Οι εκτιμήσεις για τις εργασίες σχεδιασμού είναι πολύ σημαντικές στην κατασκευή. Συνήθως καταρτίζονται για κάθε είδους κόστος και λειτουργεί σταδιακά. Συχνά είναι γενικής φύσης, συμπεριλαμβανομένων υπολογισμών του συνολικού κόστους του έργου. Λοιπόν, πώς να κάνετε μια εκτίμηση για τη σχεδίαση;
Οδηγίες
Βήμα 1
Πριν προχωρήσετε στον υπολογισμό των εκτιμήσεων για εργασίες σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να προσδιορίσετε το κανονιστικό πλαίσιο. Από αυτή τη βάση θα πραγματοποιηθεί η εκτίμηση. Ως τέτοια βάση μπορεί να χρησιμεύσει ως πρότυπα που καθορίζονται από το κράτος και το άτομο. Για τον ακριβέστερο προϋπολογισμό, θα είναι απαραίτητο να καθοριστεί σε ποια περιοχή έχει σχεδιαστεί το έργο. Είναι πολύ σημαντικό. Σε τελική ανάλυση, οι διαφορές στο κόστος σε διαφορετικές κλιματικές ζώνες, γεωγραφικές περιοχές είναι αρκετά σημαντικές. Επομένως, είναι απλώς απαραίτητο, πρώτα απ 'όλα, να καθοριστούν οι συντελεστές που χρησιμοποιούνται σε μια συγκεκριμένη εκτίμηση προκειμένου να συμπληρωθεί ο υπολογισμός της τοπικής εκτίμησης με ομοιόμορφες τιμές.
Βήμα 2
Το προκαταρκτικό κόστος κατασκευής πρέπει να υπολογίζεται στο στάδιο του προκαταρκτικού σχεδιασμού. Κατά τη σύνταξη μιας προκαταρκτικής εκτίμησης, πρέπει να χρησιμοποιούνται οι μέγιστοι συγκεντρωτικοί δείκτες. Αυτά περιλαμβάνουν, για παράδειγμα, εκτάρια, τετραγωνικά μέτρα και κυβικά μέτρα. Επιπλέον, επιτρέπεται η χρήση δεικτών παρόμοιων κατασκευαστικών έργων.
Βήμα 3
Απαιτούνται ακριβέστεροι υπολογισμοί στο στάδιο του σχεδιασμού. Σε τελική ανάλυση, υπάρχουν ήδη σχέδια σχεδίασης. Στη βάση τους, πρέπει να πραγματοποιήσετε μια πλήρη εκτίμηση ολόκληρης της κατασκευής. Για μια τέτοια εκτίμηση, είναι απαραίτητο να καταρτιστούν αντικείμενα και τοπικοί υπολογισμοί για κάθε ξεχωριστό τύπο κόστους. Όλα τα έξοδα σχεδιασμού και έρευνας πρέπει να περιλαμβάνονται στη συνολική εκτίμηση εκ των προτέρων. Οι υπολογισμοί πρέπει να πραγματοποιούνται ξεχωριστά για όλους τους τύπους εργασιών. Επιπλέον, πρέπει να ομαδοποιούνται σύμφωνα με τα δομικά στοιχεία του αντικειμένου. Το εκτιμώμενο κόστος κατά την ανάπτυξη του έργου μπορεί να προσαρμοστεί επανειλημμένα, σε περίπτωση αποσαφήνισης των μεθόδων και της φύσης του έργου.
Βήμα 4
Τα γενικά έξοδα στην εκτίμηση πρέπει να είναι ξεχωριστή ενότητα. Ξεχωριστά για κάθε ανάδοχο, οι μισθοί πρέπει να υπολογίζονται στην τοπική εκτίμηση. Εκτός από τα πιο βασικά στοιχεία κόστους, άλλα μπορούν να υπολογιστούν στην εκτίμηση.
