Η προεξοφλημένη (παρούσα) αξία είναι μια εκτίμηση του ποσού των κερδών που λαμβάνονται στο μέλλον από μια επένδυση σε ένα συγκεκριμένο χρηματοοικονομικό μέσο σε σχέση με την τρέχουσα χρονική στιγμή. Σας επιτρέπει να βρείτε το ποσό της επένδυσης που απαιτείται για να λάβετε ένα συγκεκριμένο κέρδος μετά από μια καθορισμένη περίοδο.
Οδηγίες
Βήμα 1
Για να καταλάβετε πώς να βρείτε την παρούσα αξία, σκεφτείτε ένα παράδειγμα. Ο επενδυτής πρόκειται να επενδύσει σε μετοχές. Σκοπεύει να λάβει 2.000 $ το χρόνο. Το επιτόκιο (απόδοση) είναι 10%. Για να προσδιορίσετε την παρούσα αξία, πρέπει να διαιρέσετε το ποσό των μελλοντικών εσόδων με το επιτόκιο, που αυξάνεται κατά ένα. Η παρούσα τιμή σε αυτό το παράδειγμα θα ήταν 1.818 $ (2.000 / (1 + 0, 1)). Έτσι, ένας επενδυτής πρέπει να επενδύσει 1.818 $ για να λάβει 2.000 $ σε ένα χρόνο. Προφανώς, όσο υψηλότερο είναι το επιτόκιο, τόσο λιγότερη θα απαιτείται επένδυση, και αντίστροφα, με χαμηλότερο επιτόκιο, πρέπει να επενδύεται μεγαλύτερο ποσό για την απόκτηση ίσου εισοδήματος.
Βήμα 2
Πρέπει να καταλάβετε ότι η προεξοφλημένη αξία εξαρτάται όχι μόνο από το επιτόκιο, αλλά και από την περίοδο επένδυσης κεφαλαίων. Ας υποθέσουμε ότι ένας επενδυτής έχει επενδύσει σε μετοχές για περίοδο 3 ετών και όχι για ένα χρόνο, όπως αναφέρεται στο προηγούμενο παράδειγμα. Σε αυτήν την περίπτωση, η προεξοφλημένη τιμή για 1 έτος θα είναι 1818 $, για το δεύτερο - 1652 $ (1818 / (1 + 0, 1)), για το τρίτο - 1501 $ (1652 / (1 + 0, 1)). Η προεξοφλημένη αξία των 1501 $ σημαίνει ότι ο επενδυτής πρέπει να επενδύσει αυτό το ποσό για να λάβει 2000 $ σε 3 χρόνια. Έτσι, όσο μεγαλύτερη είναι η περίοδος επένδυσης, τόσο λιγότερη θα είναι η επένδυση
Βήμα 3
Για να προσδιορίσετε την παρούσα αξία για διαφορετικές περιόδους επένδυσης και επιτόκια, χρησιμοποιήστε τον ακόλουθο τύπο: P = I / (1 + r) ^ n, όπου P είναι η παρούσα αξία. Είμαι το ποσό της επένδυσης. r - επιτόκιο · n είναι η περίοδος επένδυσης. Η ανάγκη υπολογισμού της προεξοφλημένης αξίας οφείλεται στο γεγονός ότι σας επιτρέπει να συσχετίσετε το εκτιμώμενο ποσό της επένδυσης με το αναμενόμενο ποσό κέρδους. Με βάση αυτό, μπορεί να εξαχθεί το συμπέρασμα εάν είναι σκόπιμο να επενδύσετε στο υπό εξέταση έργο.
