Επί του παρόντος, το κόστος στέγασης είναι τέτοιο που λίγοι άνθρωποι μπορούν να το αντέξουν οικονομικά χωρίς να πάρουν τεράστια μακροπρόθεσμα χρέη. Από αυτήν την άποψη, αξίζει να γνωρίζετε τρόπους μείωσης των εξόδων σας, ένας από τους οποίους είναι η επιστροφή ΦΠΑ κατά την αγορά ενός διαμερίσματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Υπολογίστε τη φορολογική βάση από την οποία παρακρατήθηκε ο φόρος προστιθέμενης αξίας. Το κράτος μπορεί να πραγματοποιήσει επιστροφή φόρου στο ποσό του 13% του ποσού της έκπτωσης που καταβάλλεται σε φόρους. Κατά τον υπολογισμό, λάβετε υπόψη το όριο έκπτωσης που ορίζεται από το νόμο. Μόνο ο ΦΠΑ που καταβάλλεται με ποσοστό 13% υπόκειται σε επιστροφή χρημάτων. Αξίζει να σημειωθεί ότι η μέγιστη έκπτωση φόρου για την αγορά ενός διαμερίσματος είναι 2 εκατομμύρια ρούβλια μείον τους τόκους του δανείου. Επιπλέον, οι επιστροφές ΦΠΑ μπορούν να πραγματοποιηθούν με δύο τρόπους.
Βήμα 2
Στο τέλος του έτους κατά το οποίο θέλετε να επιστρέψετε τον ΦΠΑ, υποβάλετε μια δήλωση φόρου 3-NDFL στην εφορία στον τόπο κατοικίας σας. Γράψτε μια αξίωση για έκπτωση και συμπληρώστε τα έγγραφα που παρέχονται από τον επιθεωρητή. Αφού τα έγγραφά σας ελεγχθούν από την εφορία και εγκριθούν, το ποσό του επιστρεφόμενου ΦΠΑ θα πιστωθεί στον τρέχοντα λογαριασμό σας.
Βήμα 3
Δώστε στον εργοδότη μια δήλωση σχετικά με την επιθυμία να επιστρέψει τον ΦΠΑ μετά την αγορά του διαμερίσματος. Υποβάλετε αίτηση στην εφορία για να λάβετε ειδοποίηση και έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα επιστροφής ΦΠΑ. Διαβιβάστε την ειδοποίηση στον εργοδότη. Ο εργοδότης τότε απαιτείται να σας καταβάλει εισόδημα, χωρίς παρακράτηση φόρου, έως το τέλος του τρέχοντος ημερολογιακού μήνα. Επομένως, εάν δώσετε μια ειδοποίηση στον προϊστάμενο της επιχείρησης στο τέλος του μήνα, θα λάβετε παρακρατήσεις μόνο τους υπόλοιπους μήνες. Κατά την εγγραφή επιστροφής ΦΠΑ μέσω της φορολογικής υπηρεσίας, μπορείτε να επιστρέψετε τον φόρο αμέσως για ολόκληρο το έτος.
Βήμα 4
Γράψτε γραπτή δήλωση σχετικά με την κατανομή των επιστροφών ΦΠΑ σε περίπτωση που το διαμέρισμα ανήκει από κοινού σε πολλούς ιδιοκτήτες. Σε αυτήν την περίπτωση, οι επιστροφές ΦΠΑ μπορούν να πραγματοποιηθούν τόσο υπέρ ενός από τους κατόχους όσο και σε ορισμένες μετοχές μεταξύ όλων των κατόχων.
