Η επένδυση σε ακίνητα είναι ένας εγγυημένος τρόπος αύξησης του εισοδήματος, διότι δεν είναι μυστικό ότι οι τιμές των ακινήτων αυξάνονται σχεδόν συνεχώς. Για να επενδύσετε σε ακίνητα, μπορείτε να το αγοράσετε ή να επενδύσετε σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο ακινήτων. Εάν η πρώτη μέθοδος είναι κατάλληλη μόνο για όσους έχουν αρκετά μεγάλο κεφάλαιο, τότε η δεύτερη είναι κατάλληλη ακόμη και για τους πιο μέτριους επενδυτές.
Οδηγίες
Βήμα 1
Οι ιδιοκτήτες σχετικά μεγάλου κεφαλαίου μπορούν να συμβουλεύονται να αγοράσουν ακίνητα. Δεν έχει σημασία τι θα είναι - ένας μικρός χώρος γραφείου ή ένα διαμέρισμα στο κέντρο της Μόσχας, επειδή οι τιμές για οποιοδήποτε ακίνητο στη χώρα μας αυξάνονται σταθερά. Τα αγορασμένα είδη μπορούν να μισθωθούν και στη συνέχεια (όταν οι τιμές αυξηθούν σημαντικά) να μεταπωληθούν. Κάποιος πρέπει να θυμόμαστε μόνο ότι κατά την πώληση ακινήτων θα πρέπει να πληρώσετε φόρο εισοδήματος. Κατά κανόνα, ελαχιστοποιείται νομικά με την αγορά ακινήτων για μια υπεράκτια εταιρεία και τη μεταπώληση μέσω αυτής.
Βήμα 2
Για τους περισσότερους ανθρώπους που θέλουν να επενδύσουν σε ακίνητα, η παραπάνω μέθοδος δεν είναι διαθέσιμη. Αλλά για αυτούς υπάρχουν επενδυτικά κεφάλαια σε ακίνητα, δηλαδή εταιρείες που επενδύουν μεγάλο αριθμό επενδυτών σε κτίρια ή χώρους και υποθήκες. Μπορείτε να επενδύσετε μικρά ποσά (από 10.000-15.000 ρούβλια). Εάν είστε πρόθυμοι να επενδύσετε με αυτόν τον τρόπο, τότε θα πρέπει να βρείτε ένα κατάλληλο κεφάλαιο.
Βήμα 3
Κατά την επιλογή ενός ταμείου, λάβετε υπόψη τους ακόλουθους παράγοντες: το επιτόκιο, τη διάρκεια της κατάθεσης (κατά κανόνα, θα πρέπει να είναι αρκετά μεγάλη), καθώς και το ποσό που επαρκεί για την αναπλήρωση του κεφαλαίου. Αυτό είναι το ελάχιστο ποσό που μπορείτε να επενδύσετε.
Βήμα 4
Όλα τα κεφάλαια έχουν εταιρείες διαχείρισης. Συμμετέχουν άμεσα στην επένδυση χρημάτων επενδυτών σε ορισμένα αντικείμενα. Πριν επιλέξετε ένα ταμείο, εξοικειωθείτε με τις αξιολογήσεις αξιοπιστίας των εταιρειών διαχείρισης περιουσιακών στοιχείων (για παράδειγμα, με την αξιολόγηση της Εθνικής Υπηρεσίας Αξιολόγησης). Όσο υψηλότερη είναι η βαθμολογία, τόσο το καλύτερο.
Βήμα 5
Για να επενδύσετε άμεσα σε ένα αμοιβαίο κεφάλαιο, πρέπει να αγοράσετε τις μετοχές του. Ελάτε στο γραφείο του ταμείου και συμπληρώστε τα απαραίτητα έγγραφα με τη βοήθεια των υπαλλήλων του (έντυπο αίτησης, αίτηση ανοίγματος λογαριασμού και αγορά μετοχών). Καταθέστε χρήματα στο λογαριασμό σας και αγοράστε μετοχές. Στην πραγματικότητα, αυτό είναι το τέλος της λειτουργίας. Στο μέλλον, μένει μόνο η παραγωγή νέων ποσών.
