Ο νόμος προβλέπει την παραλαβή μιας έκπτωσης ιδιοκτησίας. Έχετε το δικαίωμα να επιστρέψετε μέρος των χρημάτων που δαπανήθηκαν όχι μόνο για την αγορά ακινήτων, αλλά και για την κατασκευή ενός διαμερίσματος ή σπιτιού. Για αυτό, συντάσσεται μια δήλωση με τη μορφή 3-NDFL, όταν συμπληρώνετε την οποία πρέπει να καθοδηγείτε από το Art. 220 του Κώδικα Φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας, ο οποίος περιγράφει λεπτομερώς τη διαδικασία απόκτησης έκπτωσης για την αγορά, κατασκευή, επισκευή ακινήτων. Η δήλωση συνοδεύεται από πιστοποιητικό εισοδήματος, έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα στέγασης, καθώς και κατασκευαστικό συμβόλαιο.
Είναι απαραίτητο
- - έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία της ακίνητης περιουσίας ·
- - συμφωνία για την αγορά ακινήτων ·
- - την πράξη αποδοχής και μεταβίβασης ακινήτων ·
- - έγγραφα πληρωμής που επιβεβαιώνουν το γεγονός της πληρωμής των εξόδων (πωλήσεις και μετρητά, αποδείξεις, τραπεζικές καταστάσεις δανείου και άλλα έγγραφα) ·
- - Πιστοποιητικό 2-NDFL
- - το πρόγραμμα "Δήλωση" ·
- - διαβατήριο
- - Πιστοποιητικό TIN
- - Κωδικός φορολογίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
- - πληρεξούσιο για το δικαίωμα λήψης έκπτωσης (εάν το ακίνητο είναι κοινόχρηστο) ·
- - ενεργεί για την αγορά υλικών ·
- - κατασκευαστική σύμβαση (κοινή κατασκευή) ·
- - πράξη ολοκληρωμένης εργασίας (εάν η επισκευή πραγματοποιήθηκε από ομάδα κατασκευής).
Οδηγίες
Βήμα 1
Ζητήστε μια κατάσταση εσόδων από τον οργανισμό όπου εκτελείτε καθήκοντα βάσει της σύμβασης. Συντάσσεται σε μια φόρμα 2-NDFL. Το έγγραφο αντικατοπτρίζει το ποσό της αμοιβής για το τελευταίο έτος εργασίας στην επιχείρηση. Το πιστοποιητικό πρέπει να υπογραφεί από τον επικεφαλής λογιστή της εταιρείας, πιστοποιημένο από τη σφραγίδα της εταιρείας.
Βήμα 2
Εγκαταστήστε το ειδικό πρόγραμμα "Δήλωση" στον υπολογιστή σας. Κατεβάστε το από τον επίσημο ιστότοπο της Ομοσπονδιακής Φορολογικής Υπηρεσίας της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Κάντε κλικ στην καρτέλα "Conditioning". Γράψτε τον τύπο δήλωσης. Για να λάβετε μια έκπτωση ιδιοκτησίας, αυτό θα είναι 3-NDFL. Εισαγάγετε τον αριθμό της εφορίας όπου θα υποβάλετε πληροφορίες. Αναφέρετε το πιστοποιητικό 2-NDFL ως διαθέσιμο εισόδημα.
Βήμα 3
Μεταβείτε στην καρτέλα "Πληροφορίες σχετικά με τον διασαφιστή". Γράψτε τα στοιχεία του διαβατηρίου σας, συμπεριλαμβανομένου του κωδικού τμήματος, καθώς και την ημερομηνία, τον τόπο γέννησης. Αναφέρετε τη διεύθυνση της εγγραφής σας, συμπεριλαμβανομένου του ταχυδρομικού κώδικα. Εισαγάγετε τον αριθμό τηλεφώνου (σταθερό, κινητό).
Βήμα 4
Τώρα μεταβείτε στην καρτέλα "Εισόδημα που ελήφθη στη Ρωσική Ομοσπονδία". Εισαγάγετε το όνομα της εταιρείας στην οποία εργάζεστε. Αναφέρετε το TIN, το KPP και το OKATO της επιχείρησης. Στη συνέχεια, σε μηνιαία βάση, σημειώστε το ποσό των κερδών σας για τους προηγούμενους έξι μήνες. Ακολουθήστε τα δεδομένα της κατάστασης αποτελεσμάτων.
Βήμα 5
Στην καρτέλα Αφαιρέσεις, επιλέξτε την αφαίρεση ιδιοκτησίας και, στη συνέχεια, επιλέξτε το πλαίσιο για την εκχώρησή της. Καθορίστε μια μέθοδο αγοράς. Επιλέξτε ένα συμβόλαιο πώλησης. Εισαγάγετε το σπίτι, το διαμέρισμα, μοιραστείτε το σπίτι, το διαμέρισμα και άλλα ως τον τύπο του ακινήτου. Γράψτε τον τύπο της ιδιοκτησίας. Κατά κανόνα, κατά τη διάρκεια της κατασκευής, είναι κοινόχρηστο. Σε περίπτωση κοινής ιδιοκτησίας, καταρτίζεται πληρεξούσιο για το άτομο που υποβάλλει τη δήλωση.
Βήμα 6
Τώρα εισαγάγετε την πλήρη διεύθυνση του υπό κατασκευή σπιτιού, συμπεριλαμβανομένου του ευρετηρίου, του κωδικού του θέματος της Ρωσικής Ομοσπονδίας ανά εδαφική διαίρεση. Αναφέρετε την ημερομηνία της πράξης μεταβίβασης του τίτλου σε ένα διαμέρισμα στο σπίτι. Εάν έχετε ένα πιστοποιητικό που επιβεβαιώνει την ιδιοκτησία σας αυτής της κατοικίας, γράψτε την ημερομηνία έκδοσης του εγγράφου.
Βήμα 7
Συνεχίστε να εισάγετε ποσά. Αναφέρατε το ποσό που δαπανήθηκε για την κατασκευή, τις εργασίες εγκατάστασης σύμφωνα με τα έγγραφα πληρωμής. Εκτυπώστε τη δήλωσή σας. Επιβεβαιώστε την ακρίβεια των πληροφοριών που παρέχονται σε αυτήν με την υπογραφή σας. Συμπληρώστε μια αίτηση έκπτωσης. Στο ουσιαστικό μέρος, αναφερθείτε στο Art. 220 του φορολογικού κώδικα της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Επισυνάψτε ένα συμβόλαιο κατασκευής, ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει το δικαίωμά σας σε ένα διαμέρισμα, καθώς και αποδείξεις πληρωμής ακινήτων.
Βήμα 8
Κατά την κατασκευή, κατά κανόνα, πραγματοποιούνται επισκευές. Υποβολή στην επιθεώρηση πράξη αγοράς υλικών, πράξη εργασίας που εκτελέστηκε, συμφωνία με ομάδα κατασκευής. Υποβάλετε τα έγγραφα στην φορολογική αρχή έως την 1η Μαΐου. Εντός 4 μηνών, το ποσό έκπτωσης θα ληφθεί στον τρέχοντα λογαριασμό σας που καθορίζεται στην αίτηση, το οποίο είναι το 13% του ποσού των δαπανών που δαπανήθηκαν. Επιπλέον, υπάρχουν περιορισμοί στην αφαίρεση, το μέγιστο ποσό είναι 130 χιλιάδες ρούβλια.
