Κατά την παραλαβή ενός διαμερίσματος ως κληρονομιάς ή βάσει συμφωνίας δωρεάς, το κατάλυμα υπόκειται σε φόρο εισοδήματος προσωπικού. Για να γίνει αυτό, συμπληρώνεται μια δήλωση, σύμφωνα με την οποία ένα άτομο επιβεβαιώνει το εισόδημά του και πληρώνει φόρο. Αλλά στην παράγραφο 18 του Άρθ. 217 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας υπάρχουν κρατήσεις που έχουν ως εξής. Ο κληρονόμος ή ο κληρονόμος απαλλάσσεται από τη φορολογική επιβάρυνση εάν είναι στενός συγγενής του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, ο οποίος κληρονόμησε ή δωρίζει την περιουσία του.
Είναι απαραίτητο
- - Κωδικός φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
- - διαβατήριο
- - το πρόγραμμα "Δήλωση" ·
- - συμφωνία δωρεάς ·
- - αριθμομηχανή.
Οδηγίες
Βήμα 1
Όταν λαμβάνετε ένα διαμέρισμα βάσει συμφωνίας δωρεάς, μια δήλωση 3-NDFL συμπληρώνεται μόνο εάν δεν είστε στενός συγγενής του δωρητή. Η σχέση τεκμηριώνεται σύμφωνα με τον Οικογενειακό Κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κατά συνέπεια, όταν ο δότης και ο τελειός, για παράδειγμα, ένας αδελφός και αδελφή (πλήρης ή ελλιπής), η δήλωση δεν χρειάζεται να συμπληρωθεί. Υποβάλετε το έγγραφο σχέσης σας στην εφορία. Σύμφωνα με το άρθρο 217 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, σε αυτήν την περίπτωση, απαλλάσσεστε από την καταβολή φόρου προσωπικού εισοδήματος.
Βήμα 2
Ελλείψει στενής σχέσης, ο κάτοχος συμπληρώνει μια δήλωση και καταβάλλει φόρο 13% της αγοραίας αξίας του ακινήτου στον κρατικό προϋπολογισμό. Στο αναπτυγμένο πρόγραμμα "Δήλωση" (η μορφή του εγγράφου πρέπει να αντιστοιχεί στη μορφή του έτους κατά το οποίο το διαμέρισμα μεταφέρθηκε πραγματικά με την πράξη του δώρου, για παράδειγμα, την ημέρα του θανάτου του δωρητή, εάν αυτό ορίζεται από τη σύμβαση) ορίστε τους όρους. Βάλτε τον αριθμό επιθεώρησης, σημειώστε ένα άλλο άτομο στη στήλη "σύμβολο φορολογούμενου". Στην καρτέλα "διαθέσιμο εισόδημα", επιλέξτε το πλαίσιο "Έσοδα που λαμβάνονται υπόψη από πιστοποιητικά εισοδήματος ενός ατόμου, εισόδημα βάσει συμβάσεων αστικού δικαίου, δικαιώματα, από την πώληση ακινήτων κ.λπ."
Βήμα 3
Μεταβείτε στην καρτέλα "πληροφορίες σχετικά με τον διασαφιστή". Εισαγάγετε τα προσωπικά σας δεδομένα σε αυτό, συμπεριλαμβανομένων των στοιχείων διαβατηρίου. Αναφέρετε την πλήρη διεύθυνση εγγραφής, συμπεριλαμβανομένου του ταχυδρομικού κώδικα, του αριθμού τηλεφώνου.
Βήμα 4
Στην καρτέλα εισοδήματος που λαμβάνεται στη Ρωσική Ομοσπονδία, αναφέρετε την πηγή πληρωμών. Αυτό θα είναι το επώνυμο, το όνομα, το όνομα του ατόμου που σας έδωσε το ακίνητο. Εισαγάγετε τον ΑΦΜ του. Στη συνέχεια, βάλτε τον κωδικό εισοδήματος που ταιριάζει με την περίπτωσή σας. Αναφέρετε το ποσό για το οποίο λαμβάνεται η αγοραία αξία του ακινήτου. Πολλαπλασιάστε το με 13%, εισαγάγετε το αποτέλεσμα στο πεδίο που προορίζεται να δείξει τον υπολογισμένο φόρο.
Βήμα 5
Εκτυπώστε τη δήλωσή σας. Επισυνάψτε το διαβατήριό σας, μια συμφωνία δωρεάς, η οποία δείχνει την αγοραία αξία του διαμερίσματος. Το δώρο πρέπει να πιστοποιηθεί από συμβολαιογράφο. Μόνο σε αυτήν την περίπτωση η συναλλαγή θεωρείται νόμιμη. Υποβάλετε τα έγγραφα στην εφορία. Αφού ελέγξετε τη δήλωση από τον επιθεωρητή, πληρώστε το υπολογιζόμενο ποσό του φόρου εισοδήματος προσωπικού.
