Εάν έχετε ένα κενό διαμέρισμα ή κατοικία, αυτή η ιδιοκτησία μπορεί να γίνει πηγή εσόδων από μια γεννήτρια κόστους για τη συντήρησή της. Ο πιο συνηθισμένος τρόπος για να κερδίσετε χρήματα σε τέτοια ακίνητα είναι να το νοικιάσετε. Σε αυτήν την περίπτωση, οι λογαριασμοί κοινής ωφελείας μεταβιβάζονται στον μισθωτή και ο ιδιοκτήτης λαμβάνει ένα μηνιαίο ενοίκιο.
Είναι απαραίτητο
- - ιδιοκτησία που ανήκει ·
- - έγγραφα για την επίδειξη σε πιθανούς μισθωτές ·
- - υπολογιστή με πρόσβαση στο Διαδίκτυο ·
- - κουπόνια για δωρεάν διαφημίσεις εφημερίδων.
- - δεξιότητες επικοινωνίας.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η τοποθεσία του ακινήτου έχει μεγάλη σημασία. Είναι σαφές ότι το εισόδημα από την ενοικίαση κατοικιών στη Μόσχα ή την Αγία Πετρούπολη μπορεί επίσης να ισχυριστεί ότι είναι το κύριο. Και σε ένα υποβαθμισμένο περιφερειακό κέντρο κάπου "στην άκρη της γεωγραφίας" μπορεί να είναι μεγάλη επιτυχία εάν υπάρχει ένας ενοικιαστής που επιθυμεί να πληρώσει λογαριασμούς κοινής ωφέλειας.
Πολλοί άλλοι παράγοντες επηρεάζουν επίσης το ενοίκιο. Για παράδειγμα, η ευκολία των συγκοινωνιακών συνδέσεων (σε μητροπολιτικές περιοχές - εγγύτητα με το μετρό), η τοποθεσία της περιοχής, η παρουσία ανελκυστήρα στην είσοδο, ενδοεπικοινωνίας, σιδερένια πόρτα, οικιακών συσκευών και πολλά άλλα.
Πρέπει να γνωρίζετε πόσο πραγματικά μπορεί να ενοικιαστεί ένα διαμέρισμα πριν αρχίσετε να ψάχνετε ενοικιαστές.
Βήμα 2
Μια ανεξάρτητη μελέτη της αγοράς ακινήτων θα βοηθήσει σε αυτό το θέμα. Δείτε τις διαφημίσεις: πόσο ζητούν διαμερίσματα, των οποίων οι παράμετροι είναι συγκρίσιμες με τις δικές σας. Εάν έχετε το χρόνο και την επιθυμία, καλέστε τους ιδιοκτήτες τέτοιων κατοικιών (ωστόσο, υπάρχουν περισσότερες πιθανότητες ότι ο υπάλληλος του κτηματομεσιτικού γραφείου θα απαντήσει), μπορείτε ακόμη και να δείτε πολλές επιλογές.
Τα πρακτορεία θα χαρούν να σας συμβουλέψουν για το πόσο μπορείτε να πάρετε από την ενοικίαση του σπιτιού σας. Επικοινωνήστε με διάφορες εταιρείες ακινήτων για συμβουλές. Ταυτόχρονα, κανείς δεν σας υποχρεώνει να χρησιμοποιείτε τις υπηρεσίες του όταν αναζητάτε μισθωτή.
Βήμα 3
Πολλοί άνθρωποι πιστεύουν ότι είναι ασφαλέστερο να νοικιάσετε κατοικίες σε φίλους ή συγγενείς ή να αναζητήσετε ενοικιαστές με τη βοήθειά τους. Στην πραγματικότητα, αυτό δεν εγγυάται τίποτα, αλλά υπάρχει ο κίνδυνος καταστροφής των σχέσεων με αυτούς τους ενοικιαστές.
Ο επισκέπτης μπορεί να περιμένει έκπτωση με βάση την οικογένεια ή τις φιλίες ή να δικαιολογήσει την ανακριβή πληρωμή του. Το χρειάζεσαι? Ωστόσο, όλα εξαρτώνται πάντα από το συγκεκριμένο άτομο.
Βήμα 4
Εάν αρχίσετε να διαφημίζετε το σπίτι σας (στα μέσα ενημέρωσης, σε πίνακες μηνυμάτων στο Διαδίκτυο, φόρουμ κ.λπ.) μόνοι σας, δεν θα ξεφύγετε από την προσοχή των μεσίτων ούτως ή άλλως. Όλα αυτά τα διαμερίσματα με τις συντεταγμένες σας θα εξακολουθούν να περιλαμβάνονται στις βάσεις δεδομένων τους: δεν μπορείτε να το απαγορεύσετε.
Σε κάθε περίπτωση, έχετε πάντα το δικαίωμα να αρνηθείτε έναν ενοικιαστή που δεν σας ταιριάζει με κάτι. Και ποιος ξέρει αν θα υπάρχει το καταλληλότερο για εσάς ή εάν θα τον φέρει άλλος μεσίτης.
