Σύμφωνα με τον Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ένας φορολογούμενος μπορεί να λάβει έκπτωση από το ποσό που ξόδεψε για εκπαίδευση, θεραπεία, αγορά διαμερίσματος, κτίριο κατοικιών. Το ποσό της έκπτωσης φόρου για την πώληση ακινήτου εξαρτάται από το πόσο καιρό ήταν στο ακίνητο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ελέγξτε τη λίστα αντικειμένων για τα οποία μπορούν να παρασχεθούν φορολογικές εκπτώσεις. Είναι πλήρης και αναφέρεται στο άρθρο 220 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Έτσι, για παράδειγμα, όταν αγοράζετε αυτοκίνητο, δεν παρέχεται η έκπτωση φόρου με τη μορφή που έχει καθοριστεί για την αντιστάθμιση των εξόδων εκπαίδευσης, ιατρικής περίθαλψης ή αγοράς ενός διαμερίσματος. Το γεγονός είναι ότι το αυτοκίνητο δεν είναι ζωτικό αντικείμενο, θεωρείται πολυτελές αντικείμενο. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο δεν είναι δυνατή η απόδοση 13% του ποσού αγοράς εδώ.
Βήμα 2
Εάν το αυτοκίνητο είναι στην ιδιοκτησία σας για περισσότερα από τρία χρόνια, τότε ενδέχεται να μην πληρώνετε φόρους κατά την πώλησή του. Επιπλέον, όταν πουλάτε οποιοδήποτε άλλο ακίνητο που σας ανήκει για τουλάχιστον 3 χρόνια, θα απαλλάσσεστε από τον φόρο εισοδήματος και τον φόρο εισοδήματος.
Βήμα 3
Εάν το αυτοκίνητο σας έχει εξυπηρετήσει για λιγότερο από τρία χρόνια, τότε το ποσό που λαμβάνεται από την πώληση μπορεί να μειωθεί κατά το ποσό της έκπτωσης φόρου. Από το υπόλοιπο, μπορείτε να πληρώσετε επιπλέον φόρο προσωπικού εισοδήματος, ίσο με 13%. Συχνά, αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο οι πωλητές αναφέρουν στα συμβόλαιά τους την υποτιμημένη αξία του αυτοκινήτου.
Βήμα 4
Υπάρχει μια άλλη επιλογή για τη μείωση της φορολογίας - απλώς για τη μείωση του εισοδήματος που λαμβάνεται από την πώληση του αυτοκινήτου, σε βάρος του κόστους αγοράς του. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να έχετε στη διάθεσή σας έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την προηγούμενη αγορά. Σε αυτήν την περίπτωση, το ποσό των εξόδων θα αφαιρεθεί από το ποσό του εισοδήματος και από το αποτέλεσμα θα πληρώσετε φόρο 13%.
Βήμα 5
Μετά την πώληση ακινήτων που έχει στην κατοχή του για τρία ή περισσότερα χρόνια, θα πρέπει να υποβάλετε κατάλληλη δήλωση στην εφορία. Μετά την ολοκλήρωση της συναλλαγής, η σύμβαση και άλλα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στις φορολογικές αρχές έως τις 30 Απριλίου του επόμενου έτους. Ωστόσο, για ένα έτος, κατά την πώληση διαφόρων τύπων ακινήτων, το ποσό της έκπτωσης δεν μπορεί να υπερβαίνει τις 250 χιλιάδες ρούβλια.
