Η διαμονή σε ένα διαμέρισμα για πολλές οικογένειες είναι μια θλιβερή πραγματικότητα της εποχής μας. Εκτός από τη μάζα των προφανών δυσκολιών που αντιμετωπίζουν οι συνιδιοκτήτες μιας κατοικίας, προκύπτει συχνά το ζήτημα της δημιουργίας λογαριασμών κοινής ωφέλειας. Διαφορετικοί οικογενειακοί προϋπολογισμοί, μείωση της φερεγγυότητας ενός από τους ιδιοκτήτες, διαφωνίες σχετικά με τη συμμετοχή στα ίδια κεφάλαια - αυτή είναι μόνο μια μικρή λίστα πιθανών προβλημάτων. Πράγματι, στη γενική περίπτωση, οι υπηρεσίες κοινής ωφέλειας χρεώνονται για όλες τις κατοικίες. Σε αυτήν την περίπτωση, ο προσωπικός λογαριασμός πρέπει να χωριστεί σε διαμέρισμα, έτσι ώστε κάθε συνιδιοκτήτης να κάνει μόνο το δικό του μερίδιο των λογαριασμών κοινής ωφέλειας.
Είναι απαραίτητο
Έγγραφα τίτλου για το διαμέρισμα
Οδηγίες
Βήμα 1
Συλλέξτε ένα πακέτο εγγράφων τίτλου για το διαμέρισμα. Για την ενότητα του προσωπικού λογαριασμού κοινής ωφέλειας, θα πρέπει να προσκομίσετε πιστοποιητικό κοινής ιδιοκτησίας ακινήτων στο τμήμα διακανονισμού του διαχειριστικού οργανισμού (MA) που εξυπηρετεί το σπίτι σας.
Βήμα 2
Σε ορισμένες περιπτώσεις, κατά την ιδιωτικοποίηση ενός διαμερίσματος ή την απόκτησή του σε γάμο, η κοινή ιδιοκτησία αυτής της κατοικίας θα μπορούσε αρχικά να επισημοποιηθεί. Μεταφέρετε τον τρόπο από κοινού ιδιοκτησίας ενός διαμερίσματος στην κοινή ιδιοκτησία. Για να το κάνετε αυτό, ελλείψει διαφωνίας μεταξύ των συνιδιοκτητών κατοικιών, επικοινωνήστε με έναν συμβολαιογράφο και συντάξτε μια συμφωνία σχετικά με την κοινή χρήση ακινήτων.
Βήμα 3
Εάν κάποιος από τους ιδιοκτήτες αρνείται να συνάψει εθελοντικά συμφωνία ή υπάρχει διαφωνία σχετικά με το μέγεθος των μετοχών, πηγαίνετε στο δικαστήριο με αξίωση για μεταβίβαση της ιδιοκτησίας από κοινή ιδιοκτησία σε κοινή ιδιοκτησία. Στη γενική περίπτωση, οι μετοχές όλων των συνιδιοκτητών αναγνωρίζονται από το δικαστήριο ως ίσες.
Βήμα 4
Καταχωρήστε το μερίδιό σας στο δικαίωμα ακίνητης περιουσίας στο περιφερειακό γραφείο της ΕΣΣΔ βάσει συμβολαιογραφικής συμφωνίας ή δικαστικής απόφασης. Μετά από 30 ημέρες, θα λάβετε ένα νέο πιστοποιητικό ιδιοκτησίας της κοινής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος.
Βήμα 5
Υποβάλετε την απόφαση του δικαστηρίου ή την εθελοντική συμφωνία συνιδιοκτήτη στο κέντρο διακανονισμού MA που εξυπηρετεί το σπίτι σας. Γράψτε μια αίτηση για άνοιγμα ξεχωριστού προσωπικού λογαριασμού για λογαριασμούς κοινής ωφέλειας στο όνομά σας. Επισυνάψτε ένα νέο πιστοποιητικό μετοχής στα δεξιά, υποδείξτε το ποσό της μερίδας σας στο διαμέρισμα και τον αριθμό των τμημάτων στα οποία πρέπει να διαιρεθούν οι πληρωμές. Ο ΜΑ υποχρεούται να υπολογίζει λογαριασμούς κοινής ωφελείας ανάλογα με τις μετοχές στα δεξιά που ανήκουν στους ιδιοκτήτες του διαμερίσματος.
Βήμα 6
Ο διαχειριστικός οργανισμός, σύμφωνα με αυτήν την αίτηση, μέσα σε ένα μήνα θα παρέχει σε κάθε συνιδιοκτήτη έναν νέο προσωπικό λογαριασμό, σύμφωνα με τον οποίο θα είναι δυνατή η πληρωμή του μεριδίου κοινής ωφέλειας για το διαμέρισμα. Στην επόμενη περίοδο χρέωσης, θα λάβετε ξεχωριστή απόδειξη στο όνομά σας.
