Μετά την αγορά ενός διαμερίσματος, ο ιδιοκτήτης μπορεί να λάβει μια έκπτωση ιδιοκτησίας συμπληρώνοντας τα απαραίτητα έγγραφα 3-NDFL. Τι ακριβώς απαιτείται για αυτό, πώς να συμπληρώσετε σωστά την έκπτωση φόρου κατά την αγορά ενός διαμερίσματος το 2018;
Τα έγγραφα για την έκπτωση φόρου πρέπει να επιβεβαιώνουν την άμεση αγορά ενός διαμερίσματος, μια δήλωση συμπληρώνεται επίσης με τη μορφή 3-NDFL (σύμφωνα με το έντυπο που εγκρίθηκε από το διάταγμα της ομοσπονδιακής φορολογικής υπηρεσίας της Ρωσίας με ημερομηνία 12.24.2014 N MMB-7 -11 / 671).
Ποια αντίγραφα πρέπει να παρέχονται
- Συμφωνία αγοράς διαμερίσματος (αγορά και πώληση, συμμετοχή ιδίων κεφαλαίων, πράξη μεταφοράς διαμερισμάτων ·
- Πιστοποιητικό ιδιοκτησίας;
- Έγγραφα πληρωμής: αποδείξεις, τραπεζικές καταστάσεις κατά την παραλαβή χρημάτων, άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν την κίνηση χρημάτων για το διαμέρισμα.
- Πιστοποιητικό 2-NDFL για το έτος για το οποίο απαιτείται η έκπτωση ·
- Πιστοποιητικό γάμου, εάν η στέγαση αποκτήθηκε από τους συζύγους από κοινού από κοινού.
- Μην ξεχνάτε ότι πρέπει να συμπληρώσετε μια αίτηση για την επιστροφή του φόρου εισοδήματος προσωπικού, ενόψει του κόστους αγοράς κατοικιών (για το 2018, η αίτηση επιστροφής του φόρου προσωπικού εισοδήματος έχει μια νέα μορφή).
Η διαδικασία συμπλήρωσης 3-NDFL κατά την αγορά ενός διαμερίσματος
Αυτή η διαδικασία πραγματοποιείται χρησιμοποιώντας ένα ειδικό πρόγραμμα που δημοσιεύεται απευθείας στον ιστότοπο του FTS.
Για αυτό:
- Εάν το έγγραφο θα παρασχεθεί σε έντυπη μορφή σε προσωπική συνάντηση ή μέσω ταχυδρομείου: πρέπει να εγκαταστήσετε το πρόγραμμα στον υπολογιστή σας, να συμπληρώσετε μια δήλωση και, στη συνέχεια, να την εκτυπώσετε με συνημμένα αντίγραφα εγγράφων. Στη συνέχεια, στείλτε μια επιστολή με τιμή με περιγραφή της επένδυσης στο IFTS.
- Όταν υποβάλλετε χαρτί σε ηλεκτρονική μορφή μέσω του Προσωπικού Λογαριασμού του φορολογουμένου: απλώς συμπληρώστε τον στον ιστότοπο, επισυνάψτε σάρωση εγγράφων και στη συνέχεια το έγγραφο αποστέλλεται αυτόματα στο IFTS.
Συμπλήρωση δήλωσης 3-NDFL κατά την αγορά διαμερίσματος με υποθήκη
- Σε αυτήν την περίπτωση, μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, ο αγοραστής έχει το δικαίωμα να αφαιρέσει επίσης τους τόκους που καταβλήθηκαν στην τράπεζα. Εκτός από τα προαναφερθέντα έγγραφα, η δήλωση πρέπει να συνοδεύεται από πιστοποιητικό από την τράπεζα σχετικά με το ποσό των τόκων του ενυπόθηκου δανείου. Το ποσό αναφέρεται όπου βρίσκονται οι πληροφορίες σχετικά με την αγορά κατοικιών.
- Τα υπόλοιπα στοιχεία συμπληρώνονται σύμφωνα με τον αλγόριθμο που αναφέρεται παρακάτω.
Δείγμα συμπλήρωσης 3-NDFL κατά την αγορά διαμερίσματος στον ιστότοπο FTS
- Έγινε λήψη και εγκατάσταση του προγράμματος. Μετά το άνοιγμα, στην καρτέλα "Ρύθμιση συνθηκών", πρέπει να καθορίσετε τον αριθμό της επιθεώρησής σας στον τόπο κατοικίας.
- Καρτέλα "Πληροφορίες σχετικά με τον διασαφιστή". Αναφέραμε το πλήρες όνομα, την ημερομηνία και τον τόπο γέννησης, τα στοιχεία του διαβατηρίου, τη διεύθυνση του τόπου κατοικίας.
- Καρτέλα "Τα έσοδα ελήφθησαν στη Ρωσική Ομοσπονδία" Υποδεικνύουμε τις πηγές πληρωμών (πληροφορίες σχετικά με τον εργοδότη): TIN, KPP, OKTMO, όνομα. Τα δεδομένα βρίσκονται στη βοήθεια 2-NDFL. Πατήστε το πάνω πράσινο σύμβολο "συν"
- Στοιχεία για το εισόδημα από τον εργοδότη: πατάμε το κάτω σύμβολο συν στην ίδια καρτέλα, υποδεικνύουμε τον κωδικό εισοδήματος και το ποσό από το πιστοποιητικό 2-NDFL για κάθε μήνα του ίδιου έτους.
- Το συνολικό ποσό των εσόδων θα υπολογιστεί αυτόματα. Και το φορολογητέο ποσό εισοδήματος, ο υπολογισμός του φόρου και το ποσό της παρακράτησης φόρου θα πρέπει να ληφθούν ξανά από το πιστοποιητικό 2-NDFL.
- Καρτέλα μειώσεων. Σε αυτό μπορείτε να δείτε το επάνω πλαίσιο όπου μπορείτε να επιλέξετε τον τύπο της έκπτωσης. Σε περίπτωση αγοράς διαμερίσματος - "Ακίνητα". Πού είναι η συμπλήρωση του τύπου στέγασης, του τύπου ιδιοκτησίας, της διεύθυνσης και της αξίας του αντικειμένου;
- Πατήστε το κουμπί "Προβολή". Εάν όλα είναι σωστά, το πρόγραμμα θα εμφανίσει το ολοκληρωμένο έγγραφο ή προσφορά για τη διόρθωση των σφαλμάτων.
- Στον προσωπικό λογαριασμό στον ιστότοπο, όλα θα γεμίζονται με τον ίδιο τρόπο.
