Πριν από μερικές δεκαετίες, μια πρόταση για αγορά ενός νησιού στον ωκεανό θα είχε προκαλέσει, στην καλύτερη περίπτωση, σύγχυση. Τώρα μια τέτοια διατύπωση της ερώτησης δεν εκπλήσσει πλέον κανέναν και όλοι όσοι έχουν επαρκή χρήματα μπορούν να γίνουν ιδιοκτήτες αυτού του είδους των ακινήτων.
Το εύρος τιμών για τα νησιά που πωλούνται είναι αρκετά ευρύ και ξεκινά από 20.000 $ για ένα σχετικά μικρό κομμάτι γης κοντά στον Καναδά. Οι κορυφές για αυτήν την κατηγορία προϊόντων είναι, για παράδειγμα, οι Μπαχάμες, οι οποίες πωλούν 100 εκατομμύρια δολάρια.
Κάθε χρόνο, περίπου τριακόσια νησιά εμφανίζονται προς πώληση, που βρίσκονται σε διαφορετικά μέρη του κόσμου. Το κόστος αυτών των ακινήτων καθορίζεται από την τοποθεσία του (στη Βόρεια Θάλασσα είναι φθηνότερο από ό, τι στις νότιες), την απόσταση από την ηπειρωτική χώρα, τις κλιματολογικές συνθήκες και το γραφικό τοπίο, τον βαθμό ανάπτυξης της γης.
Εάν θέλετε να εξοικονομήσετε χρήματα, τότε η πιο οικονομική επιλογή θα ήταν να αγοράσετε ένα ακατοίκητο νησί χωρίς βλάστηση και πηγές γλυκού νερού. Ωστόσο, υπάρχουν κάποιες δυσκολίες που περιμένουν εκείνους που επιθυμούν να γίνουν ιδιοκτήτες νησιών. Το πρόβλημα είναι ότι η κυβέρνηση πολλών χωρών που έχουν κλειστεί στην ξηρά επιβάλλει διάφορους περιορισμούς στην απόκτηση νησιών από αλλοδαπούς.
Στην Ελλάδα, υπάρχουν πολλοί περιορισμοί στην ανάπτυξη ενός αγορασμένου νησιού. Οι τοπικοί νόμοι ορίζουν την ανάγκη οι αρχαιολόγοι να ερευνήσουν την αποκτηθείσα γη. Εάν κατά τη διάρκεια αυτών των ανασκαφών εντοπιστούν ίχνη αρχαίου πολιτισμού στο νησί, απαγορεύεται οποιαδήποτε κατασκευή σε αυτό. Πρακτικά το ίδιο ισχύει και για τις Βερμούδες, τις Μαλδίβες και τα νησιά των Φίτζι. Αλλά στις ακτές της Γαλλίας, της Ιταλίας και της Γαλλικής Πολυνησίας, δεν υπάρχουν σοβαροί περιορισμοί για τους αγοραστές νησιωτικών εκτάσεων.
Η διαδικασία απόκτησης κυριότητας του νησιού διαφέρει ελαφρώς από την αγορά ενός διαμερίσματος. Σε ορισμένες πολιτείες, απαιτείται άδεια από το Υπουργείο Άμυνας, ενώ σε άλλα είναι απαραίτητη η συνομιλία με εκπροσώπους του Υπουργείου Εξωτερικών.
Όσοι επιθυμούν να αγοράσουν ένα νησί πρέπει να είναι προετοιμασμένοι για επιπλέον έξοδα εκτός από το κόστος του ίδιου του ακινήτου. Συνήθως αντιπροσωπεύουν περίπου το 5% της αξίας του νησιού. Αυτό περιλαμβάνει την πληρωμή για τις υπηρεσίες συμβολαιογράφου, μεσίτη, δικηγόρου, εφάπαξ φόρο για την απόκτηση δικαιωμάτων ιδιοκτησίας κ.λπ.
