Για την κατασκευή του περιπτέρου, είναι απαραίτητο να νοικιάσετε ένα οικόπεδο από την πόλη για κατασκευή. Τα κύρια βήματα θα είναι η επιλογή ενός μέρους, ένα περίπτερο και η υποβολή αίτησης στην αρμόδια πολιτεία ή δημοτική αρχή.
Οδηγίες
Βήμα 1
Το πρώτο βήμα για την κατασκευή ή την εγκατάσταση ενός περιπτέρου είναι η επιλογή μιας τοποθεσίας. Το εμπόριο θα αναπτυχθεί μόνο σε "πολυσύχναστα" μέρη, οπότε η επιλογή πρέπει να προσεγγιστεί διεξοδικά. Αφού κοιτάξετε περίπου τη γη για το περίπτερο, θα πρέπει να αποφασίσετε ποιο περίπτερο θέλετε να χτίσετε. Θα εξαρτηθεί ήδη από το τι και πότε θα ανταλλάξετε, η επιλογή των περιπτέρων είναι τεράστια. Για προσωρινό, καλοκαιρινό εμπόριο, περίπτερα κατασκευασμένα από ελαφριές κατασκευές είναι πολύ κατάλληλα, τα οποία δεν ανήκουν σε ακίνητα, καθώς δεν έχουν ισχυρή σχέση με τη γη. Για άλλους τύπους συναλλαγών, ένα περίπτερο με θεμέλιο είναι πιο κατάλληλο, στο οποίο δεν θα είναι κρύο. Ένα τέτοιο περίπτερο είναι ακίνητη περιουσία. Σύμφωνα με το νόμο, τα δικαιώματα ακίνητης περιουσίας υπόκεινται σε κρατική εγγραφή στις αρχές του Rosreestr.
Βήμα 2
Για να μισθώσετε ένα οικόπεδο για την κατασκευή ενός περιπτέρου, θα πρέπει να υποβάλετε αίτηση σε εξουσιοδοτημένο κράτος ή δημοτικό φορέα για την επιλογή ενός οικοπέδου και προκαταρκτικής συμφωνίας σχετικά με τη θέση του αντικειμένου - το περίπτερο. Ο εξουσιοδοτημένος οργανισμός εκτελεί όλες τις απαραίτητες διαδικασίες για την επιλογή ενός ιστότοπου και την ενημέρωση των ενδιαφερομένων για την επερχόμενη κατασκευή του περιπτέρου σας. Λαμβάνεται απόφαση για προκαταρκτική συμφωνία σχετικά με τη θέση του περιπτέρου, πραγματοποιούνται εργασίες κτηματολογίου, ο ιστότοπος καταγράφεται σε κτηματολογικά αρχεία. Μετά από αυτό, η αρχή αποφασίζει σχετικά με την παροχή ενός εργοταξίου για την κατασκευή, συνάπτεται συμφωνία μίσθωσης, η οποία πρέπει να εγγραφεί στις αρχές της Rosreestr.
Βήμα 3
Το επόμενο βήμα είναι να αποκτήσετε άδεια οικοδομής για το περίπτερο. Ωστόσο, απαιτείται μόνο εάν το περίπτερο μπορεί να θεωρηθεί αντικείμενο κατασκευής κεφαλαίου. Ο Πολεοδομικός Κώδικας δίνει έναν μάλλον ασαφή ορισμό τέτοιων αντικειμένων (ένα αντικείμενο κατασκευής κεφαλαίου είναι ένα κτίριο, δομή, δομή, με εξαίρεση τα προσωρινά κτίρια, περίπτερα, υπόστεγα και παρόμοια). Ωστόσο, τα περισσότερα από τα περίπτερα μπορούν ακόμη να αποδοθούν σε έργα κατασκευής κεφαλαίου σύμφωνα με αυτά τα χαρακτηριστικά. Για να αποκτήσετε άδεια οικοδομής, πρέπει να υποβάλετε αίτηση στον εξουσιοδοτημένο φορέα, επισυνάπτοντας σε αυτήν:
1. έγγραφα τίτλου για το οικόπεδο - συμφωνία μίσθωσης κ.λπ.
2. Τεκμηρίωση σχεδιασμού για το περίπτερο.
3. Πολεοδομικό σχέδιο του οικοπέδου στο οποίο βρίσκεται το περίπτερο.
4. ολοκλήρωση της κρατικής εξέτασης της τεκμηρίωσης σχεδιασμού για το περίπτερο.
Σε διαφορετικές περιπτώσεις, ενδέχεται να απαιτούνται άλλα έγγραφα.
Μόνο μετά από όλα αυτά τα βήματα θα είναι δυνατή η άμεση έναρξη της κατασκευής του περιπτέρου.
