Το μεσιτικό γραφείο βοηθά στην πώληση, αγορά, ενοικίαση οποιουδήποτε χώρου. Επιπλέον, οι ειδικοί μπορούν να επιλέξουν μεμονωμένες επιλογές για συναλλαγές, να βοηθήσουν στην προετοιμασία μιας λίστας εγγράφων και να ενεργήσουν ως μεσάζων στη μεταφορά χρημάτων από τον πωλητή στον αγοραστή ή το αντίστροφο. Μπορείτε να ανοίξετε μια παρόμοια εταιρεία μόνοι σας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Συγκεντρώστε όλα τα έγγραφα που χρειάζεστε για να εγγραφείτε ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Ο κατάλογος μπορεί να προβληθεί στο περίπτερο της φορολογικής υπηρεσίας ή στον επίσημο ιστότοπό της στο Διαδίκτυο. Θα χρειαστείτε ένα αντίγραφο του διαβατηρίου σας, του ΑΦΜ, του ασφαλιστηρίου συμβολαίου, μιας γραπτής αίτησης που απευθύνεται στον επικεφαλής του NI με αίτημα να αποκτήσετε το καθεστώς ενός μεμονωμένου επιχειρηματία. Επιπλέον, πρέπει να πληρώσετε το τέλος και να προσκομίσετε αντίγραφο της τραπεζικής απόδειξης. Στη συνέχεια, πρέπει να βρείτε το εταιρικό όνομα της μελλοντικής επιχείρησης, να εκδώσετε την εγγραφή της και να αποκτήσετε ένα πιστοποιητικό, το οποίο θα αναφέρει τους τύπους δραστηριοτήτων και τον μεμονωμένο αριθμό εγγράφου.
Βήμα 2
Όταν λάβετε ένα πιστοποιητικό του δικαιώματος συμμετοχής σε ατομική επιχειρηματικότητα, αρχίστε να ψάχνετε ένα κατάλληλο μέρος για εργασία. Θα χρειαστείτε ένα διαμέρισμα που βρίσκεται στο ισόγειο ενός κτηρίου κατοικιών ή έναν ξεχωριστό μη οικιστικό χώρο, ενοικιαζόμενα διαμερίσματα κ.λπ. Είναι σημαντικό η έκταση να είναι μεγαλύτερη από 20 τ.μ. Δώστε προσοχή στο κατά πόσον έχουν πραγματοποιηθεί όλες οι επικοινωνίες προς τις εγκαταστάσεις, εάν έχει αποδειχθεί η έγκαιρη εκτέλεση συμβάσεων με το SES, την πυροσβεστική υπηρεσία κ.λπ.
Βήμα 3
Επικοινωνήστε με τα μέσα ενημέρωσης με μια διαφήμιση για την αναζήτηση εργαζομένου. Προσλάβετε άτομα με πτυχίο νομικής. Μπορείτε επίσης να προσλάβετε όσους σπουδάζουν ακόμη ή έχουν δευτεροβάθμια εξειδικευμένη εκπαίδευση. Θα χρειαστείτε επίσης λογιστή και καθαριστή δωματίου. Ρωτήστε τους φίλους και τους συγγενείς σας εάν μπορούν να προτείνουν κάποιον. Στην αρχή, μπορείτε να περιορίσετε τον εαυτό σας σε προσωπικό 3-4 ατόμων και αργότερα να επεκτείνετε το προσωπικό.
Βήμα 4
Αγοράστε υπολογιστές, εκτυπωτές, σαρωτές, τραπέζια και καρέκλες για εργαζόμενους. Δημιουργήστε μια τηλεφωνική γραμμή, δημιουργήστε το Διαδίκτυο. Θα χρειαστείτε ράφια και ντουλάπια για να φιλοξενήσετε τα αντικείμενα των επισκεπτών, άνετες καρέκλες αναμονής, έπιπλα για διαπραγματεύσεις. Μην ξεχνάτε τα είδη γραφείου σας. Κάντε το γραφείο σας όσο πιο άνετο και φιλόξενο γίνεται. Εγκαταστήστε μια πινακίδα με μια λίστα υπηρεσιών στην είσοδο.
Βήμα 5
Διαφημιστείτε στην εφημερίδα σχετικά με το άνοιγμα ενός κτηματομεσιτικού γραφείου, υποδείξτε αριθμούς τηλεφώνου, διευθύνσεις ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, τοποθεσίες και αναφέρετε τη λίστα των παρεχόμενων υπηρεσιών. Συνοδεύστε τη λεζάντα διαφήμισης με μια θεματική εικόνα.
Βήμα 6
Ξεκινήστε να συλλέγετε μια βάση δεδομένων, μπορείτε να προσελκύσετε πιθανούς πελάτες με τη βοήθεια διαφημίσεων, μέσω γνωστών, επισκεπτών στη φορολογική αρχή και της αίθουσας εγγραφής. Εκεί μπορείτε να κρεμάσετε μικρές εκτυπώσεις ζητώντας να επικοινωνήσετε με το πρακτορείο ή απλά να φέρετε επαγγελματικές κάρτες και να ζητήσετε από τους υπαλλήλους να μοιράζονται σε άτομα. Συμπεριλάβετε τον αριθμό τηλεφώνου και τον υπεύθυνο επικοινωνίας.
Βήμα 7
Καταγράψτε όλα τα έξοδα και το εισόδημα, ετοιμάστε αναφορές εγκαίρως και εκδώστε μισθούς στους υπαλλήλους, μπορείτε να το ορίσετε σε ένα σταθερό ποσό ή με τη μορφή μισθού και τόκων από δραστηριότητες. Με κάθε μεσίτη, συντάξτε ξεχωριστό συμβόλαιο για πρόσληψη, γράψτε τον όρο δραστηριότητας, το ποσό πληρωμής για τις υπηρεσίες και την ημερομηνία σύνταξης του εγγράφου. Συνιστάται να φτιάξετε μια σφραγίδα με το όνομα της εταιρείας σας.
Βήμα 8
Όταν η πολιτεία είναι έτοιμη να εργαστεί και όλα τα έγγραφα είναι έτοιμα, μπορείτε να ανοίξετε μια εταιρεία. Ενημερώστε το κοινό εκ των προτέρων, τοποθετήστε διαφημίσεις, διαφημιστείτε στην τηλεόραση, διακοσμήστε την είσοδο και δώστε κόμικς και δώρα για όλους. Αυτό θα δημιουργήσει μια ιδιαίτερη διάθεση που θα προσελκύσει περαιτέρω πελάτες στο μεσιτικό σας γραφείο.
