Εάν έχετε αγοράσει ένα διαμέρισμα, ένα σπίτι ή άλλο ακίνητο που έχει το καθεστώς στέγασης, τότε μπορείτε να επωφεληθείτε από το φορολογικό κίνητρο που παρέχεται από το κράτος στους πολίτες. Μια έκπτωση ιδιοκτησίας μπορεί να επιτευχθεί από πολίτες που έχουν εισόδημα που υπόκειται σε φόρο εισοδήματος και που έχουν αγοράσει κατοικίες στο έδαφος της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να συλλέξετε ένα πακέτο εγγράφων και να το υποβάλετε στην εφορία.
Οδηγίες
Βήμα 1
Η φορολογική νομοθεσία της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ιδίως το άρθρο 220 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας, προβλέπει τη δυνατότητα επιστροφής του φόρου εισοδήματος που καταβάλλεται για την αγορά ακινήτων. Μέρος των χρημάτων μπορεί να επιστραφεί κατά την αγορά διαμερίσματος, ιδιωτικής κατοικίας ή γης. Το ποσό του φόρου εισοδήματος είναι 13% της αξίας των ακινήτων, αλλά το μέγιστο αποδεκτό ποσό για έκπτωση φόρου δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 2 εκατομμύρια ρούβλια.
Βήμα 2
Έκπτωση φόρου ιδιοκτησίας μπορεί να επιτευχθεί όταν αγοράζετε ένα σπίτι, ένα οικόπεδο για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών, όταν η εσωτερική διακόσμηση κατοικιών, εάν το αντικείμενο αγοράστηκε από έναν προγραμματιστή χωρίς να τελειώσει, το κόστος των τόκων που καταβλήθηκαν για στοχευμένα δάνεια (υποθήκη, κατασκευαστικό δάνειο). Από την 1η Ιανουαρίου 2014, η έκπτωση για τόκους στεγαστικών δανείων περιορίζεται σε 3 εκατομμύρια ρούβλια. Η φορολογική αρχή μπορεί να αρνηθεί να προβεί σε έκπτωση φόρου εάν η σύμβαση για την αγορά ακινήτων συνάπτεται μεταξύ συγγενών προσώπων (γονείς, σύζυγοι, παιδιά, εργοδότης, αδελφοί, αδελφές) ή το άτομο έχει ήδη χρησιμοποιήσει το δικαίωμά του να λάβει φορολογική έκπτωση.
Βήμα 3
Έγγραφα που πρέπει να υποβληθούν στη φορολογική αρχή για να λάβετε έκπτωση φόρου: αντίγραφο του διαβατηρίου (μια σελίδα με φωτογραφία και διεύθυνση εγγραφής στον τόπο κατοικίας είναι αρκετή). αντίγραφο του πιστοποιητικού εκχώρησης ενός αριθμού φορολογικού μητρώου (TIN) · πρωτότυπο πιστοποιητικό εισοδήματος με τη μορφή 2-NDFL · αντίγραφο ενός βιβλίου ταμιευτηρίου ή τραπεζικού λογαριασμού · αντίγραφο και πρωτότυπο της πράξης τίτλου για το αντικείμενο της ακίνητης περιουσίας (το έγγραφο βάσει του οποίου αγοράστηκε το ακίνητο) · αντίγραφο και πρωτότυπο του δικαιολογητικού (πιστοποιητικό ιδιοκτησίας). Εάν το αντικείμενο αποκτήθηκε βάσει συμβολαίου συμμετοχής στην κατασκευή, τότε είναι απαραίτητο να προσκομίσετε αντίγραφο και πρωτότυπο της πράξης αποδοχής και μεταφοράς του αντικειμένου του διαμερίσματος.
Βήμα 4
Εάν το διαμέρισμα αγοράστηκε με πιστωτικά κεφάλαια (υποθήκη), τότε πρέπει να προσκομίσετε αντίγραφο και πρωτότυπο της σύμβασης δανείου για την αγορά του διαμερίσματος, το πρωτότυπο πιστοποιητικό από το πιστωτικό ίδρυμα (τράπεζα) σχετικά με το ποσό των τόκων που καταβλήθηκαν, πρωτότυπα έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν την πληρωμή βάσει του δανείου. Τα παραπάνω έγγραφα πρέπει να συνοδεύονται από μια αίτηση για την παροχή μιας έκπτωσης ακινήτου και μια ολοκληρωμένη δήλωση φόρου εισοδήματος προσωπικού με τη μορφή 3-NDFL. Το πλήρες πακέτο εγγράφων πρέπει να συνοδεύεται από κατάλογο των εγγράφων που υποβάλλονται για επαλήθευση. Τα έγγραφα μπορούν να σταλούν μέσω ταχυδρομείου ή μπορείτε να τα φέρετε αυτοπροσώπως στη φορολογική αρχή.
