Οι υποθήκες είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς τρόπους για να αγοράσετε ένα διαμέρισμα. Για εγγραφή στην τράπεζα, πρέπει να υποβάλετε ένα πακέτο εγγράφων, συμπεριλαμβανομένου πιστοποιητικού εισοδήματος του ενοποιημένου εντύπου 2-NDFL. Στην πραγματικότητα, δεν μπορούν όλοι οι πελάτες της τράπεζας να επιβεβαιώσουν το επίπεδο του εισοδήματός τους με ένα τέτοιο έγγραφο. Οι πιστωτικές δομές γνωρίζουν καλά την κατάσταση και έχουν αναπτύξει μεθόδους για την παροχή στεγαστικών δανείων χωρίς πιστοποιητικό 2-NDFL.
Είναι απαραίτητο
- - εγγυητές ·
- - δέσμευση συμφωνίας ·
- - πιστοποιητικό με τη μορφή τράπεζας ·
- - ερωτηματολόγιο;
- - προφορική επιβεβαίωση του κεφαλιού ·
- - πιστοποιητικό συνολικού οικογενειακού εισοδήματος.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η αδυναμία επιβεβαίωσης του επιπέδου εισοδήματος με επίσημο πιστοποιητικό ενοποιημένης φόρμας μπορεί να συσχετιστεί με πολλούς λόγους. Εάν εργάζεστε άτυπα ή λαμβάνετε το μεγαλύτερο μέρος του μισθού σας σε φάκελο. Οι επιχειρήσεις συνεχίζουν να προσπαθούν να αποφύγουν τη φορολογία και, παρά τις αυστηρές κυρώσεις, συνεχίζουν να εκδίδουν γκρίζους μισθούς στους υπαλλήλους τους που δεν υπάρχουν πουθενά. Κατά συνέπεια, ο επικεφαλής της επιχείρησης μπορεί να εκδώσει ένα πιστοποιητικό ενοποιημένης μορφής, αλλά το επίπεδο εισοδήματος που αναφέρεται σε αυτήν δεν θα τραβήξει ούτε ένα μικρό ποσό καταναλωτικού δανείου, και όχι ένα υποθήκη.
Βήμα 2
Υπάρχει μια διέξοδος από αυτήν την κατάσταση. Πολλές τράπεζες είναι έτοιμες να εκδώσουν σύμφωνα με τα έσοδα που αναφέρονται στο ερωτηματολόγιο. Ο αριθμός τηλεφώνου του επικεφαλής της εταιρείας και η προφορική επιβεβαίωση του εισοδήματος μπορούν να διευθετηθούν από την τράπεζα. Ωστόσο, πολλοί διευθυντές δεν είναι καν έτοιμοι να επιβεβαιώσουν προφορικά το μέγεθος του μισθού των υπαλλήλων τους και δεν εκδίδουν πιστοποιητικά με τη μορφή πιστωτικού ιδρύματος, το οποίο, μαζί με πιστοποιητικό του ενοποιημένου εντύπου 2-NDFL, γίνεται αποδεκτό από την τράπεζα κατά την επανεξέταση έγγραφα.
Βήμα 3
Σε αυτήν την περίπτωση, η τράπεζα προσφέρει να εκδώσει εγγύηση και να επιβεβαιώσει το επίπεδο εισοδήματος των εγγυητών με πιστοποιητικό ή να λάβει υπόψη το συνολικό οικογενειακό εισόδημα, το οποίο μπορεί να περιλαμβάνει τη σύνταξη ή το μισθό των γονέων, των γιαγιάδων και άλλων στενών συγγενών.
Βήμα 4
Το διαμέρισμα, που εκδόθηκε με υποθήκη, έχει δεσμευτεί στην τράπεζα. Μετά την αποπληρωμή ολόκληρου του ποσού του ενυπόθηκου δανείου, η συμφωνία ενεχύρου εκκαθαρίζεται. Αυτός είναι ένας άλλος τρόπος για ένα πιστωτικό ίδρυμα να προστατευθεί από τη μη αποπληρωμή ενός δανείου.
Βήμα 5
Εάν ο δανειολήπτης έχει άλλα πολύτιμα περιουσιακά στοιχεία, μπορεί επίσης να γίνει αποδεκτό ως εγγύηση για την εξασφάλιση των χρηματοοικονομικών υποχρεώσεων που αναλαμβάνονται.
Βήμα 6
Όλα τα στοιχεία που παρουσιάζονται στο ερωτηματολόγιο ελέγχονται προσεκτικά, μετά την οποία η τράπεζα λαμβάνει απόφαση σχετικά με την έκδοση στεγαστικού δανείου ή απόρριψης.
