Σήμερα, υποθήκη - αν και πολύ δύσκολο, αλλά ο πιο ρεαλιστικός τρόπος για να αποκτήσετε το δικό σας διαμέρισμα. Δυστυχώς, ακόμη και η απόκτηση στεγαστικού δανείου είναι μια μάλλον επίπονη διαδικασία. Αλλά για καλό σκοπό, πρέπει να προσπαθήσετε να αποκτήσετε ένα δάνειο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτον, πρέπει να αποφασίσετε για μερικές παραμέτρους. Πρώτον, σε τι χωράει το διαμέρισμα των ονείρων σας και αν μπορείτε να το πάρετε με υποθήκη. Δεύτερον, έχετε στη διάθεσή σας το 30% του κόστους του διαμερίσματος (στις περισσότερες τράπεζες αυτή είναι η συνήθης προκαταβολή), καθώς και κεφάλαια για επιπλέον έξοδα (ασφάλιση, επεξεργασία δανείων κ.λπ.). Τρίτον, για πόσα χρόνια θα μπορείτε να το εξοφλήσετε.
Βήμα 2
Επιλέξτε την τράπεζα που θέλετε να υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Μεταβείτε στον ιστότοπό του και επιλέξτε το κατάλληλο πρόγραμμα. Κάντε ένα ραντεβού με τον διαχειριστή της τράπεζας και διευκρινίστε μαζί του όλους τους όρους και τις αποχρώσεις απόκτησης δανείου, καθώς και το ποσό που θα πρέπει να εξοφλήσετε κάθε μήνα.
Βήμα 3
Συλλέξτε ένα πακέτο εγγράφων για τη λήψη δανείου και λάβετε τη συγκατάθεση της τράπεζας για την έκδοση δανείου. Είναι καλύτερο για εσάς να ελέγξετε τη λίστα των εγγράφων στην τράπεζα στην οποία πρόκειται να υποβάλετε αίτηση - αυτή η λίστα ενδέχεται να διαφέρει σε διαφορετικές τράπεζες. Σε μερικά αρκεί να συμπληρώσετε ένα ερωτηματολόγιο, σε μερικά απαιτείται να παρέχετε ένα απόσπασμα από το βιβλίο εργασίας και ένα πιστοποιητικό εισοδήματος. Κατά τη συλλογή εγγράφων, θυμηθείτε ότι πρέπει να παρασχεθούν αντίγραφα, ο αριθμός των οποίων θα πρέπει επίσης να ελέγχεται εκ των προτέρων με την τράπεζα.
Βήμα 4
Εάν, μετά τη συνέντευξη, η τράπεζα εγκρίνει την αίτησή σας, αρχίστε να ψάχνετε ένα διαμέρισμα και να συλλέξετε τα απαραίτητα έγγραφα.
Βήμα 5
Κατά την επιλογή ενός διαμερίσματος, μην ξεχνάτε ότι πρέπει όχι μόνο να ικανοποιεί τις επιθυμίες σας, αλλά και τις απαιτήσεις της τράπεζας. Μπορείτε να εξοικειωθείτε μαζί τους είτε στον ιστότοπο της τράπεζας είτε να ρωτήσετε τον διαχειριστή. Πρέπει επίσης να επικοινωνήσετε με έναν εκτιμητή τον οποίο θα συστήσει η τράπεζα και να αξιολογήσει το επιλεγμένο διαμέρισμα.
Βήμα 6
Ασφαλίστε το διαμέρισμα και, ενδεχομένως, τον εαυτό σας σε περίπτωση απώλειας φερεγγυότητας και απώλειας ιδιοκτησίας του διαμερίσματος. Σε περίπτωση που, λόγω ορισμένων περιστάσεων πέρα από τον έλεγχό σας, δεν μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο, η ασφαλιστική εταιρεία θα το κάνει για εσάς.
Βήμα 7
Εάν ολοκληρωθούν όλοι οι πόντοι, μεταβείτε στην τράπεζα για να υποβάλετε αίτηση για δάνειο. Θα πρέπει να συνάψετε συμβόλαιο και να κάνετε την πρώτη δόση. Τότε θα σας δοθεί δάνειο, θα πληρώσετε για το διαμέρισμα και θα δηλώσετε την ιδιοκτησία του.
