Ένα από τα πιο σημαντικά ζητήματα κατά την αίτηση για δάνειο σε μια τράπεζα είναι το μέγιστο μέγεθός της. Η βάση για τον υπολογισμό του μεγέθους του δανείου είναι η ίδια για όλες τις εμπορικές τράπεζες. Ωστόσο, κάθε πιστωτικό ίδρυμα έχει τους δικούς του δείκτες εισοδήματος-πληρωμής.
Οδηγίες
Βήμα 1
Έτσι, υπολογίστε το μέγιστο ποσό δανείου με βάση τα στοιχεία εισοδήματος του πιθανού δανειολήπτη. Εάν ο οφειλέτης δεν έχει αρκετά εισοδήματα για να λάβει δάνειο για το απαιτούμενο ποσό εισοδήματος, προσφέρετέ του να λάβει συν-οφειλέτη. Επίσης, λάβετε υπόψη τα κέρδη του κατά τον προσδιορισμό του επιπέδου φερεγγυότητας. Επιτρέπεται να πάρει έναν στενό συγγενή (γονείς, σύζυγο, παιδιά κ.λπ.) ως συν-οφειλέτη.
Βήμα 2
Στο ποσό του εισοδήματος, συμπεριλάβετε τους μισθούς όχι μόνο για τον κύριο, αλλά και για τον πρόσθετο τόπο εργασίας. Επίσης, σκεφτείτε υποτροφίες, συντάξεις, επιδόματα, εισόδημα από ενοίκια, μερίσματα κ.λπ. Το κύριο πράγμα είναι να βεβαιωθείτε ότι κάθε πηγή εισοδήματος τεκμηριώνεται από τον οφειλέτη.
Βήμα 3
Στη συνέχεια, αφαιρέστε όλες τις υποχρεωτικές πληρωμές από το προκύπτον εισόδημα του οφειλέτη: πληρωμή υπηρεσιών κοινής ωφελείας, φόρους, πληρωμές για ήδη εκδοθέντα δάνεια, διατροφή, δίδακτρα και τα υπόλοιπα. Εάν ο οφειλέτης έχει εξαρτώμενα άτομα, αφαιρέστε το κόστος ζωής ανά δανειολήπτη και κάθε εξαρτώμενο από το εισόδημα.
Βήμα 4
Η διαφορά που λάβατε ως αποτέλεσμα της αφαίρεσης όλων των υποχρεωτικών πληρωμών από το συνολικό εισόδημα, λάβετε υπόψη το καθαρό εισόδημα που βρίσκεται στη διάθεση του οφειλέτη. Είναι απαραίτητο να υπολογιστεί το ποσό του δανείου με βάση αυτό το ποσό. Θυμηθείτε ότι συνήθως το ποσό της πληρωμής ενός δανείου δεν υπερβαίνει το 40-50% του μεγέθους του.
Βήμα 5
Ένα πρακτικό παράδειγμα υπολογισμού του ποσού του δανείου περιγράφεται παρακάτω. Ας υποθέσουμε ότι το καθαρό εισόδημα του δυνητικού δανειολήπτη είναι 10 χιλιάδες ρούβλια το μήνα. Να θυμάστε ότι όλες οι υποχρεωτικές μηνιαίες πληρωμές περιλαμβάνονται ήδη εδώ. Σε αυτήν την περίπτωση, η μέγιστη πληρωμή δανείου ανά μήνα μπορεί να είναι το πολύ 5 χιλιάδες ρούβλια. Στη συνέχεια, υπολογίστε το μέγιστο επιτρεπόμενο ποσό δανείου ως εξής. Πολλαπλασιάστε τη μηνιαία πληρωμή με τον αριθμό των μηνών του δανείου. Για παράδειγμα, πολλαπλασιάστε 5.000 επί 60 μήνες. Λάβετε 300 χιλιάδες ρούβλια. Αυτό είναι το ποσό λαμβάνοντας υπόψη τόσο τον κύριο όσο και τον τόκο. Στη συνέχεια, αφαιρέστε το επιτόκιο δανείου από αυτό το ποσό και παίρνετε το καθαρό ποσό. Για παράδειγμα, εάν το επιτόκιο είναι 15% ετησίως, τότε σε αυτήν την περίπτωση το μέγιστο ποσό του ίδιου του δανείου θα είναι 260 χιλιάδες ρούβλια.
