Ένα οικοδομικό δάνειο λαμβάνεται συνήθως από άτομα που θέλουν να μετατρέψουν το σπίτι τους ή να χτίσουν ένα νέο. Δεν υπάρχει ενιαίο πρόγραμμα στόχος για τη λήψη τέτοιου δανείου σε τράπεζες, καθώς αυτή η αγορά στη χώρα μας δεν έχει ακόμη αναπτυχθεί. Οι πιστωτικοί οργανισμοί φοβούνται τους κινδύνους που συνδέονται με την έκδοση δανείων για κατασκευές, καθώς από την άποψη αυτή, οι τιμές είναι μάλλον ασταθείς.
Οδηγίες
Βήμα 1
Προετοιμάστε ένα πακέτο εγγράφων που θα χρειαστείτε για να λάβετε ένα κατασκευαστικό δάνειο. Αποτελείται από έγγραφα που αποδεικνύουν την ταυτότητα των συζύγων. πιστοποιητικό φορολογούμενου του οφειλέτη · SIK; πιστοποιητικά από τον τόπο εργασίας και την εγγραφή. Λάβετε ένα απόσπασμα από τον συνταξιοδοτικό σας λογαριασμό και ένα αντίγραφο του βιβλίου εργασίας σας στην εταιρεία.
Βήμα 2
Είναι επίσης απαραίτητο να φτιάξετε ένα επικυρωμένο αντίγραφο του πιστοποιητικού γάμου και γέννησης παιδιών. Ένα παρόμοιο πακέτο εγγράφων θα απαιτηθεί από τον συν-οφειλέτη ή τον εγγυητή. Πρέπει να θυμόμαστε ότι όταν υποβάλλετε αίτηση για δάνειο για την κατασκευή τράπεζας, απαιτείται η τεκμηρίωση όλων των εσόδων, επομένως οι μισθοί, τα πιστοποιητικά μπόνους, οι παροχές, η διατροφή, το εισόδημα από ενοίκια, τα εισπραχθέντα μερίσματα κ.λπ., είναι κατάλληλα.
Βήμα 3
Συλλέξτε έγγραφα που σχετίζονται με το οικόπεδο, καθώς και ένα σχέδιο για μελλοντική κατασκευή. Οι τράπεζες απαιτούν τη γη να βρίσκεται πιο κοντά στην πόλη και να εκκενώνεται κατά τη στιγμή της αίτησης. Κατά την κατασκευή ενός σπιτιού, συνιστάται η χρήση μονολιθικών μπλοκ, τούβλων, στρογγυλεμένων και κολλημένων δοκών, αφρώδους σκυροδέματος. Υποβάλετε τα έγγραφα οικοδομικής άδειας στην τράπεζα, τα οποία μπορείτε να λάβετε από την τοπική αρχιτεκτονική αρχή. Συντάξτε μια αρχιτεκτονική και σχεδιαστική ανάθεση.
Βήμα 4
Διεξαγωγή εκτίμησης της γης. Είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθούν οι υπηρεσίες ενός εκτιμητή που κατέχει κρατική άδεια. Υποβάλετε μια έκθεση σχετικά με την εκτιμώμενη αξία στην τράπεζα. Το μέγεθος του δανείου εξαρτάται από αυτήν την αξία, καθώς το οικόπεδο θα λειτουργήσει ως εξασφάλιση δανεισμού.
Βήμα 5
Ασφαλίστε τη γη και τα ακίνητα, καθώς και τη ζωή και την υγεία σας. Λάβετε ένα οικοδομικό δάνειο από την τράπεζα. Σε περίπτωση άρνησης, θα σας δοθούν λεπτομερείς εξηγήσεις και λόγοι. Εάν το ποσό που απαιτείται για την κατασκευή είναι μικρό, τότε θα είναι πιο επικερδές να εκδίδετε ένα κανονικό καταναλωτικό δάνειο. Είναι πιο εύκολο να το αποκτήσετε, καθώς απαιτεί πολύ λιγότερα χαρτιά.
