Η αποπληρωμή στεγαστικών δανείων είναι μια μακρά διαδικασία και μπορεί να διαρκέσει περισσότερο από 10 χρόνια. Είναι σαφές ότι κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου ενδέχεται να προκύψουν διάφορες καταστάσεις ανωτέρας βίας, ως αποτέλεσμα των οποίων είναι πιθανές καθυστερήσεις στις πληρωμές. Και εδώ είναι πολύ σημαντικό να μην χάσετε την αλληλεπίδραση με την τράπεζα.
Η υποθήκη είναι αρκετά μεγάλη ευθύνη, διότι αυτό το δάνειο εκδίδεται συνήθως για μακροπρόθεσμο (τουλάχιστον 10 χρόνια). Οτιδήποτε μπορεί να συμβεί στη ζωή, και μερικές φορές αρκετά αξιοπρεπείς δανειολήπτες είναι καθυστερημένοι με δάνειο. Είναι καλό αν πρόκειται για προσωρινές οικονομικές δυσκολίες για όχι περισσότερο από τρεις μήνες, μετά τον οποίο σβήνεται ολόκληρο το ποσό της καθυστέρησης. Αναμφίβολα, κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, οι κλήσεις από υπαλλήλους της τράπεζας και ακόμη και οι επιστολές δεν θα ξεκουραστούν και το ποσό των τόκων μπορεί να αποδειχθεί σημαντικό. Επομένως, είναι καλύτερα να πληρώσετε την πληρωμή του δανείου και την ποινή και να κοιμηθείτε καλά.
Τι γίνεται όμως αν συνέβη κάτι σοβαρό, όπως η απώλεια εργασίας με υψηλόμισθο ή άλλα προβλήματα και δεν μπορείτε να πληρώσετε τους λογαριασμούς; Θα είναι πολύ απογοητευτικό να χάσετε την ασφάλεια, για την οποία πληρώνουν τακτικά εδώ και χρόνια. Μην απελπίζεστε, γιατί δεν υπάρχουν απελπιστικές καταστάσεις!
Απόκρυψη ή ομολογία
Η πρώτη καλή συμβουλή, η οποία είναι κατάλληλη για απολύτως οποιαδήποτε κατάσταση: μην κρυφτείτε από τον δανειστή. Πολλοί στενόμυαλοι δανειολήπτες που αντιμετωπίζουν οικονομικές δυσκολίες προσπαθούν να αποφύγουν την επικοινωνία με υπαλλήλους τραπεζών, δεν απαντούν σε κλήσεις και δεν απαντούν σε επιστολές. Αυτό είναι βασικά λάθος, διότι με αυτόν τον τρόπο μπορείτε να χάσετε ακίνητα που αγοράστηκαν με πίστωση αρκετά γρήγορα. Εάν η υπόθεση έρθει σε δικαστική διαδικασία, η παραμέληση του τραπεζικού από την τράπεζα μπορεί να χρησιμεύσει ως επιχείρημα όχι υπέρ του οφειλέτη.
Θα είναι πολύ πιο έξυπνο να συνεργαζόμαστε με ένα χρηματοπιστωτικό ίδρυμα και να αναζητούμε από κοινού τρόπους από αυτήν την κατάσταση. Σε αυτήν την περίπτωση, θα έχετε τουλάχιστον μία κάρτα ατού εάν επικοινωνήσετε με την τράπεζα με μια δήλωση που περιγράφει τον λόγο για την καθυστέρηση στην πληρωμή του δανείου. Έτσι, στο δικαστήριο, θα μπορείτε να αποδείξετε ότι συναντήσατε τη χρηματοοικονομική οργάνωση στα μισά του δρόμου και ότι δεν αρνήσατε να πληρώσετε.
Να θυμάστε ότι δεν είναι καθόλου επικερδές για τον πιστωτή να πάρει την εγγύηση από εσάς και να διενεργήσει νομικές διαδικασίες. Επιπλέον, η τράπεζα ενδιαφέρεται να πληρώσει τόκους για το δάνειο πριν από τη λήξη της σύμβασης.
Αναδιάρθρωση χρεών
Υπάρχει ένα πράγμα στον οικονομικό τομέα όπως η αναδιάρθρωση του χρέους. Με απλά λόγια, πρόκειται για αναθεώρηση των όρων της δανειακής σύμβασης σχετικά με τη διαδικασία αποπληρωμής του δανείου. Συνήθως, σε αυτήν την περίπτωση, το πρόγραμμα αποπληρωμής αλλάζει και είναι ακόμη δυνατό να αναβληθεί η πληρωμή για κάποιο χρονικό διάστημα.
Αυτό απέχει πολύ από τη μόνη διέξοδο από την κατάσταση, οπότε μη διστάσετε να ξεκινήσετε διάλογο με την τράπεζα και μαζί θα ξεπεράσετε τις δύσκολες στιγμές.
