Το Matkapital μπορεί να χρησιμοποιηθεί για να αγοράσει ένα διαμέρισμα. Αυτό μπορεί να γίνει με μια άμεση συμφωνία, χωρίς δάνειο, όταν το δεύτερο παιδί γίνει 3 ετών. Με μια υποθήκη, τα χρήματα μπορούν να μεταφερθούν στην τράπεζα χωρίς να πληρούται αυτός ο όρος.
Η δημιουργία του προγράμματος μητρότητας οφειλόταν στην επιθυμία του κράτους να βοηθήσει τους νέους γονείς να λύσουν ζητήματα που σχετίζονται με τη βελτίωση της ποιότητας ζωής. Ως εκ τούτου, αρχικά, το έργο παρείχε την ευκαιρία να δαπανήσουν κεφάλαια μητρικού κεφαλαίου για την αγορά κατοικιών.
Ποιοι κανόνες πρέπει να ακολουθούνται
Οι κρατικές ενισχύσεις δεν μπορούν να χρησιμοποιηθούν σε όλες τις περιπτώσεις. Οι απαιτήσεις ισχύουν τόσο για το ίδιο το περίβλημα όσο και για τα χαρτιά. Το διαμέρισμα πρέπει:
- βολεψου;
- να μην βρίσκεστε σε σπίτι έκτακτης ανάγκης.
- κατάλληλο για χρήση όλο το χρόνο.
- πρέπει να θερμαίνεται καλά και ομοιόμορφα.
Ταυτόχρονα, ο νομοθέτης δεν δίνει την ευκαιρία να αγοράσει μόνο ένα μερίδιο σε ένα διαμέρισμα. Η εξαίρεση είναι καταστάσεις όταν ένα άτομο είναι έτοιμο να αγοράσει τις υπόλοιπες μετοχές με δικά του έξοδα.
Ένας άλλος κανόνας αφορά τον χρόνο χρήσης του κεφαλαίου. Είναι δυνατόν να το επενδύσετε στην αγορά κατοικίας σε πολυκατοικία μόνο όταν το παιδί γίνει 3 ετών. Μέχρι αυτήν την περίοδο, το πεδίο της χρηματοδοτικής στήριξης είναι πολύ περιορισμένο.
Πώς να αγοράσετε ένα διαμέρισμα στο matkapital
Η διαδικασία είναι αρκετά απλή. Αμέσως, ολόκληρο το πακέτο εγγράφων μπορεί να υποβληθεί στο MFC ή μπορεί να καταρτιστεί συμφωνία στο Rosreestr με υποχρεωτική επίσκεψη στη ΜΧΠ. Εκτός από τη συμφωνία αγοράς και πώλησης, θα χρειαστείτε:
- δήλωση σχετικά με τη διάθεση κεφαλαίων ·
- διαβατήριο κατόχου πιστοποιητικού ·
- SNILS για γονείς και παιδιά ·
- πιστοποιητικά γέννησης παιδιών ·
- Πιστοποιητικό γάμου;
- διαβατήριο συζύγου.
Αντίγραφα εγγράφων αποστέλλονται στο FIU μαζί με διπλά έγγραφα για το ίδιο το διαμέρισμα. Οι ειδικοί προτείνουν την άμεση εγγραφή ακινήτων στην κοινή ιδιοκτησία γονέων και παιδιών. Εάν αυτό δεν γίνει αμέσως, θα απαιτηθεί μια συμβολαιογραφική δήλωση, η οποία δείχνει ότι ο ιδιοκτήτης δεσμεύεται να διαιρέσει τις εγκαταστάσεις σε όλα τα μέλη της οικογένειας τους πρώτους 6 μήνες.
Η ιδιαιτερότητα των συναλλαγών έγκειται στο γεγονός ότι η μεταφορά χρημάτων είναι σύντροφος. το κεφάλαιο εμφανίζεται μόνο μετά την καταχώριση της συναλλαγής στο Rosreestr. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι υπάλληλοι του Ταμείου Συντάξεων μπορούν να ελέγξουν το αντικείμενο που αγοράσατε. Εάν κατά τη διάρκεια μιας τέτοιας επιθεώρησης αποδειχθεί ότι το ακίνητο δεν πληροί τα υγειονομικά και τεχνικά πρότυπα, η έκδοση χρημάτων θα απορριφθεί.
Μπορώ να πάρω υποθήκη με κεφάλαιο μητρότητας
Μια νεαρή οικογένεια έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιήσει το κεφάλαιο μητρότητας ως προκαταβολή όταν αγοράζει ένα διαμέρισμα ή να το χρησιμοποιήσει για να εξοφλήσει εν μέρει ένα δάνειο. Για την προστασία των δικαιωμάτων των οικογενειών με παιδιά, ο νόμος ορίζει ότι όλες οι τράπεζες υποχρεούνται να δέχονται χρήματα από το μητρικό κεφάλαιο για την αποπληρωμή των υποχρεώσεων. Μπορείτε να στείλετε το ποσό για το σκοπό αυτό σε πιστωτικό ίδρυμα αμέσως, χωρίς να περιμένετε τα τρίτα γενέθλια του παιδιού.
