Σήμερα, πολλές τράπεζες παρέχουν την ευκαιρία να αγοράσουν κατοικίες με υποθήκη χωρίς προκαταβολή. Παρά το γεγονός ότι οι όροι είναι λιγότερο ευνοϊκοί από ό, τι με μια κλασική υποθήκη, οι δανειολήπτες συμφωνούν επίσης. Πράγματι, για πολλούς, ένα τέτοιο δάνειο είναι η μόνη ευκαιρία να αγοράσουν το σπίτι τους.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν το εισόδημα του οφειλέτη ·
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ενυπόθηκων κατοικιών (κατά την εγγραφή υποθήκης με εγγύηση) ·
- - έγγραφα εγγυητών ·
- - άλλα έγγραφα ανάλογα με το πρόγραμμα υποθηκών (για παράδειγμα, "Κεφάλαιο μητρότητας", πιστοποιητικό συμμετέχοντος στα ΝΑΚ κ.λπ.).
Οδηγίες
Βήμα 1
Αρχικά, πρέπει να επιλέξετε ένα πρόγραμμα τραπεζικής υποθήκης που σας επιτρέπει να πάρετε υποθήκη χωρίς προκαταβολή. Μπορεί να είναι μια υποθήκη που εξασφαλίζεται από ακίνητη περιουσία, μια υποθήκη χωρίς ασφάλεια ή εξειδικευμένα προγράμματα - "Μητρότητα κεφάλαιο", "Στρατιωτική υποθήκη", "Νέοι επιστήμονες", "Νέοι εκπαιδευτικοί".
Βήμα 2
Ένα δάνειο χωρίς μια αρχική πληρωμή που εξασφαλίζεται από τα υπάρχοντα ακίνητα είναι η πιο κοινή επιλογή. Είναι κατάλληλο μόνο για αυτούς που έχουν ήδη κατοικία. Σε αυτήν την περίπτωση, η τυπική προϋπόθεση της τράπεζας είναι ότι η ασφάλεια βρίσκεται στην περιοχή του δανειστή.
Σήμερα οι ακόλουθες τράπεζες παρέχουν στεγαστικά δάνεια για την ασφάλεια των ακινήτων:
- "Deltacredit" (επιτόκιο - 11,25%, μέγεθος δανείου - έως και 85% της ασφάλειας) ·
- "BPF" (επιτόκιο - 12,25% · ποσό δανείου - έως και 85% της ασφάλειας) ·
- Gazprombank (επιτόκιο - από 12,45% · ποσό δανείου - έως 6.000.000 ρούβλια)
- Petrokommerts (επιτόκιο - από 12,75% · ποσό δανείου - έως 60% της αξίας ασφάλειας) ·
- Alfa-Bank (επιτόκιο - από 13% · ποσό δανείου - έως και 15 εκατομμύρια ρούβλια)
- Credit Bank of Moscow (επιτόκιο - 14,25% · ποσό δανείου - έως και 80% της αξίας ασφάλειας) ·
- VTB 24 (επιτόκιο - 14,8% · ποσό δανείου - έως και 70% της αξίας ασφάλειας).
Βήμα 3
Τα στεγαστικά δάνεια χωρίς εγγύηση για τα υπάρχοντα ακίνητα είναι τα πιο μη κερδοφόρα όσον αφορά τα επιτόκια. Η ευκαιρία να λάβετε ένα ακάλυπτο δάνειο σήμερα παρέχεται από:
- Transcapitalbank (ποσοστό από 14,25%)
- Zapsibkombank (ποσοστό από 14,5%)
- "Σοβιετική" (ποσοστό από 16,9%) ·
- "Investtorgbank" (ποσοστό - από 17,5%).
Βήμα 4
Εάν μια οικογένεια διαθέτει πιστοποιητικό κεφαλαίου μητρότητας, μπορεί να το χρησιμοποιήσει ως προκαταβολή σε υποθήκη. Τέτοια προγράμματα προσφέρονται σήμερα: "Sberbank", "VTB24", "Primsotsbank", "AKIBANK", "Εκπαίδευση", "ROST" κ.λπ.
Βήμα 5
Τα δάνεια βάσει άλλων κρατικών προγραμμάτων ("Στρατιωτική Στεγαστική Υποθήκη", "Νέοι Επιστήμονες", "Νέοι Εκπαιδευτικοί") έχουν την άδεια να εκδίδουν συνεργαζόμενες τράπεζες του κράτους AHML. Κάθε περιοχή έχει τη δική της λίστα τραπεζών. Μπορείτε να βρείτε το σωστό στον ιστότοπο του πρακτορείου.
