορολογικής υπηρεσίας www.nalog.ru ή από τον ιστότοπο www.gnivc.ru. Εάν αντιμετωπίζετε δυσκολίες με τη συμπλήρωση της δήλωσης, επικοινωνήστε με οργανισμούς που παρέχουν νομικές, λογιστικές και συμβουλευτικές υπηρεσίες, οι οποίοι θα προετοιμάσουν ένα έγγραφο με μια μικρή χρέωση.
Βήμα 5
Επίσης, γράψτε μια αίτηση για έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας. Η φόρμα της μπορεί επίσης να μεταφορτωθεί από τον ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Φορολογίας ή να ληφθεί από την τοπική επιθεώρηση.
Βήμα 6
Αφού συλλέξετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα για στέγαση, πιστοποιητικά και δηλώσεις, καθώς και διαβατήριο και πιστοποιητικό εγγραφής ως φορολογούμενο (TIN), επικοινωνήστε με τη φορολογική αρχή, η οποία θα εξετάσει την αίτησή σας εντός 3 μηνών. Εάν το ζήτημα είναι θετικό, θα πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση επιστροφής φόρου προσωπικού εισοδήματος, αναφέροντας τα στοιχεία της τράπεζάς σας.
Βήμα 7
Μπορείτε επίσης να λάβετε ειδοποίηση από την εφορία σχετικά με την πρόβλεψη έκπτωσης για την αγορά ενός διαμερίσματος και να τη μεταφέρετε στον εργοδότη, έτσι ώστε να μην αφαιρεθείτε από το φόρο εισοδήματος έως ότου το συνολικό ποσό του επιδόματος φτάσει τις 260 χιλιάδες, και σε στην περίπτωση υποθήκης, η φορολογητέα βάση μειώνεται κατά το ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν βάσει της δανειακής σύμβασης. Λάβετε υπόψη ότι αυτή η ειδοποίηση πρέπει να ενημερώνεται ετησίως.
