Ο διαγωνισμός κατασκευής είναι μια δημοπρασία για το δικαίωμα σύναψης συμφωνίας για την εκτέλεση εκτιμήσεων σχεδιασμού, κατασκευών και εγκαταστάσεων και εργασιών φινιρίσματος, καθώς και για την προμήθεια των απαραίτητων υλικών. Όλες οι προσφορές κατασκευών πραγματοποιούνται σύμφωνα με το ίδιο σχέδιο.
Κατά τη διεξαγωγή μιας ανοικτής προσφοράς, η οποία παρέχει τις καλύτερες προϋποθέσεις για τον ανταγωνισμό, διακρίνονται τα κύρια πέντε στάδια της προσφοράς:
Δημοσιεύεται ανακοίνωση διαγωνισμού, οι πιθανοί εργολάβοι μαθαίνουν για την προσφορά και υποβάλλουν τα έντυπα αίτησης.
Ο διοργανωτής του διαγωνισμού εξετάζει τους συμμετέχοντες, διεξάγει μια επιλογή προσόντων και εγκρίνει αρκετούς υποψηφίους.
Οι υποψήφιοι μελετούν τα έγγραφα διαγωνισμού και υποβάλλουν τις προσφορές τους.
Η τεκμηρίωση του διαγωνισμού αποτελείται από δύο μέρη. Το πρώτο τεχνικό μέρος περιέχει πληροφορίες σχετικά με το αντικείμενο κατασκευής:
- θέση και σκοπός του αντικειμένου κατασκευής,
- διαθεσιμότητα οδών πρόσβασης σε αυτό,
- γενικό σχέδιο,
- αρχιτεκτονικά, κατασκευαστικά και τεχνικά χαρακτηριστικά του αντικειμένου,
- περιγραφή όλων των προτεινόμενων εργασιών.
Το δεύτερο μέρος της τεκμηρίωσης παρουσιάζεται με εμπορικές παραμέτρους, οι οποίες υποδεικνύουν το κόστος, τους όρους και τις προϋποθέσεις εργασίας.
Είναι απαραίτητο να υποβάλετε έγγραφα της αίτησης σίγουρα με ακρίβεια, σύμφωνα με τις οδηγίες του πελάτη. Η εγγραφή της αίτησης πρέπει να είναι τέλεια, τηρούνται αυστηρά όλοι οι κανόνες των κανόνων του κράτους. Τυχόν λάθη ή μικρές αποχρώσεις που αντιβαίνουν στις απαιτήσεις μπορούν να θεωρηθούν παραβιάσεις και η συμμετοχή στον διαγωνισμό μπορεί να απορριφθεί ακόμη και κατά τη διάρκεια της προκαταρκτικής διαδικασίας επιλογής.
Η αξιοπιστία του αιτούντος είναι το κύριο κριτήριο επιλογής στην προσφορά κατασκευής
Αξιολόγηση και ταυτοποίηση του νικητή. Η επιτροπή προσφορών είναι υπεύθυνη για την εξέταση των προτάσεων. Για να κερδίσει ένα διαγωνισμό κατασκευής, ένας υποψήφιος πρέπει να περάσει μια αξιολόγηση για την οικονομική αξιοπιστία και ανάλογη ικανότητα.
Η αξιοπιστία νοείται ως ικανότητα του αιτούντος να εκπληρώσει την εντολή με τους όρους που προτείνει. Για αυτό, λαμβάνονται υπόψη οι ακόλουθοι δείκτες της εταιρείας του αιτούντος:
- συνολικός όγκος των ολοκληρωμένων εργασιών κατασκευής και εγκατάστασης,
- κέρδος,
- έσοδα,
- μέσος αριθμός προσωπικού,
- το κόστος των παγίων στοιχείων - μηχανές κατασκευής, μηχανισμοί.
Προετοιμασία και σύναψη συμβολαίου με τον νικητή, με αυτόν που κέρδισε την προσφορά κατασκευής.
