Η Ομοσπονδιακή Υπηρεσία Εγγραφής μεταφέρει όλες τις πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα που πωλήθηκαν και αγοράστηκαν στις φορολογικές αρχές. Επομένως, είναι απαραίτητο να συμπληρώσετε μια δήλωση προκειμένου να αναφέρετε τα έσοδα που εισπράχθηκαν ως αποτέλεσμα της πώλησης του διαμερίσματος. Στις περισσότερες περιπτώσεις, θα έχετε τη δυνατότητα να λάβετε οφέλη και μειώσεις ακινήτων που θα σας βοηθήσουν να μειώσετε σημαντικά το ποσό του φόρου.
Οδηγίες
Βήμα 1
Μεταβείτε στο λογιστικό τμήμα της εταιρείας σας και λάβετε ένα πιστοποιητικό 2NDFL, το οποίο δηλώνει όλα τα έσοδα του προηγούμενου έτους. Εάν κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου έχετε αλλάξει πολλές θέσεις εργασίας, τότε πρέπει να επισκεφθείτε όλους τους οργανισμούς για να διορθώσετε όλα τα κέρδη σας. Εάν είστε εγγεγραμμένοι σε κέντρο απασχόλησης ή ανήκετε στην κατηγορία των συνταξιούχων, δεν θα χρειαστείτε πιστοποιητικό εισοδήματος.
Βήμα 2
Συλλέξτε όλα τα έγγραφα για την πώληση ακινήτων: πράξη πώλησης, κρατικό πιστοποιητικό ιδιοκτησίας, απόδειξη μεταφοράς χρημάτων και πιστοποιητικό φορολογικής εγγραφής. Πάρτε το έντυπο δήλωσης από την Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία ή εκτυπώστε το από το Διαδίκτυο. Μπορείτε να υποβάλετε ένα έγγραφο τόσο σε γραπτή όσο και σε ηλεκτρονική έκδοση. Δεν χρειάζεται να επισκεφθείτε τη φορολογική υπηρεσία, είναι δυνατόν να στείλετε τη δήλωση μέσω ταχυδρομείου, με τη βοήθεια ενός πληρεξουσίου ή τηλεπικοινωνιακών συστημάτων.
Βήμα 3
Με την πώληση ενός διαμερίσματος που έχετε για περισσότερα από 3 χρόνια, απαλλάσσεστε από την καταβολή φόρου, ανεξάρτητα από το ποσό που λάβατε. Εάν είστε ο κάτοχος για λιγότερο από 3 χρόνια, τότε το ποσό της συναλλαγής επηρεάζει το ποσό του φόρου. Η πώληση ενός διαμερίσματος για όχι περισσότερο από 1 εκατομμύριο ρούβλια δεν υπόκειται σε φορολογία. Για ακίνητα που πωλούνται σε υψηλότερη τιμή, μπορείτε να λάβετε μια έκπτωση ακινήτου ύψους 1 εκατομμυρίου ρούβλια και να μειώσετε το ποσό του φόρου. Έχοντας στα χέρια σας τα έγγραφα σχετικά με την αγορά αυτού του διαμερίσματος, μπορείτε να μειώσετε το ποσό της φορολογίας, διότι πρέπει μόνο να λάβετε υπόψη τη διαφορά μεταξύ του ποσού αγοράς και πώλησης. Για να λάβετε μια έκπτωση, πρέπει να γράψετε μια δήλωση σε οποιαδήποτε μορφή και να την υποβάλετε μαζί με τη δήλωση στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία.
