Υπολογισμός πληρωμών ενοικίου - αυτή είναι η ερώτηση που συνήθως ανησυχεί έναν κοινό άνθρωπο στο δρόμο. Πόσο σωστοί και νόμιμοι είναι οι υπολογισμοί των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας για τις παρεχόμενες υπηρεσίες, ποιες είναι οι τιμές και πώς να αντιδράσετε στο σωρευτικό πρόστιμο; Εάν ενδιαφέρεστε για αυτές τις ερωτήσεις, είστε έτοιμοι να λάβετε απαντήσεις σε αυτές, κάντε τον εαυτό σας άνετο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Λάβετε υπόψη ότι κατά τον υπολογισμό του ενοικίου, πρέπει να λάβετε υπόψη τη συνολική έκταση των χώρων για τις οποίες πληρώνετε κάθε μήνα. Ο αριθμός των κατοίκων που κατονομάστηκαν (ζουν) σε αυτήν την περιοχή, καθώς και ο αριθμός των δικαιούχων. Οι επιχειρήσεις κοινής ωφέλειας αντιπροσωπεύονται από την παροχή ζεστού και κρύου νερού, αποχέτευσης, φυσικού αερίου και ηλεκτρικής ενέργειας.
Βήμα 2
Μπορείτε να δείτε όλες αυτές τις έννοιες στις αποδείξεις σας. Σε γενικές γραμμές, υπάρχουν περίπου εκατό διαφορετικές παράμετροι που μπορούν να επηρεάσουν το ποσό του λογαριασμού, για παράδειγμα, την επιλεξιμότητα για επιδοτήσεις και αποζημιώσεις. Κατά τον υπολογισμό της μηνιαίας πληρωμής, φροντίστε να λάβετε υπόψη όλες τις υπηρεσίες που παρέχονται από την εταιρεία διαχείρισης για αυτήν την περίοδο. Ελέγξτε τα δεδουλευμένα σας χρησιμοποιώντας μια αριθμομηχανή.
Βήμα 3
Πρέπει να γνωρίζετε: ο υπολογισμός του ποσού των ενοικίων και των λογαριασμών κοινής ωφελείας για κάθε προσωπικό λογαριασμό γίνεται ξεχωριστά βάσει των μοναδικών δεδομένων του. Οι χρεώσεις μπορούν να γίνουν τόσο βάσει των μετρήσεων του μετρητή όσο και σύμφωνα με τα ανεπτυγμένα πρότυπα. Εάν δεν μπορείτε να αναφέρετε αμέσως τις μετρήσεις του μετρητή, τότε οι πληρωμές θα χρεωθούν σύμφωνα με τα ισχύοντα τιμολόγια.
Βήμα 4
Υποβάλετε τις απαραίτητες μετρήσεις μετρητών στην εταιρεία διαχείρισης και σίγουρα θα υπολογίσετε ξανά. Αν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, εγκαταστήστε μετρητές ζεστού και κρύου νερού και νιώστε τη διαφορά. Για όσους εγκαταλείπουν συχνά ή έχουν δηλώσει πολλούς συγγενείς (και όχι και συγγενείς), αλλά στην πραγματικότητα υπάρχουν πολύ λιγότεροι άνθρωποι που ζουν, η διαφορά στην πληρωμή θα είναι σημαντική.
Βήμα 5
Λάβετε υπόψη ότι επί του παρόντος όλο και περισσότεροι HOA και στεγαστικοί συνεταιρισμοί αποκτούν ειδικά προγράμματα που σας επιτρέπουν να υπολογίζετε ξανά αυτόματα τις πληρωμές για τον προσωπικό λογαριασμό που ζητήσατε, για παράδειγμα, λαμβάνοντας υπόψη την υποπροβολή των υπηρεσιών. Ή σε σχέση με την παροχή πιστοποιητικού απουσίας ιδιοκτητών (ενοικιαστών) οικιστικών χώρων. Είναι ενδιαφέρον να γνωρίζουμε ότι ο υπολογισμός των πληρωμών περιορίζεται σε 25 είδη υπηρεσιών. Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι τόσα πολλά στοιχεία μπορούν να τοποθετηθούν σε μια τυπική φόρμα πληρωμής.
Βήμα 6
Εάν έχετε καθυστέρηση στις τρέχουσες πληρωμές, ρωτήστε πόσο σωστό είναι το επιτόκιο ποινής. Όσον αφορά την καταβολή χρηματικής ποινής για καθυστερημένες πληρωμές, είναι απολύτως νόμιμο εάν έχετε παραβεί τις προθεσμίες πληρωμής. Για να αποφύγετε τη συσσώρευση χρεών σαν "χιονόμπαλα", πρέπει να προχωρήσετε ως εξής.
Βήμα 7
Είναι απαραίτητο να υποβληθεί γραπτή αίτηση που απαιτεί την παροχή υπολογισμού, στην οποία θα εξεταστεί η διαδικασία υπολογισμού χρεών και κυρώσεων. Σε περίπτωση αδικαιολόγητης άρνησης παροχής των ζητούμενων πληροφοριών, έχετε το δικαίωμα να υποβάλετε καταγγελία στον Rospotrebnadzor ή στο εισαγγελέα.
Βήμα 8
Κατά την υποβολή καταγγελίας, ανατρέξτε στη ρήτρα 49 του προτύπου που έχει εγκριθεί από την Κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας Αρ. 307 της 23ης Μαΐου 2006, σύμφωνα με την οποία ο ανάδοχος (HOA ή Housing Construction Company) υποχρεούται, κατόπιν αιτήματός σας, να ελέγξει η πληρωμή για τα παρεχόμενα βοηθητικά προγράμματα και το αργότερο 3 εργάσιμες ημέρες εκδίδει σχετικά έγγραφα. Πρέπει να παρέχουν πληροφορίες που να επιβεβαιώνουν την ορθότητα του υπολογισμού των λογαριασμών κοινής ωφελείας και των κυρώσεων.
