Μετά την απόκτηση μη οικιστικών εγκαταστάσεων από τον προηγούμενο κάτοχο, πρέπει να δηλώσετε την ιδιοκτησία του. Χωρίς να ακολουθήσετε αυτήν τη διαδικασία, δεν θα είστε σε θέση να διαθέσετε νόμιμα τις αποκτηθείσες μη κατοικημένες εγκαταστάσεις. Τα απαραίτητα έγγραφα πρέπει να υποβληθούν στην εδαφική διαίρεση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής, η οποία θα παρέχει τη διεύθυνση όπου βρίσκονται οι εγκαταστάσεις σας.
Είναι απαραίτητο
- - αντίγραφα εγγράφων τίτλου, που μαρτυρούν την ιδιοκτησία των εγκαταστάσεων του προηγούμενου ιδιοκτήτη ·
- - σύμβαση πώλησης ·
- - απόσπασμα από το ενοποιημένο μητρώο κράτους ·
- - κτηματολογικό διαβατήριο των εγκαταστάσεων ·
- - απόδειξη πληρωμής του κρατικού δασμού ·
- - μια αίτηση της καθιερωμένης φόρμας (μπορείτε να λάβετε και να συμπληρώσετε τη φόρμα επί τόπου).
Οδηγίες
Βήμα 1
Κατά τη σύναψη συμφωνίας πώλησης και αγοράς, πάρτε από τον πωλητή αντίγραφα όλων των εγγράφων του τίτλου στις εγκαταστάσεις που διαθέτει και συμφωνήστε για τη δυνατότητα παροχής των πρωτότυπων σε περίπτωση που χρειαστούν επίσης. Χωρίς αυτά τα έγγραφα, η αίτησή σας για εγγραφή ιδιοκτησίας δεν θα γίνει αποδεκτή, γεγονός που θα περιπλέξει τη χρήση των αποκτηθέντων χώρων νόμιμα.
Βήμα 2
Ζητήστε από τον ιδιοκτήτη των εγκαταστάσεων να λάβει απόσπασμα από το Unified State Register of Rights to Real Estate and Transactions with It (USRR) από το εδαφικό τμήμα της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής και από το BTI - το κτηματολογικό διαβατήριο των χώρων που αγοράσατε.
Βήμα 3
Πληρώστε το κρατικό τέλος για την εγγραφή ιδιοκτησίας των εγκαταστάσεων. Μπορείτε να μάθετε το τρέχον μέγεθος και τις λεπτομέρειες για τη μεταφορά χρημάτων στην εδαφική διαίρεση της Rosregistration. Εάν δηλώσετε ιδιοκτησία του προσωπικού σας, μπορείτε να πληρώσετε μέσω της Sberbank. Κατά την εγγραφή σας σε μια εταιρεία, πρέπει να πραγματοποιήσετε πληρωμή για λογαριασμό νομικής οντότητας από τον τρέχοντα λογαριασμό της. Εάν είστε ο ιδρυτής μιας εταιρείας, μπορείτε να πραγματοποιήσετε μια πληρωμή μέσω της Sberbank για λογαριασμό σας, αλλά για τον σκοπό της πληρωμής θα πρέπει να υποδείξετε ότι το κάνετε αυτό βάσει συμφωνίας δανείου με την εταιρεία. Η μη συμμόρφωση με αυτούς τους όρους δεν θα δεχτεί αποδείξεις.
Βήμα 4
Παραδώστε όλα τα αναφερόμενα έγγραφα και το συμφωνητικό πωλήσεων και αγορών κατά τη διάρκεια των ωρών εργασίας στην εδαφική διαίρεση της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Εγγραφής, με την διεύθυνση της τοποθεσίας των χώρων που αγοράσατε.
Βήμα 5
Εκδώστε πληρεξούσιο εάν αναθέσετε την εγγραφή των εγκαταστάσεων σε τρίτο μέρος, συμπεριλαμβανομένου ενός υπαλλήλου της εταιρείας, ή ενεργείτε προς το συμφέρον της εταιρείας χωρίς να έχετε το δικαίωμα υπογραφής χωρίς πληρεξούσιο. Το πληρεξούσιο ενός ατόμου πιστοποιείται από συμβολαιογράφο · για νομική οντότητα, αρκεί η υπογραφή του επικεφαλής της εταιρείας και η σφραγίδα. Ταυτόχρονα, το πληρεξούσιο πρέπει να δηλώνει ότι ο αποστολέας του είναι επιφορτισμένος με την παράδοση και παραλαβή εγγράφων σε κρατικούς φορείς σχετικά με το ζήτημα της εγγραφής του ακινήτου, υπογράφοντας τα απαραίτητα έγγραφα και εκπροσωπώντας τα συμφέροντα της εταιρείας. Η διάρκεια ισχύος του πληρεξούσιου μπορεί να είναι έως και τρία χρόνια, αλλά έχετε το δικαίωμα να ορίσετε μικρότερη.
Βήμα 6
Λάβετε ένα έντυπο αίτησης για εγγραφή ιδιοκτησίας μη οικιστικών εγκαταστάσεων από το τμήμα Rosregistration και συμπληρώστε το.
Βήμα 7
Λάβετε πιστοποιητικό ιδιοκτησίας των εγκαταστάσεων μετά από 30 ημέρες.
