Διαφορετικές τράπεζες προσφέρουν διαφορετικά προγράμματα υποθηκών - είναι εκθαμβωτικά. Πώς να επιλέξετε μια κατάλληλη προσφορά δανείου για να μην πληρώσετε υπερβολικά; Με την πάροδο των ετών, οι πληρωμές ενυπόθηκων δανείων θα φτάσουν ένα μεγάλο ποσό, οπότε πρέπει να αναλύσετε προσεκτικά διάφορες προτάσεις για διάφορες παραμέτρους.
Οδηγίες
Βήμα 1
Επιτόκιο
Πρέπει να δώσετε ιδιαίτερη προσοχή σε αυτό. Όσο χαμηλότερο είναι το επιτόκιο, τόσο λιγότερο θα καταλήξετε να πληρώνετε υπερβολικά. Κατ 'αρχήν, το ετήσιο επιτόκιο σε όλες τις τράπεζες είναι περίπου το ίδιο και είναι πολύ υψηλότερο από τον πληθωρισμό. Ωστόσο, μπορείτε να βρείτε μια κερδοφόρα επιλογή. Για παράδειγμα, επωφεληθείτε από τις προτιμησιακές προσφορές της τράπεζας στην οποία λαμβάνετε μισθό ή έχετε κατάθεση.
Βήμα 2
Ειδικές προσφορές
Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε ειδικά προγράμματα: για παράδειγμα, "Young Family" ή "Young Teacher". Τέτοια προγράμματα δανεισμού είναι πάντα φθηνότερα και μπορείτε να έχετε καλό κέρδος. Μάθετε ποια προτιμησιακά προγράμματα υπάρχουν στις τράπεζες και αν πληροίτε τις προϋποθέσεις για αυτές.
Βήμα 3
Πρόσθετα έξοδα
Λάβετε υπόψη ότι κατά τη διάρκεια της διαδικασίας δανείου θα πρέπει να πληρώσετε επιπλέον προμήθειες και έξοδα. Μεταξύ αυτών: τέλη συναλλαγής, ασφάλιση, συντήρηση λογαριασμού, εκτιμητές. Στις περισσότερες περιπτώσεις, αυτά τα κόστη μπορούν να ελαχιστοποιηθούν (με εξαίρεση, ίσως, των προμηθειών). Για παράδειγμα, αρνηθείτε τις υπηρεσίες ενός εκτιμητή και μην ασφαλίσετε τη ζωή.
Βήμα 4
Καθυστερήσεις και αναχρηματοδότηση
Η κατάσταση της ζωής μπορεί να αλλάξει δραματικά. Θα πρέπει να μάθετε εκ των προτέρων εάν η τράπεζα παρέχει αναβολή και υπό ποιες προϋποθέσεις, εάν θα είναι δυνατή η μεταφορά του δανείου σε άλλη τράπεζα ή η επανέκδοσή του με άλλους ευνοϊκότερους όρους.
Βήμα 5
Χρήση της μήτρας
Ένα σημαντικό ζήτημα είναι η χρήση του κεφαλαίου μητρότητας ως αρχική πληρωμή ή μεταγενέστερη αποπληρωμή. Ορισμένες τράπεζες σάς επιτρέπουν να χρησιμοποιείτε με ασφάλεια το μητρικό κεφάλαιο, μερικές χρεώνουν υψηλό επιτόκιο, μερικές δεν σας επιτρέπουν να διαθέσετε το μητρικό κεφάλαιο έως ότου το παιδί είναι τριών ετών.
Βήμα 6
Συνεργάτες και εξασφαλίσεις
Μάθετε πόσους συν-δανειολήπτες απαιτούνται για να λάβετε υποθήκη. Μερικοί επιτρέπουν να συμμετέχουν με αυτήν την ιδιότητα όχι μόνο σύζυγος, αλλά και γονείς, γιαγιάδες, παππούδες και άλλους συγγενείς. Μάθετε τι θα γίνει ως ασφάλεια και τι θα συμβεί με την ασφάλεια εάν δεν μπορείτε να πληρώσετε το δάνειο.
