Λίγοι άνθρωποι γνωρίζουν ότι με την αγορά κατοικιών, μπορείτε να επιστρέψετε εν μέρει την αξία του. Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, ο αγοραστής ενός ακινήτου κατοικίας έχει το δικαίωμα επιστροφής χρημάτων μία φορά στη ζωή του 13% του κόστους ενός διαμερίσματος ή σπιτιού. Αυτό το ποσό είναι ο καταβληθείς φόρος εισοδήματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρέπει να θυμόμαστε ότι δεν μπορείτε να επιστρέψετε περισσότερα από 260 χιλιάδες ρούβλια, δηλαδή 13% των 2 εκατομμυρίων ρούβλια. Εάν αγοράσετε ένα σπίτι με πρόγραμμα υποθηκών, μπορείτε να υποβάλετε αίτηση για επιστροφή φόρου για το ποσό των καταβληθέντων τόκων. Ταυτόχρονα, δεν υπάρχουν περιορισμοί στα οφέλη επιτοκίου. Για να τα λάβετε, πρέπει να υποβάλλετε ετησίως στην εφορία ένα πιστοποιητικό τόκου που έχει καταβληθεί, εκδοθέν από την τράπεζα και ένα αντίγραφο της απόδειξης αποπληρωμής του δανείου.
Βήμα 2
Για να λάβετε χρήματα κατά την αγορά ενός διαμερίσματος, πρέπει να γράψετε μια αίτηση στη φορολογική αρχή στον τόπο κατοικίας μετά το έτος αγοράς της κατοικίας και να επισυνάψετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- πιστοποιητικό κρατικής εγγραφής ιδιοκτησίας του διαμερίσματος ·
- συμφωνία αγοράς και πώλησης ακινήτων ·
- έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν την παραλαβή χρημάτων από τον πωλητή ακινήτων ·
- πιστοποιητικό από τον τόπο εργασίας με τη μορφή 2-NDFL σχετικά με το ποσό του καταβληθέντος φόρου ·
- δήλωση υπό μορφή 3-NDFL.
Βήμα 3
Αφού δώσετε όλα τα έγγραφα, η φορολογική αρχή θα ελέγξει την αυθεντικότητά τους και εντός 3 μηνών θα σας στείλει μια ειδοποίηση επιστροφής φόρου. Ωστόσο, ταυτόχρονα, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι μόνο ο φόρος που καταβλήθηκε για την περίοδο αναφοράς θα σας επιστραφεί. Θα επιστραφεί έως ότου λάβετε ολόκληρο το οφειλόμενο ποσό.
Βήμα 4
Υπάρχουν δύο τρόποι επιστροφής χρημάτων από αγορές στο σπίτι. Στην πρώτη περίπτωση, θα επιστρέψετε πλήρως τον φόρο εισοδήματός σας στο τέλος του ημερολογιακού έτους. Στο δεύτερο, πρέπει να προσκομίσετε στον εργοδότη πιστοποιητικό από την εφορία που να δηλώνει ότι δικαιούστε έκπτωση φόρου. Στη συνέχεια, θα λάβετε τον καταβλητέο φόρο σε μηνιαία βάση, δηλαδή στην πραγματικότητα, δεν θα αφαιρεθεί από τους μισθούς του.
Βήμα 5
Να θυμάστε ότι όταν αγοράζετε ένα σπίτι σε κοινή ιδιοκτησία, η έκπτωση του ακινήτου κατανέμεται σε όλους τους ιδιοκτήτες της σύμφωνα με τις μετοχές τους. Κατά τη σύναψη σύμβασης πώλησης μεταξύ στενών συγγενών ή μεταξύ εργοδότη και εργαζομένου, δεν παρέχεται έκπτωση φόρου.
