Είναι θεμελιωδώς λάθος να πιστεύουμε ότι μόνο οι οικονομολόγοι και οι επιχειρηματίες θα πρέπει να έχουν τη δυνατότητα να υπολογίζουν την αποπληρωμή. Κάθε οικογένεια επενδύει σε διαμερίσματα, σπίτια, αυτοκίνητα και τραπεζικές καταθέσεις. Όλα αυτά μπορούν να αυξηθούν μετά από λίγο και να αποφέρουν οφέλη στους ιδιοκτήτες του. Επομένως, μπορείτε να μιλήσετε για την απόδοση της επένδυσης με φίλους, συναδέλφους και γείτονες στη σκάλα. Και δεν προκαλεί έκπληξη εάν δεν γνωρίζουν τη φράση "απόδοση της επένδυσης", διότι δεν είναι όλοι σε οικονομολόγους και επιχειρηματίες.
Είναι απαραίτητο
- - αριθμομηχανή
- - ένα στυλό
- - χαρτί
Οδηγίες
Βήμα 1
Για οικιακή χρήση, ο υπολογισμός της απόδοσης είναι εξαιρετικά απλός και απλός. Για τον υπολογισμό της απόδοσης, πρέπει να διαιρέσετε το ποσό που επενδύσατε με το ποσό του κέρδους. Η προκύπτουσα τιμή θα δείξει το χρονικό διάστημα κατά το οποίο θα έρθει η αποπληρωμή.
Για παράδειγμα, αγοράσαμε ένα διαμέρισμα στον πρώτο όροφο ενός κτηρίου κατοικιών για 3.000.000 ρούβλια. Ξοδέψαμε άλλα 600.000 ρούβλια για επισκευές, γραφειοκρατικές διαδικασίες και διευθέτηση της γειτονικής περιοχής. Μετά από αυτό, υποβάλλοντας μια διαφήμιση, νοικιάσαμε αυτό το δωμάτιο σε έναν ενοικιαστή που θα πληρώνει λογαριασμούς κοινής ωφελείας μηνιαίως και ποσό 40.000 ρούβλια.
Έτσι, οι επενδύσεις μας ανήλθαν σε 3.600.000 ρούβλια. Και το μηνιαίο κέρδος από το έργο είναι 40.000 ρούβλια. Για πλήρη απόδοση της επένδυσης, θα χρειαστεί να νοικιάσετε τις εγκαταστάσεις μας για (3.600.000 / 40.000) 90 μήνες ή 7,5 χρόνια.
Βήμα 2
Ένα ακόμη παράδειγμα. Ένας φίλος μας καλεί να ξεκινήσουμε την αποστολή. Για να το κάνετε αυτό, θα χρειαστείτε ένα αυτοκίνητο GAZelle, το οποίο θα πρέπει να αγοραστεί. Ας υποθέσουμε ότι η αξία του μηνιαίου κέρδους από τη μεταφορά φορτίου μετά από όλα τα έξοδα επισκευών και καυσίμων αναμένεται να είναι περίπου 40.000 ρούβλια. Ας υποθέσουμε ότι αγοράζουμε ένα μεταχειρισμένο Gazelle για 300.000 ρούβλια.
Έτσι, η απόδοση της επένδυσης θα έρθει σε (300.000 / 40.000) 7,5 μήνες εργασίας.
Βήμα 3
Επιπλέον, η απόδοση επένδυσης μπορεί να συγκριθεί επιλέγοντας πιο επικερδείς ευκαιρίες. Ας συγκρίνουμε τα έσοδα από το GAZelle από το προηγούμενο παράδειγμα με τα έσοδα από τραπεζική κατάθεση με ποσοστό 10,5% ετησίως.
Για απλότητα σύγκρισης, ας πάρουμε το ποσό της κατάθεσης ίσο με το κόστος του GAZelle, 300.000 ρούβλια. Ας υποθέσουμε ότι, σύμφωνα με τους όρους της τράπεζας, ο τόκος καταβάλλεται στο τέλος της περιόδου. Έτσι, μετά από 1 έτος, το ποσό των επενδύσεών μας θα αυξηθεί κατά (300.000 * 10,5%) 31.500 ρούβλια. Και θα έχουμε 331.500 ρούβλια στα χέρια μας.
Για 12 μήνες εργασίας στη μεταφορά φορτίου, θα λάβουμε (40.000 * 12) 480.000 ρούβλια. Από μαθηματική άποψη, αυτό σημαίνει ότι στα παραδείγματα μας είναι πιο επικερδές να επενδύουμε χρήματα σε εμπορευματικές μεταφορές και όχι σε τράπεζα.
Ελπίζουμε ότι τώρα θα λάβετε τις οικονομικές σας αποφάσεις ακόμη πιο ορθολογικά.
