Με την έναρξη ισχύος του ισχύοντος Κώδικα Στέγασης της Ρωσικής Ομοσπονδίας, οι προσωπικοί λογαριασμοί τόσο σε δημοτικά όσο και σε ιδιωτικοποιημένα διαμερίσματα έχουν πάψει να διαιρούνται. Ωστόσο, εάν το διαμέρισμα ιδιωτικοποιηθεί, είναι δυνατόν να συναφθεί συμφωνία μεταξύ των ιδιοκτητών σχετικά με την πληρωμή των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας ή να καθοριστεί η διαδικασία πληρωμής τους από το δικαστήριο.
Είναι απαραίτητο
μια συμφωνία σχετικά με τη διαδικασία πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας (σε κανονικές σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών, αρκεί μια προφορική συμφωνία, αλλά μια γραπτή μορφή είναι πιο αξιόπιστη) ή μια αγωγή στο δικαστήριο για τον καθορισμό της διαδικασίας πληρωμής για υπηρεσίες κοινής ωφέλειας και έγγραφα που επιβεβαιώνουν την γεγονότα που δηλώσατε στη δήλωση αξίωσης
Οδηγίες
Βήμα 1
Εάν υπάρχουν φυσιολογικές σχέσεις μεταξύ των ιδιοκτητών, ο ευκολότερος τρόπος είναι να συμφωνήσετε ποιος πρέπει να πληρώσει πόσο. Φαίνεται δίκαιο να διαιρείται η πληρωμή για υπηρεσίες που δεν εξαρτώνται από τον αριθμό των καθορισμένων υπηρεσιών ανάλογα με το μέγεθος των μεριδίων τους στην ιδιοκτησία του διαμερίσματος. Όσον αφορά αυτά που εξαρτώνται από τον αριθμό των εγγεγραμμένων, τα έξοδα που σχετίζονται με κάθε ένα θα πρέπει να βαρύνουν τον ιδιοκτήτη που ξεκίνησε την εγγραφή τους. Μια άλλη παραγγελία είναι επίσης δυνατή: όλα εξαρτώνται από το πώς οι ιδιοκτήτες συμφωνούν μεταξύ τους, δεν υπάρχουν αυστηρές απαιτήσεις του νόμου από την πλευρά αυτή.
Βήμα 2
Πιο αξιόπιστο και πειστικό σε περίπτωση αμφισβητούμενων καταστάσεων είναι ένα έγγραφο που καταρτίζεται βάσει των συμφωνιών των ιδιοκτητών. Μπορείτε να αναζητήσετε τα δείγματά του στο Διαδίκτυο ή να επικοινωνήσετε με νομικές συμβουλές για βοήθεια στην εκπόνηση. Εάν οι ίδιοι οι ιδιοκτήτες είναι αρκετά ικανοί και διαθέτουν τους βασικούς κανόνες της εργασίας γραφείου, θα είναι σε θέση να προετοιμάσουν μια συμφωνία σχετικά με τη διαδικασία πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφελείας χωρίς εξωτερική βοήθεια. Ο νόμος δεν απαιτεί το έγγραφο να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο ή οπουδήποτε αλλού. Ωστόσο, για αξιοπιστία, μπορείτε να επικοινωνήσετε με συμβολαιογράφο κατά βούληση.
Βήμα 3
Εάν οι ιδιοκτήτες των μετοχών, για κάποιο λόγο, δεν μπορούν να συμφωνήσουν, οποιοσδήποτε από αυτούς έχει το δικαίωμα να ασκήσει έφεση στο δικαστήριο για να καθορίσει τη διαδικασία πληρωμής των υπηρεσιών κοινής ωφέλειας από όλους τους ιδιοκτήτες διαμερισμάτων. Θα πρέπει να πληρώσετε την κρατική αμοιβή (το μέγεθος και οι λεπτομέρειες μπορούν να καθοριστούν στο δικαστήριο). Η λίστα των εγγράφων που επισυνάπτονται στην αίτηση εξαρτάται από τα επιχειρήματα που χρησιμοποιεί ο ενάγων στην αίτηση. Κάθε επιχείρημα, προκειμένου το δικαστήριο να το θεωρήσει πειστικό, πρέπει να υποστηρίζεται από ντοκιμαντέρ ή μαρτυρία.
