Το συνολικό κόστος κατασκευής, που υπολογίζεται στην εκτίμηση, θα είναι ατελές χωρίς να λαμβάνεται υπόψη το κόστος εκτέλεσης εργασιών σχεδιασμού και προετοιμασίας τεκμηρίωσης σχεδιασμού. Αυτή η βασική φάση κατασκευής απαιτεί επίσης εκτίμηση. Ωστόσο, το ζήτημα του τρόπου κατάρτισης μιας εκτίμησης σχεδιασμού είναι συχνά προβληματικό.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η μεγαλύτερη δυσκολία στην εκπόνηση μιας εκτίμησης του σχεδιασμού είναι ο υπολογισμός του κόστους της μελέτης και η προετοιμασία της τεκμηρίωσης του σχεδιασμού.
Βήμα 2
Κατά τον υπολογισμό του τελικού κόστους προετοιμασίας της τεκμηρίωσης του έργου, βασίζονται στην βασική τιμή της τεκμηρίωσης του έργου, η οποία περιλαμβάνει το ίδιο το κατασκευαστικό έργο και την πρόσθετη τεκμηρίωση εργασίας. Η βασική τιμή καθορίζεται από το συνολικό κόστος της επερχόμενης κατασκευής, καθώς και από το βαθμό πολυπλοκότητας της προβλεπόμενης εγκατάστασης.
Βήμα 3
Για τον προσδιορισμό της τιμής της τεκμηρίωσης σχεδιασμού, χρησιμοποιούνται πίνακες τιμών, επιλέγονται πίνακες ανάλογα με το σκοπό των σχεδιασμένων αντικειμένων. Το τελικό κόστος της τεκμηρίωσης σχεδιασμού πρέπει να περιλαμβάνει όλους τους τύπους εργασιών σχεδιασμού για ολόκληρο τον όγκο των κατασκευών που εκτελούνται, όλες τις κατασκευές που περιλαμβάνονται στο έργο.
Βήμα 4
Για τον υπολογισμό του τρέχοντος κόστους των εργασιών σχεδιασμού, είναι απαραίτητο να πολλαπλασιαστεί η βασική τιμή της τεκμηρίωσης σχεδιασμού του αντίστοιχου τύπου, την οποία λαμβάνουμε από τους πίνακες αναφοράς, με τον ρυθμό πληθωρισμού που αντιστοιχεί στο χρόνο της μελέτης.
Βήμα 5
Εάν, κατά τη σύνταξη μιας εκτίμησης σχεδιασμού, αντιμετωπίζετε μια κατάσταση όπου το κόστος κατασκευής μιας προβλεπόμενης εγκατάστασης πέφτει μεταξύ των δεικτών στον πίνακα, χρησιμοποιείται παρεμβολή για τον υπολογισμό της βασικής τιμής της τεκμηρίωσης του σχεδιασμού. Εάν το κόστος κατασκευής ενός προβαλλόμενου αντικειμένου υπερβαίνει το μέγιστο κόστος στους πίνακες υπολογισμού ή αποδειχθεί μικρότερο από το ελάχιστο, τότε η ακραία τιμή (μέγιστη ή ελάχιστη τιμή που δίνεται στον πίνακα, αντίστοιχα) λαμβάνεται ως βασική τιμή, ενώ δεν γίνεται παρέκταση.
Βήμα 6
Εάν υπάρχει τέτοια ανάγκη και με κοινή απόφαση του οργανισμού σχεδιασμού και του πελάτη, το συνολικό κόστος των εργασιών σχεδιασμού μπορεί να κατανεμηθεί μεταξύ των σταδίων σχεδιασμού.
