Επιστροφή φόρου εισοδήματος για την αγορά ενός διαμερίσματος παρέχεται από το κράτος με τη μορφή έκπτωσης ακινήτου. Αυτή η έκπτωση μπορεί να χρησιμοποιηθεί από οποιονδήποτε πολίτη της Ρωσικής Ομοσπονδίας, υπό τον όρο της έκπτωσης του φόρου εισοδήματος στο ταμείο, αλλά μόνο μία φορά στη ζωή.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - σύμβαση πώλησης ·
- - Πιστοποιητικό 2-NDFL από τόπους εργασίας.
- - πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ·
- - δήλωση 3-NDFL ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την πληρωμή για ακίνητα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Το μέγιστο ποσό έκπτωσης ιδιοκτησίας κατά την αγορά ενός σπιτιού δεν μπορεί να υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια. Εκείνοι. θα μπορείτε να επιστρέψετε το πολύ 260 χιλιάδες ρούβλια από την αγορά. Εάν η στέγαση αγοράζεται με υποθήκη, το 13% των τόκων που καταβάλλονται για τη χρήση του δανείου για ολόκληρη την περίοδο υπόκειται σε επιστροφή, ανεξάρτητα από το ποσό.
Βήμα 2
Για να λάβετε έκπτωση σε ακίνητα με τη μορφή επιστροφής φόρου εισοδήματος, θα πρέπει να επικοινωνήσετε με τη φορολογική αρχή στον τόπο κατοικίας σας. Μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή χρημάτων ανά πάσα στιγμή, ακόμη και μετά από 10 χρόνια. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση, μόνο το ποσό του υπολογιζόμενου φόρου για τα τελευταία 3 χρόνια αμέσως πριν από την αίτησή σας για επιστροφή φόρου θα θεωρηθεί εκπεστέο.
Βήμα 3
Συμπληρώστε τη δήλωση στη φόρμα 3-NDFL, για αυτό θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό από όλους τους χώρους εργασίας όπου εργαστήκατε για τη δηλωμένη περίοδο. πιστοποιητικό ιδιοκτησίας ακινήτων · τη σύμβαση αγοράς και πώλησης κατοικιών · τα στοιχεία διαβατηρίου σας λεπτομέρειες του τρεχούμενου λογαριασμού στη Sberbank για τη μεταφορά χρημάτων · έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν την αγορά ακινήτων.
Βήμα 4
Η συμπληρωμένη δήλωση και τα δικαιολογητικά πρέπει να υποβληθούν στη φορολογική αρχή έως τις 30 Απριλίου του έτους που έπεται του έτους αναφοράς. Για παράδειγμα, το 2012, υποβάλλεται δήλωση για το 2009, 2010, 2011. Σε αυτήν την περίπτωση, θα χρειαστείτε ένα πιστοποιητικό στη φόρμα 2-NDFL για ολόκληρη τη δηλωμένη περίοδο (2009, 2010, 2011) από όλους τους χώρους εργασίας. Επισυνάψτε αίτηση για έκπτωση και αίτηση επιστροφής φόρου στα έγγραφα. Μπορείτε να υποβάλετε τη δήλωση αυτοπροσώπως, να την στείλετε μέσω καναλιών ηλεκτρονικής επικοινωνίας (για αυτήν την επιλογή, να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες εξειδικευμένων οργανισμών) ή μέσω ταχυδρομείου με μια λίστα επενδύσεων στη φορολογική υπηρεσία στον τόπο της εγγραφής σας.
Βήμα 5
Εάν σκοπεύετε να λάβετε ταυτόχρονα ολόκληρο το ποσό της επιστροφής φόρου εισοδήματος, η περίοδος εξέτασης των εγγράφων σας θα είναι τουλάχιστον 3 μήνες. Εάν επιστρέψετε σε δόσεις μέσω του εργοδότη σας, θα σας δοθεί ειδοποίηση επιλεξιμότητας για έκπτωση μετά από 30 ημέρες. Μεταφέρετέ το στο λογιστικό τμήμα στον τόπο εργασίας και δεν θα χρεωθείτε το 13% του φόρου εισοδήματος κάθε μήνα έως ότου εξαντληθεί ολόκληρο το ποσό της έκπτωσης.
Βήμα 6
Εάν η έκπτωση δεν χρησιμοποιηθεί πλήρως για το έτος, το υπόλοιπο μέρος μπορεί να μεταφερθεί στα επόμενα χρόνια, αλλά στην περίπτωση αυτή είναι απαραίτητο να υποβάλλετε δήλωση 3-NDFL κάθε χρόνο με την παροχή όλων των δικαιολογητικών εγγράφων, συμπεριλαμβανομένου ενός Πιστοποιητικό 2-NDFL της περιόδου για την οποία υποβάλλεται η δήλωση. Μπορείτε να συντάξετε ένα μέρος της έκπτωσης μέσω της φορολογικής υπηρεσίας με την υποβολή δήλωσης και το επόμενο έτος, εάν η έκπτωση δεν χρησιμοποιηθεί πλήρως, επιστρέψτε το τμήμα μέσω του εργοδότη. Στην ίδια περίοδο αναφοράς, αυτές οι επιλογές δεν λειτουργούν από κοινού.
