Η εκτιμώμενη τεκμηρίωση είναι ένα ξεχωριστό στάδιο σχεδίασης, το οποίο αποτελείται από εκτιμήσεις αντικειμένων, τοπικές εκτιμήσεις, υπολογισμούς περίληψης και άλλους υπολογισμούς. Για να μάθετε πώς να κάνετε μια εκτίμηση, είναι απαραίτητο να μελετήσετε τα εκτιμώμενα πρότυπα, να καταρτίσετε ένα σχέδιο εργασίας και να ακολουθήσετε μια συγκεκριμένη διαδικασία για την ανάπτυξη τεκμηρίωσης.
Οδηγίες
Βήμα 1
Εξετάστε τα εκτιμώμενα πρότυπα. Οι συλλογές των μοναδιαίων τιμών παρουσιάζονται σε κρατικά στοιχειώδη ποσοστά εκτίμησης, τα οποία χωρίζονται σε βιομηχανία (OEP), εδαφικά (TEP) και ομοσπονδιακά (FER). Η τελευταία βάση περιέχει τιμές για τους τύπους εργασιών που εκτελούνται στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Το κανονιστικό πλαίσιο TEP αποτελείται από τιμές μονάδας που σχετίζονται με τις τοπικές συνθήκες κατασκευής και το OEP αναφέρεται σε εξειδικευμένους τύπους κατασκευής. Επιπλέον, τα εκτιμώμενα πρότυπα χωρίζονται σε επώνυμα και μεμονωμένα.
Βήμα 2
Αποφασίστε για ένα κανονιστικό πλαίσιο κατάλληλο για αυτό το σχέδιο και θα χρησιμοποιηθεί στον προϋπολογισμό. Επιλέξτε έναν τυπικό υπολογισμό που σχετίζεται με την προετοιμασία της τεκμηρίωσης εκτίμησης. Αυτή η επιλογή καθορίζει ποιο ποσοστό των γενικών εξόδων και το εκτιμώμενο κέρδος από τον μισθολογικό λογαριασμό θα εφαρμοστεί.
Βήμα 3
Καταρτίστε τη δομή της τεκμηρίωσης εκτίμησης. Προσδιορίστε πόσες εκτιμήσεις αντικειμένων και άλλους υπολογισμούς θα περιλαμβάνονται στον υπολογισμό της συνοπτικής εκτίμησης. Υπολογίστε τον αριθμό των τοπικών εκτιμήσεων και των τμημάτων τους που περιλαμβάνονται σε κάθε εκτίμηση αντικειμένου.
Βήμα 4
Ξεκινήστε να επισημαίνετε την εργασία σας. Για να εκτελέσετε σωστά αυτό το στάδιο της εργασίας, είναι απαραίτητο να μελετήσετε όλες τις πληροφορίες σχετικά με την εργασία που εκτελέσατε: τους όγκους τους, τους όρους εκτέλεσης, τους πόρους που χρησιμοποιήθηκαν και τα χαρακτηριστικά τους, τα ποσοστά κατανάλωσης υλικού, τη σύνθεση της εργασίας, τα γεωμετρικά χαρακτηριστικά κ.ο.κ..
Βήμα 5
Επιλέξτε την κατάλληλη τιμή και αντιστοιχίστε τους δείκτες μετατροπής στις τρέχουσες τιμές, καθώς και καθορίστε τους συντελεστές μνήμης και τους δείκτες διόρθωσης που αντιστοιχούν στις ιδιαιτερότητες των συνθηκών εργασίας. Προσθέστε πόρους στην εκτίμηση που δεν περιλαμβάνονται στην προσφορά.
Βήμα 6
Προετοιμάστε την τεκμηρίωση εκτίμησης σύμφωνα με τα κανονιστικά έγγραφα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, τα οποία καθορίζουν συγκεκριμένες φόρμες για τα επιλεγμένα ρυθμιστικά πλαίσια.
