Το χάσμα μεταξύ του εισοδήματος του μέσου Ρώσου πολίτη και του κόστους στέγασης είναι πολύ μεγάλο. Πολλοί άνθρωποι δεν μπορούν να αγοράσουν ένα διαμέρισμα με τις υπάρχουσες αποταμιεύσεις τους. Και η καλύτερη λύση σε αυτήν την περίπτωση είναι ένα στεγαστικό δάνειο.
Είναι απαραίτητο
- - διαβατήριο
- - πιστοποιητικό εισοδήματος υπό τη μορφή 2-NDFL ή υπό μορφή τράπεζας ·
- - ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας ·
- - έγγραφα σχετικά με την παρεχόμενη ασφάλεια (εάν υπάρχουν) ·
- - έγγραφα σχετικά με τις δανειζόμενες κατοικίες (μπορούν να παρασχεθούν αφού η τράπεζα λάβει θετική απόφαση).
Οδηγίες
Βήμα 1
Επιλέξτε τράπεζα. Τα στεγαστικά δάνεια παρέχονται μακροπρόθεσμα και για μεγάλα ποσά, επομένως, η επιλογή μιας τράπεζας πρέπει να προσεγγιστεί πολύ προσεκτικά. Όλα τα πιστωτικά ιδρύματα έχουν διαφορετικές απαιτήσεις για δανειολήπτες και διαφορετικούς όρους δανείου. Αλλά όταν επιλέγετε τράπεζα, πρέπει να προσέχετε όχι μόνο αυτό. Οι κρυφές χρεώσεις και προμήθειες είναι απαραίτητες, οι οποίες μπορούν να αυξήσουν σημαντικά το κόστος σας. Για να μην καείτε σε αυτό, διαβάστε προσεκτικά τη σύμβαση.
Βήμα 2
Συλλέξτε τα απαιτούμενα έγγραφα:
- διαβατήριο
- πιστοποιητικό εισοδήματος υπό τη μορφή 2-NDFL ή υπό μορφή τράπεζας ·
- ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας ·
- έγγραφα σχετικά με την παρεχόμενη ασφάλεια (εάν υπάρχουν) ·
- έγγραφα στα κτίρια κατοικιών (μπορούν να παρασχεθούν αφού η τράπεζα λάβει θετική απόφαση) Σε κάθε τράπεζα, η δέσμη των απαραίτητων εγγράφων ενδέχεται να διαφέρει ελαφρώς. Κατά κανόνα, είναι προς το συμφέρον του δανειολήπτη να παράσχει τον πληρέστερο κατάλογο εγγράφων, επειδή η απόφαση της τράπεζας και το μέγεθος του επιτοκίου μπορεί να εξαρτώνται από αυτό.
Βήμα 3
Βρείτε έναν εγγυητή και συν-δανειολήπτες. Η παρουσία τουλάχιστον δύο εγγυητών είναι υποχρεωτική προϋπόθεση για τις περισσότερες τράπεζες. Οποιοδήποτε φυσικό ή νομικό πρόσωπο του οποίου η οικονομική κατάσταση θα σας επιτρέψει να πραγματοποιήσετε πληρωμές δανείου μπορεί να ενεργήσει ως εγγυητής, σε περίπτωση που εσείς, για κάποιο λόγο, σταματήσετε να κάνετε πληρωμές Σχεδόν όλες οι τράπεζες επιτρέπουν την προσέλκυση συν-δανειστών (συνήθως έως 3 άτομα). Η διαφορά μεταξύ του συν-οφειλέτη και του εγγυητή είναι ότι το εισόδημα του πρώτου λαμβάνεται υπόψη κατά τον υπολογισμό του μέγιστου ποσού δανείου. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι συγγενείς συχνά λαμβάνονται σε αυτόν τον ρόλο. Ο σύζυγος ή ο σύζυγος του δανειολήπτη γίνεται αυτόματα συν-οφειλέτης, ανεξάρτητα από το επίπεδο εισοδήματος. Εξαίρεση αποτελεί η παρουσία έγκυρης προγαμιαίας συμφωνίας.
Βήμα 4
Υποβάλετε τα έγγραφά σας στην τράπεζα, καθώς και έγγραφα για συν-δανειολήπτες και εγγυητές (διαβατήριο, κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων, αντίγραφο του βιβλίου εργασίας).
Βήμα 5
Περιμένετε την απόφαση της τράπεζας. Κατά κανόνα, δίνονται 5-10 ημέρες για την εξέταση της αίτησης, ξεκινώντας από τη στιγμή που παρέχετε ένα πλήρες πακέτο εγγράφων. Η θετική απόφαση ισχύει εντός 30-60 ημερών.
