Η επιλογή της τράπεζας στην οποία θα λάβετε υποθήκη εξαρτάται από το πόσο ευνοϊκοί θα είναι οι όροι δανεισμού. Όταν επιλέγετε μια κατάλληλη τράπεζα, πρέπει να λάβετε υπόψη τα ακόλουθα.
Οδηγίες
Βήμα 1
Πρώτα απ 'όλα, δώστε προσοχή στο επιτόκιο των στεγαστικών δανείων. Φυσικά, όσο χαμηλότερο είναι, τόσο καλύτερο για εσάς.
Βήμα 2
Ελέγξτε αν πρέπει να αντιμετωπίσετε ένα σταθερό ή κυμαινόμενο επιτόκιο. Κυμαινόμενες αλλαγές με την πάροδο του χρόνου. Για παράδειγμα, μπορεί να ρυθμιστεί στο εύρος από 11 έως 15%, και ο δανειολήπτης, αναλόγως, αναμένει το χαμηλότερο επίπεδο, ενώ η τράπεζα καθοδηγείται από το ανώτερο. Ενώ το χαμηλότερο επίπεδο επιτοκίων σε αυτήν την περίπτωση φαίνεται πολύ ελκυστικό, μια τέτοια συναλλαγή μπορεί να είναι επικίνδυνη.
Βήμα 3
Όταν επιλέγετε τράπεζα για υποθήκη, μάθετε το ποσό της προκαταβολής. Συνήθως είναι το 30% του κόστους στέγασης. Το ίδιο ακριβώς ποσοστό καθορίζεται από την κυβέρνηση της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Συμβαίνει ότι ορισμένες τράπεζες για να προσελκύσουν πελάτες μειώνουν το ποσό της αρχικής πληρωμής. Ωστόσο, αυτό συνήθως αυξάνει το επιτόκιο του δανείου. Πρέπει να συγκρίνετε το επίπεδο επιτοκίου και το ποσό της προκαταβολής.
Βήμα 4
Όταν επιλέγετε μια τράπεζα ενυπόθηκων δανείων, ρωτήστε εάν μπορείτε να εξοφλήσετε το δάνειο νωρίτερα από το χρονοδιάγραμμα στο μέλλον.
Βήμα 5
Ρωτήστε ποιες είναι οι συνέπειες μιας καθυστερημένης πληρωμής σε μια συγκεκριμένη τράπεζα ενυπόθηκων δανείων. Ίσως αυτό είναι ένα πρόστιμο ή ίσως η λύση της σύμβασης με την έξωση του αφερέγγυου πιστωτή.
Βήμα 6
Καθορίστε τον όρο για τον οποίο η τράπεζα θα παρέχει ενυπόθηκο δάνειο. Δεν υπάρχουν πολλά ιδρύματα που είναι διατεθειμένα να εκδώσουν υποθήκες για περισσότερα από 20 χρόνια. Ο πιο κοινός όρος είναι 10-15 χρόνια.
Βήμα 7
Επιπλέον, όταν κάνετε μια επιλογή μεταξύ διαφορετικών στεγαστικών τραπεζών, λάβετε υπόψη το χρόνο επεξεργασίας της αίτησης δανείου σας. Μπορεί να είναι είτε 1 ημέρα είτε 30.
