Η επιχείρηση ακινήτων θεωρείται εξαιρετικά επικερδής και σταθερή. Τα κτηματομεσιτικά γραφεία δημιουργούνται συχνά από πρώην υπαλλήλους μεσιτικών εταιρειών και ανεξάρτητους αντιπροσώπους. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι αυτός ο τύπος επιχείρησης απαιτεί εμπειρία, τις απαραίτητες πληροφορίες και συνδέσεις στο περιβάλλον των ακινήτων.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτον, πρέπει να καθορίσετε με ποιο τμήμα αγοράς θα συνεργαστεί η εταιρεία σας: πρωτογενή ή δευτερεύουσα, οικιστική ή εμπορική, αστική ή προαστιακή ακίνητη περιουσία. Θα χρειαστείτε μια σταθερή βάση δεδομένων σχετικών αντικειμένων, επαφών στις δομές με τις οποίες αλληλεπιδράτε σε διαφορετικά στάδια συναλλαγών ακινήτων, πληροφορίες σχετικά με τους ανταγωνιστές.
Βήμα 2
Τα κέρδη σας θα εξαρτηθούν σε μεγάλο βαθμό από το σωστό προσωπικό. Οι κύριες θέσεις ενός κτηματομεσιτικού γραφείου είναι οι διαχειριστές που πραγματοποιούν συναλλαγές στο γραφείο, λαμβάνοντας υπόψη τις νομικές αποχρώσεις και τους πράκτορες που αλληλεπιδρούν απευθείας με πελάτες, οι οποίοι έχουν άριστη γνώση της αγοράς και έχουν τις απαραίτητες επαφές. Συχνά, οι τελευταίοι είναι ανεξάρτητοι ανεξάρτητοι μεσίτες με τη δική τους βάση πελατών. Επιπλέον, είναι απαραίτητο να προσληφθεί λογιστής, δικηγόρος, προ-διευθυντής, διαχειριστής ιστότοπου.
Βήμα 3
Επιλέξτε έναν χώρο γραφείου σε κοντινή απόσταση από τις κύριες στάσεις της μεταφοράς επιβατών της πόλης και στην περιοχή με τη μεγαλύτερη κίνηση, κατά προτίμηση στο κέντρο της πόλης. Αυτός δεν είναι μόνο ο τόπος εργασίας των υπαλλήλων του οργανισμού, αλλά και το σημείο υποδοχής και επικοινωνίας με τους πελάτες, οι οποίοι, τουλάχιστον από όλα, θα αξιολογήσουν το επίπεδο της υπηρεσίας με την ευπαρουσίαστη εμφάνιση του γραφείου. Ως εκ τούτου, φροντίστε ένα άνετο και λειτουργικό εσωτερικό, καθώς και την απόκτηση μιας αξιοσημείωτης πινακίδας και μια ελκυστική πρόσοψη.
Βήμα 4
Μια δευτερεύουσα πηγή εισοδήματος για ένα κτηματομεσιτικό γραφείο μπορεί να είναι η παροχή πρόσθετων υπηρεσιών, για παράδειγμα, νομική συμβουλή, βοήθεια στη συλλογή εγγράφων για την απόκτηση υποθήκης, στην εφαρμογή της ιδιωτικοποίησης κατοικιών και την έγκριση της ανάπλασης. Επιπλέον, οι χρήστες αυτών των υπηρεσιών ενδέχεται αργότερα να γίνουν πελάτες της κύριας επιχείρησής σας.
Βήμα 5
Για να προωθήσετε ένα μεσιτικό γραφείο, παραγγείλετε τη δημιουργία ενός ιστότοπου και συμπληρώστε το με πληροφορίες που δίνουν μια ιδέα για την κατεύθυνση της δραστηριότητάς σας, την εμπειρία που αποκτήσατε, μια λίστα υπηρεσιών, καθώς και αντικείμενα ακινήτων διαθέσιμα προς πώληση. Επιπλέον, είναι αποτελεσματικό να τοποθετείτε διαφημίσεις σε εξειδικευμένα έντυπα μέσα.
