Επί του παρόντος, οι τράπεζες προσφέρουν διάφορα προγράμματα δανεισμού, συμπεριλαμβανομένων δανείων για την αγορά διαμερισμάτων, τα οποία είναι πολύ δημοφιλή στον πληθυσμό. Και αυτό δεν είναι τυχαίο, γιατί για πολλούς ανθρώπους αυτή είναι η μόνη ευκαιρία να αγοράσουν το σπίτι τους.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να λάβετε δάνειο για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα, επικοινωνήστε με μια τράπεζα που ασχολείται με το δανεισμό σε ιδιώτες. Κατά κανόνα, όλες οι μεγάλες τράπεζες παρέχουν δάνεια για την αγορά ακινήτων, συμπεριλαμβανομένων διαμερισμάτων. Ωστόσο, μην βιαστείτε να πάρετε δάνειο από την πρώτη τράπεζα που συναντάτε. Μελετήστε προσεκτικά τους όρους, μάθετε τους όρους και τα ποσά των δανείων, τα επιτόκια. Μερικές φορές ακόμη και μια μικρή διαφορά επιτοκίου σε ολόκληρη την περίοδο αποπληρωμής του χρέους θα σας εξοικονομήσει σημαντικό χρηματικό ποσό.
Βήμα 2
Λάβετε υπόψη ότι το επιτόκιο ενός στεγαστικού δανείου θα εξαρτηθεί από το ζητούμενο ποσό, δηλ. Όσο μεγαλύτερο είναι το ποσό των δικών σας κεφαλαίων που επενδύονται στο διαμέρισμα, τόσο χαμηλότερος είναι ο τόκος για το δάνειο. Επιπλέον, ο όρος δανείου και η διαθεσιμότητα του πιστωτικού ιστορικού του δανειολήπτη επηρεάζουν την αξία του επιτοκίου. Κατά κανόνα, η εγγύηση για ένα στεγαστικό δάνειο είναι μια δέσμευση του αγορασμένου διαμερίσματος, δηλαδή υποθήκη. Εάν χρειάζεστε ένα μικρό ποσό, η τράπεζα, πιθανότατα, θα σας προσφέρει να παρέχετε εγγύηση ενός ατόμου ως ασφάλεια. Θα πρέπει να ασφαλίσετε το υποθηκευμένο διαμέρισμα. Φροντίστε να επικοινωνήσετε με τον υπεύθυνο δανείου εάν πρέπει να ασφαλίσετε τη ζωή και την υγεία σας. Σε τελική ανάλυση, αυτά είναι πρόσθετα κόστη που σχετίζονται με την εξυπηρέτηση του χρέους, τα οποία πρέπει επίσης να ληφθούν υπόψη.
Βήμα 3
Αφού επιλέξετε τους κατάλληλους όρους δανεισμού και την τράπεζα από την οποία θα λάβετε το δάνειο, συλλέξτε το πακέτο εγγράφων που είναι απαραίτητα για την έκδοση δανείου. Κατά κανόνα, είναι το ίδιο για τις περισσότερες τράπεζες και περιλαμβάνει το διαβατήριο του οφειλέτη, του εγγυητή, των πιστοποιητικών εισοδήματος, των αντιγράφων βιβλίων εργασίας, καθώς και των εγγράφων που σχετίζονται με το αγορασμένο διαμέρισμα (συμφωνία αγοράς και πώλησης, κτηματολογικό διαβατήριο, δήλωση προσωπικού λογαριασμού σχετικά με την απουσία χρέους, κ.λπ.) … Ο υπεύθυνος δανείου μπορεί να ζητήσει πρόσθετα έγγραφα από εσάς κατά τη διακριτική του ευχέρεια.
Βήμα 4
Μόλις παράσχετε ένα πλήρες πακέτο εγγράφων, η αίτηση θα εξεταστεί. Η απόφαση έκδοσης δανείου μπορεί να επηρεαστεί από το πιστωτικό σας ιστορικό, τη συχνότητα αλλαγών στην εργασία, τα επίπεδα μισθών, τη διαθεσιμότητα εξαρτώμενων ατόμων και άλλους παράγοντες. Εάν η τράπεζα λάβει θετική απόφαση, πρέπει απλώς να υπογράψετε τη σύμβαση δανείου και να λάβετε το επιθυμητό ποσό.
