Η προκαταρκτική αξιολόγηση του δανειολήπτη και η επαλήθευση της ακρίβειας των εγγράφων που του παρέχει είναι υποχρεωτικό στάδιο κατά την έκδοση δανείου. Η απόφαση της τράπεζας να εκδώσει δάνειο εξαρτάται σε μεγάλο βαθμό από το πόσο πλήρης παρέχεται το πακέτο των εγγράφων στην τράπεζα, καθώς και από το πόσο σωστά συμπληρώνονται.
Είναι απαραίτητο
- - αίτηση δανείου;
- - διαβατήριο
- - Πιστοποιητικό 2-NDFL
- - Ιστορικό Απασχόλησης;
- - άλλα έγγραφα που ζήτησε η τράπεζα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Ένα τυπικό πακέτο εγγράφων για ένα δάνειο περιλαμβάνει διαβατήριο, κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων και βιβλίο εργασίας. Αρχικά, ο υπεύθυνος δανείου ελέγχει τη συμμόρφωση όλων των πληροφοριών που καθορίζονται στο έντυπο αίτησης και των πληροφοριών που περιέχονται στα έγγραφα. Όλα τα δεδομένα στα έγγραφα πρέπει να ταιριάζουν. Εάν υπάρχουν ασυμφωνίες και ασυνέπειες, το ερωτηματολόγιο επιστρέφεται για επεξεργασία ή απλώς η τράπεζα αρνείται να εκδώσει δάνειο.
Βήμα 2
Επίσης, ένας ειδικός σε τράπεζες επαληθεύει μια φωτογραφία διαβατηρίου με ένα άτομο που σκοπεύει να πάρει δάνειο. Εάν ένα ψεύτικο διαβατήριο χρησιμοποιείται για την απόκτηση δανείου, η τράπεζα θα προχωρήσει στη μαύρη λίστα ενός τέτοιου πελάτη.
Βήμα 3
Κάθε τράπεζα έχει τις δικές της απαιτήσεις για δανειολήπτες. Συχνά περιορίζουν την ελάχιστη και τη μέγιστη ηλικία για τη λήψη δανείου, θέτουν όρους σχετικά με την ανάγκη εγγραφής στην περιοχή παρουσία της τράπεζας και υποδεικνύουν επίσης το ελάχιστο επιτρεπόμενο επίπεδο μισθών και την αρχαιότητα στην τελευταία εργασία. Επομένως, κατά την ανάλυση των εγγράφων, τα προσωπικά δεδομένα του οφειλέτη συγκρίνονται για συμμόρφωση με τις απαιτήσεις της τράπεζας.
Βήμα 4
Το πιστοποιητικό 2-NDFL είναι το κύριο έγγραφο που επιβεβαιώνει τη διαθεσιμότητα των εσόδων και τη συμμόρφωσή τους με το καθορισμένο επίπεδο. Ελέγχεται ως προς τη σωστή συμπλήρωση όλων των πεδίων, τη συμμόρφωση με την ενοποιημένη φόρμα και την παρουσία της σφραγίδας του οργανισμού. Η τράπεζα μπορεί να μάθει για την αυθεντικότητα του πιστοποιητικού και την αξιοπιστία των πληροφοριών που περιέχονται σε αυτό μόνο για εκείνους τους δανειολήπτες που είναι οι μισθωτοί πελάτες της. Σε αυτήν την περίπτωση, η τράπεζα γνωρίζει το ποσό των μηνιαίων αποδείξεων στον τρέχοντα λογαριασμό. Αλλά ο επιθεωρητής πίστωσης φόρου δεν μπορεί να ελέγξει το πιστοποιητικό 2-NDFL για συμμόρφωση. Αυτές οι πληροφορίες χαρακτηρίζονται εμπιστευτικές και οι φορολογικές αρχές δεν έχουν κανένα δικαίωμα να τις αποκαλύψουν. Επομένως, πολλές τράπεζες πηγαίνουν στο τέχνασμα και ζητούν πρόσθετα έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητα του οφειλέτη. Μπορεί να είναι διαβατήριο με σφραγίδα για την έξοδο στο εξωτερικό τους τελευταίους έξι μήνες. ένα απόσπασμα από τον τρεχούμενο λογαριασμό σε άλλη τράπεζα · έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία ακριβά ακινήτου.
Βήμα 5
Το βιβλίο ρεκόρ του δανειολήπτη ελέγχεται ιδιαίτερα προσεκτικά. Στη βάση του, υπολογίζεται η συνολική διάρκεια υπηρεσίας του εργαζομένου, καθώς και ο χρόνος εργασίας στην τελευταία θέση (στις περισσότερες τράπεζες, απαιτείται εμπειρία στην τελευταία θέση για τουλάχιστον έξι μήνες). Οι ειδικοί της τράπεζας εξετάζουν περιπτώσεις προβληματικών απολύσεων (όχι με δική τους ελεύθερη βούληση), καθώς και πόσο συχνά αλλάζει δουλειά ο δανειολήπτης.
Βήμα 6
Για την επαλήθευση της αυθεντικότητας των πληροφοριών που περιέχονται στα έγγραφα, οι τράπεζες καλούν συχνά στον τόπο εργασίας και διευκρινίζουν τη διάρκεια υπηρεσίας του υπαλλήλου, τα γενικά χαρακτηριστικά του στον τόπο εργασίας και το μέγεθος του μισθού. Με μεγάλα ποσά δανεισμού, οι ειδικοί μπορούν ακόμη και να ταξιδέψουν στον τόπο εργασίας του δανειολήπτη.
Βήμα 7
Σε περίπτωση στεγαστικού δανεισμού, οι τράπεζες ελέγχουν την παρουσία μιας αρχικής πληρωμής και αναλύουν επίσης το ίδιο το θέμα της δέσμευσης. Έτσι, πολλές τράπεζες δεν εκδίδουν δάνεια για την αγορά μετοχών σε ένα διαμέρισμα, δωμάτια, διαμερίσματα σε ερειπωμένο ταμείο. Αρνούνται να εκδώσουν δάνειο για την αγορά κατοικιών από συγγενείς, γιατί τέτοιες συναλλαγές θεωρούνται πλασματικές. Επίσης, με υποθήκη και συχνά κατά την έκδοση δανείων αυτοκινήτων, ζητούνται πρόσθετα έγγραφα για την εταιρεία προγραμματιστών ή επιβεβαιώνοντας ότι η αντιπροσωπεία αυτοκινήτων είναι επίσημος αντιπρόσωπος.
Βήμα 8
Οι τράπεζες είναι πιο πιστές στους δανειολήπτες με τριτοβάθμια εκπαίδευση. Επομένως, συχνά ζητούν αντίγραφο του διπλώματος. Επίσης, υπάρχει μεγαλύτερη πιθανότητα λήψης δανείου από παντρεμένους / παντρεμένους δανειολήπτες. Η οικογενειακή κατάσταση επιβεβαιώνεται από πιστοποιητικό γάμου.
