Η πιο συναρπαστική ερώτηση κατά την αίτηση σε τράπεζα για δάνειο αφορά το μέγιστο ποσό της. Η βασική προσέγγιση στον ορισμό της για κάθε δυνητικό δανειολήπτη από εμπορικές τράπεζες είναι η ίδια. Ωστόσο, κάθε πιστωτικό ίδρυμα μπορεί να έχει διαφορετικούς δείκτες σε σχέση με τη σχέση εισοδήματος-πληρωμής
Οδηγίες
Βήμα 1
Το μέγιστο ποσό δανείου υπολογίζεται με βάση το εισόδημα του δανειολήπτη. Εάν δεν αρκεί να λάβετε το ζητούμενο ποσό, τότε η τράπεζα προσφέρει να λάβει έναν συν-οφειλέτη, του οποίου τα κέρδη θα ληφθούν επίσης υπόψη κατά τον υπολογισμό της φερεγγυότητας. Μπορούν, κατά κανόνα, να είναι στενοί συγγενείς του δανειολήπτη (γονείς, σύζυγος ή σύζυγος, παιδιά). Το ποσό του εισοδήματος περιλαμβάνει μισθούς τόσο στον κύριο όσο και στον πρόσθετο χώρο εργασίας, καθώς και συντάξεις, παροχές υποτροφιών, τόκους καταθέσεων, εισόδημα από ενοικίαση ακινήτων, μερίσματα μετοχών κ.λπ. Το κύριο πράγμα είναι ότι ο δυνητικός δανειολήπτης έχει την ευκαιρία να τους επιβεβαιώσει.
Βήμα 2
Επιπλέον, όλες οι υποχρεωτικές πληρωμές αφαιρούνται από το εισόδημα του οφειλέτη ή το συνολικό οικογενειακό εισόδημα, που περιλαμβάνει φόρους, λογαριασμούς κοινής ωφελείας, πληρωμές σε υπάρχοντα δάνεια, δίδακτρα, διατροφή κ.λπ. Σε αυτήν την περίπτωση, εάν ο οφειλέτης έχει εξαρτώμενα άτομα, τότε το εισόδημα είναι αφαιρέθηκε το ελάχιστο όριο διαμονής για αυτόν, καθώς και για κάθε εξαρτώμενο.
Βήμα 3
Η διαφορά που προκύπτει από την αφαίρεση του ακαθάριστου εισοδήματος του δανειολήπτη ή των συνειδητών και των υποχρεωτικών πληρωμών είναι το καθαρό εισόδημα που παραμένει στη διάθεση της οικογένειας. Με βάση αυτό, θα υπολογιστεί το μέγιστο ποσό δανείου. Ταυτόχρονα, το ποσό των πληρωμών σε δάνειο, κατά κανόνα, δεν υπερβαίνει το 40-50 τοις εκατό του.
Βήμα 4
Για παράδειγμα, εάν το καθαρό εισόδημα του οφειλέτη μείον όλες τις υποχρεωτικές πληρωμές ήταν 10 χιλιάδες ρούβλια το μήνα, τότε η πληρωμή του δανείου, λαμβανομένων υπόψη των τόκων, δεν θα υπερβαίνει τα 5.000 ρούβλια. Σε αυτήν την περίπτωση, το μέγιστο ποσό δανείου για 5 χρόνια θα υπολογιστεί ως εξής: 5.000 ρούβλια * 60 μήνες = 300.000 ρούβλια. Αυτό το ποσό περιλαμβάνει κεφάλαιο και τόκους. Στη συνέχεια, με επιτόκιο δανείου, για παράδειγμα, 15 τοις εκατό ετησίως, το μέγιστο δυνατό ποσό δανείου θα είναι 260.000 ρούβλια.
